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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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广垦·天河1号雄踞天河CBD 中轴线上，项目以“献给天河CBD的中轴资产”为定位、以“地铁口物业”+“城市综合体”的双赢模式打造，力图再造一个天河CBD中轴资产项目。

【广垦·天河1号】基础信息

【占地】：约1.7万㎡

【建面】：约11.6万㎡

【产权】：50年

【产品】：约37-50㎡中轴资产

【装修】：毛坯

【规划户数】：1408户

【层高】：3.4米、3.6米、4.5米

【容积率】：5.17

【绿化率】：25%

【管理费】：商业4.5元/月/㎡

【付款方式】：50%

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项目位于广州天河怡新路，项目西面约400米是地铁3号线梅花园站B出口，2站到广州东站、5站直达珠江新城，地理位置十分优越。

项目西临就是城市黄金主动脉---广州大道，东约2公里到沙太路连接环城高速、内环路、华南快速等，半小时畅达全城，通过高速路网更可以实现1小时粤港湾大湾区生活圈。

毗邻双5A景区白云山，绿色生活与美好为伴

广垦·天河1号不仅拥有稀缺的地段，更有不可再生的城市生态资源。

广垦·天河1号距离国家双5A级旅游景区，“广州绿肺”白云山仅1公里左右。

不仅可以随时登山感受自然的负氧离子，舒缓工作压力，还原生活本该的惬意舒适，还能拥有白云景区每年千万人流所带来的经济效益。

天河的地，越来越贵；天河的房价，也越来越贵。当下总价仅110万起的广垦·天河1号，未来升值空间，不言而自明！

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图|板块项目示意

以低成本置业天河，坐享便捷通勤、未来升值可期，还可以在属于自己的舒适空间里，享受生活的美好、或与家人好友相聚，这不正是人生最好的规划吗？

图|观云大厦鸟瞰效果图

【户型品鉴】

约37-50㎡中轴资产，多种户型满足多重需求

观云大厦：推售建筑面积约37-41㎡中轴精品空间，3.4-3.6米层高，重新解构空间的秘密，满足自用、办公、投资多重需求。

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观成大楼：推售建筑面积约为37-50㎡中轴资产，4.5米高超高空间，中空挑高设计，重新解构空间的秘密。

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