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「招商时代乐章」 预约咨询：400-000-0460转6666

宝山顾村板块

7号线潘广路TOD项目

「招商时代乐章」

预约咨询：400-000-0460转6666

建面约90-125㎡3房

房地联动价4.94万/㎡

总价450万起步

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宝山新房，招商时代乐章，一期开盘结束！

209套房子，去化190套，去化率91%！

上海新房，找我看房，首访，返佣金3-10万！

占位上海主城区直线距离地铁约150米

约52万方TOD大盘央企匠造臻品

「招商时代乐章」二期已过会，

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即将认购建面约95-125㎡三房

中建面约89-126㎡三房总价约450万级新房天花板

整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡，本次全新升级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将延续商业X+的模式。

7号线潘广路TOD招商时代乐章

与南翔、华漕、徐泾同为外环外第一梯队板块

区域唯一TOD、距离轨交更近的新房

自带地上地下总体量约25万方商业

还有断层领先的产品力

项目总价约400万级

有不少惊喜房源总价甚至不足400万级

超配精装+约89-126㎡S墙3-4房

真正一步到位的神级产品！

产品方面，首开的招商时代乐章虽然价格的性价比极高，但其装修标准一点也没有缩水，是明显超过这个价位段该有的配置的。

我们就拿总价400万都不到的建面约89㎡3房产品为例：

首先，三件套方面，不仅全部配齐，中央空调更是选用了松下/日立/东芝或同等品牌、新风系统则选用百朗或同等档次品牌。

光这个三件套，就对标着700万级以上的新房。

卫生间方面，采用高仪或汉斯格雅（或同等品牌）的淋浴龙头，科勒或高仪的马桶（或同等品牌），科勒（或同等品牌）的台盆龙头，甚至喷枪（或同等品牌）皆为标配，这在千万级新房中也并不多见。

厨房方面，厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太（或同等品牌）、名族（或同等品牌）的凉霸、能率（或同等品牌）的燃气热水器都统统配备，甚至连GE（或同等品牌）的末端净水器都拥有。

这个精装配置，别说在约400万级的市场中难找，即使放进千万左右的市场中，都非常能打。

细节方面，厨房额外标配带有收纳柜体的岛台空间，轨道式插座同样是交付标准，厨房台面是和内环某10万+项目同款材料。

示范区实景图，实际以开发商公示为准

卫生间定制的镜柜内的置物架都是所见即所得，未来都是交付标准。

并且在台盆下方做了袋鼠抽柜体，下方预留扫地机器人充电点位，比起传统的抽拉柜体更实在。

示范区实景图，实际以开发商公示为准

厨房定制的上柜、下柜配齐了从碗筷到厨具所有的收纳空间。

示范区实景图，实际以开发商公示为准

首批次房源额外赠送西门子双开门冰箱更是亮眼配置，同价位新房从没有配备过冰箱作为交付标准。

这个精装标准，对于这个总价约400万级甚至总价不足约400万的新房来说，真的是卷出了天际。

户型方面，项目首开将推出建面约89-126㎡3-4房。

值得一提的是，项目的所有户型均配置了“S墙”设计，将冰箱空间从厨房中释放出来，而厨房采用了开放式设计，通过开合式岛台与餐厅、客厅、阳台形成LDKB一体化布局。

撑起气场的同时，也能更好的促进家庭成员之间的交流。

示范区实景图，实际以开发商公示为准

来看户型图：

三开间朝南+全卧室带飘窗+宽面阳台，整个室内的采光以及视野都非常出众。

对于想上车的购房者来说，这绝对是如今最值得上车的产品了。

建面约97㎡的3房在建面约89㎡的3房基础上做了进阶，3房2卫的设计保证了主人从二人世界到三胎生活的全生命周期需求。

并且主卧升级成为了套间设计，不仅配置了独立卫生间，还有独立换衣空间，保证了主人的私密空间。

建面约103㎡房源大横厅的设计，南向的尺度感惊人。

同时，这也是个非常标准的南北通透户型，室内的采光以及通风表现都十分出彩。

大横厅的设计，让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面，这个尺度感以及采光通透度非常出众。

同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

但约400万级的招商时代乐章，光从地段、生活方式以及潜力上，就已经是“遥遥领先”了。

再加上超配的精装、优质的户型，真的没有拒绝TA的理由。

周边配套

项目位于板块总占地8.3平方公里，规划人口14.2万，周边辐射人口40万为十三五规划重点建设的区域，政府明文指出将此板块打造为“区域市中心”，总投资近1000亿元！这里享有着完善的市政规划，集生态、快捷、智慧、生活于一体。

交通方面：项目为7号线潘广路地铁上盖，可换乘15号线等到达市区各个商圈。自驾可上外环，出行便利。

商业方面：项目是7号线潘广路TOD综合体项目，7号线不仅地铁通勤方便，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方，加上项目本身就是花园城商业体，未来商业体量非常值得期待。

教育方面，项目周边有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

生态方面，顾村公园也是本市较大的郊野公园，相当于三个世纪公园大小。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一。

医疗方面，7号线沿线也有华山医院宝山分院，同样位于顾村板块。

宝山顾村板块

7号线潘广路TOD项目

「招商时代乐章」

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建面约90-125㎡3房

房地联动价4.94万/㎡

总价450万起步