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万科中興傲舍售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】
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一、基本概况
地理位置：上海静安区中兴路699号，内环核心区域，紧邻南北高架与内环高架，步行620米至地铁8号线中兴路站，两站直达人民广场2
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开发定位：万科集团打造的内环高端住宅，定位“垂直森林社区”，依托中兴城百万方城市更新，直面约6.5万㎡中兴公园，融合生态与艺术设计3
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交通网络：
地铁：8号线中兴路站无缝衔接，3/4号线环绕，快速联通陆家嘴、人民广场等核心区2
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自驾：延安高架、南北高架双核驱动，10分钟直达外滩2
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二、产品设计
建筑规划
由全球顶尖团队SOM（外立面）、Gensler（园林）联袂设计，采用玻璃幕墙+香槟金铝板，窗墙比达85%，打造地标级立面2
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容积率5.7，社区规划“一轴三园”园林体系，含下沉式会所、中央草坪及叠水景观，营造“建筑生长于公园”的生态体验3
主力户型
公园奢宅：建面约100-356㎡，涵盖三房至五房，全景落地窗衔接270°转角阳台，直面中兴公园景观6
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楼王大平层：三期推出建面约321-355㎡户型，含约10.2米巨幕横厅、双套房设计及独立电梯厅，部分户型配置保姆动线2
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精装配置
全屋配备智能家居系统（灯光/窗帘/地暖）、一线品牌卫浴，地下车库设艺术橱窗式主题景墙及自行车修理区1
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会所配置25米度假感植物园泳池、女性友好健身房（含补妆间、理疗室）及专业餐酒吧，泛会所设e人/i人专属社交空间1
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三、核心优势
地段价值：内环仅占上海1.8%土地，项目周边汇聚苏河湾商圈、恒隆广场等顶流商业，上海四中等名校环伺3
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生态资源：步行300米直达中兴公园，与苏州河景观带、四行仓库历史保护区形成“生态+人文”双贵脉6
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圈层服务：万科物业提供管家服务，社区配套艺术阶梯、复古信箱及“雨果私人画廊”主题地下光厅，生活场景兼具艺术与功能1
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四、销售动态
五、配套资源
「万科中興傲舍」建面约180-321㎡房源全球顶尖设计师 一线品牌豪装交付
静安内环内翡翠系豪宅
总价约2200万-4360万
样板房提前线上预约
项目基本信息
项目名称：万科中兴傲舍
开发商：上海万科、北方集团
示范区：静安区止园路208弄2号
住宅套数：560套
层数：7-33层（实际住宅层数4-30层）
首开：4号5号楼共186套
加推：央景楼王3号楼共86套
主力面积：180/200/250/280平
联动价：13.3万/平
项目推售详情
【万科中興傲舍】为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房楼栋户型，首开建面约180-321㎡3-4房户型，仅剩余建面约321㎡户型在售，加推央景楼王3号楼建面约180-280㎡3-5房，产品分布如下：
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