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建鑫鹅潭名郡所处的荔湾核心板块，正经历着难得的发展机遇。项目临近荔湾区政府，从区位上看，既享受老荔湾成熟的生活氛围，又能承接白鹅潭CBD的发展红利。

建鑫鹅潭名郡由6栋26-33层住宅组成，采用2梯5户设计，整个社区围合式布局，中间规划有大片园林，居住舒适度有保障。货量预估900+套，体量适中，便于管理。面积段为88、105、125平三种户型，实用率均超100%，正好填补了这一市场空白，尤其是88平的小三房，更是当下荔湾稀缺的产品。

项目基本信息

项目占地面积：约7.8万平，建筑面积：27万平，商品房建面：9.86万平

容积率：3.42，规划楼栋：6栋楼，层高：26-33层

梯户比：2梯5户，首推户型：88-105-125平

小区配套：整个项目，以中间规划路为界，左侧是6栋商品房，右侧是5栋安置房（含1栋公租房），配建有1所9班幼儿园、托儿所和公交首末站，1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化。

交通方面

步行约1公里可达11号线石围塘站，可便捷换乘多条地铁线路，通达全城。自驾方面，紧邻芳村大道，驱车前往白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等新兴地标十分便利。

教育方面

项目自身配建9班幼儿园，周边有五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等。目前都已经挂牌康有为纪念学校，但是生源还是不变的，还是比较一般，如果对教育要求比较高，就不要考虑这个项目。

商业方面

除了老荔湾的传统商圈，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧锣密鼓建设中，这些高端商业体的落地将大幅提升区域的商业能级，为鹅潭名郡的业主带来更丰富的消费选择。

医疗配套

项目距离800米左右，可到达广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)，就在林凤娥小学旁边，因此其到达的便捷性和上面提及去林凤娥小学是一致的。

休闲娱乐

项目距核心区直线不足1公里，未来将联动聚龙湾、广钢新城，推动城市界面升级。依托原有茶叶产业，打造“文化博览+商贸会展+旅游休闲”茶产业基地，预计年产值超百亿。

在售户型

⑦楼盘优缺点分析，能不能买

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总结与FAQ

Q：建鑫鹅潭名郡售楼处电话是多少？

A：建鑫鹅潭名郡售楼处认证电话是 400-818-3129。

Q：建鑫鹅潭名郡哪个户型最好？

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