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整体概述

招商序楼盘位于长沙雨花树木岭路与曲塘路交汇处，由长沙招悦房地产有限公司精心打造，项目处在待售中（招商序售楼处已开放。首开预推1#、2#、6#、8#、9#建面116-127-139-169㎡毛坯住宅，开盘待定。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商序楼盘价值评分为9.4分。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（木桥、树木岭、圭塘、雨花区政府、大塘、赤岗岭、高桥南、沙湾公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是木桥。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的鼓风站仅有105m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有130个幼儿园;32个小学，如长沙市雨花区砂子塘万境第二小学、锦源小学、雨花区泰禹第二小学、枫树山东南海小学、自然岭小学等;9个中学，如长沙市华益中学、长沙市南雅中学、明德雨花实验中学、湖南师大附中雨花学校、中南大学第二附属中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中南华大学附属长沙中心医院距离楼盘2.5km，长沙宏朗眼科医院距离楼盘2.9km，三益康复医院距离楼盘749m，社区卫生服务站距离楼盘886m，省司法警察总医院距离楼盘1.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有28个商场，包括佰富联、溪悦荟、旭辉MALL、天虹(长沙沙湾天虹店)、友阿奥特莱斯(喜乐店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有56个公园，距离最近的仅229m，非常方便日常休闲使用。

商业：

附近有三大商圈，前往旭辉mall、天虹、吉联mall、溪悦荟、喜盈门、友阿奥特莱斯、德思勤、步步高都很方便。

生态：

700米到圭塘河风光带，附近还有鼓风机遗址公园、沙湾公园。

配套完善成熟，是招商序的优点。缺点就在于老城区的通病：周边城市界面差，项目被老旧小区和安置区包裹了。

NO.2 公区规划

树木岭片区的楼盘以刚需为主，缺乏高品质项目，招商序是片区首个品质盘+新规0公摊盘。

容积率2.6，属于较为低密的住区，尤其是放在主城来看。

一共规划了13栋住宅，分两期开发，只有两栋是双拼单元的布局，其余均为单点楼，即户户皆为边户。

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