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⭐温州首开第五大道

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首开·第五大道备案名：（沁心园(二期)）项目于2022年12月1日开盘；项目于11月25日取得《商品房预售许可证》，批准预售商品房住宅建筑面积 24801㎡，共 19 0套。获证楼栋：1#,11#,2#

本次预售商品房为全装修房，商品房建面约110-139㎡（不包含特殊户型），商品房毛坯均价约为31000 元/㎡（装修标准1000元/㎡）

首开·第五大道备案名：（沁心园(三期)）项目于2023年5月30日开盘；项目于5月24日取得《商品房预售许可证》，批准预售商品房住宅建筑面积 23700.02㎡，共 1 80 套。获证楼栋：3幢,5幢,9幢

本次预售商品房为全装修房，商品房建面约110-139㎡（不包含特殊户型），商品房毛坯均价约为31000 元/㎡（装修标准1000元/㎡）

首开·第五大道备案名：（沁心园(四期)）项目于2024年4月30日开盘；项目于4月25日取得《商品房预售许可证》，批准预售商品房住宅建筑面积 44429.41㎡，共 336 套。开盘楼栋：12幢,13幢,6幢,8幢

首开第五大道

占地面积4.8618万平方，建筑面积21.2224万平方，地下车位数981。共14幢，其中住宅12幢，22层至26层，商业2幢，15F-27F 。装修标准每平方1000元。

物 业费：

住宅3.98元/㎡·月

开发 商：

温州首开曜成置业有限公司

楼盘地址：

瓯海三友路和瓯海大道交汇处

回顾开盘历程

瓯海区的首开·第五大道备案名：（沁心园(一期)）项目于2022年7月10日开盘；项目于7月5日取得《商品房预售许可证》，批准预售商品房住宅建筑面积27049.02㎡，共197套。批准预售7幢、10幢，建筑面积为27049.02平方米，共197套住宅

本次预售商品房为全装修房，商品房建面约110-167㎡，商品房毛坯均价约为31000 元/㎡（装修标准1000元/㎡）

在温州，中央绿轴区域、滨江CBD等优质板块的新盘销售，同样率先走量。而销售数据的上升，往往是折扣回收的前兆。

那么当下买房，很有可能以更低的价格，买到优质板块的高端住宅。

比如，中央绿轴区域的首开·第五大道，随着其他楼幢房源陆续剩余不多，推出了12#，其建筑面积约109㎡的大三房，总价仅243万起（12-303，全款折后价），大部分房源总价在300万元内。

要知道，前些年，这样的总价，只能在七都、蒲州、黄屿、南湖买个紧凑的小三房，如今却能在中央绿轴区域，买大三房。

只能说，购房的时机，很重要。买得早，不如买得巧。

随着楼市定调，这样的窗口期很短，可遇不可求，以前不敢想，未来也可能难以实现。

除了买房时机和价格，现在很多人买房还要看实景。那么，首开·第五大道，如今建设得怎样了？

据了解，该项目工程已经进入收尾阶段，实景大面积呈现，是名副其实的准现房，今年买明年住。

当然，除了实景外，更亮眼的要数它的外立面，已成为中央绿轴、瓯海大道上的标志。

建筑以高级灰、奢华银为主色调，搭配金边，形成颇具质感的铝板立面。

铝板立面这些年很常见，但不得不说，很多住宅只是用了铝板立面而已，并未用心对其进行设计，缺乏造型，比较呆板，导致住宅建筑千篇一律。

而该项目的立面整体设计，承袭扎哈·哈迪德的流体美学，别具匠心得地采用了弧形线条，通过立面横向跃动的线条变化，塑造建筑主体有序的形体节奏，体现刚柔并济的审美哲学，让建筑显得更加灵动，彰显个性与特色。

建筑立面

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