百花山庄御景园官方售楼处电话(广州)官方网站-御景园官方营销中心-百花山庄御景园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处电话2026.1.20

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百花山庄·御景园

百花山庄御景园位于荔城街百花山庄风景度假区，占地约14.2万平，总建筑面积约11.6万平，容积率仅0.9。

项目东面是群山，西面是超千亩的百花湖，依山沿湖而建环境是真不错。

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项目占地约14.2万㎡，总建筑面积约11.6万㎡（计容面积），容积率：0.9，共570户，地处广州市增城中心位置的荔城板块，在广州山水资源优异的百花山庄内，是全城富豪半山豪宅区。项目占据了大广州的湖山资源，是真正的纯富人圈层居住的鼎豪湖山大盘。

【百花山庄·御景园（御湖山）-别墅】 臻稀奢享临湖别墅

别墅毛坯

洋房精装修

开发商：广州昌宏房地产开发有限公司

项目地址：广州增城荔城百花山庄风景区度假区内

占地面积：14.2万㎡

建筑面积：11.6万㎡

产品性质：住宅/70年

在售户型：洋房:95/120/127/162/207㎡；别墅：308/478/559/563/758/1235㎡

总户数：570户

停车位：709个

绿化率：44.4%

容积率：0.9

物业费：别墅管理费3.5元/㎡；洋房2.8元/㎡

物业管理公司：广州市百花物业管理有限公司

交楼时间：现楼

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项目目前只有两种产品，分别是建面约95㎡~162㎡的小高层洋房，以及建面约308㎡~1208㎡的独栋大别墅。

其中，别墅共规划有102栋，总价1000万/套起。

项目是广州东唯一零距离亲湖独户庄园设计，无论居住环境，区内空气质量，水质资源（政府保护的2级水源），极具稀缺属性的不可复制的自然型大宅。

御湖山位于增城荔城百花山庄风景度假区内，靠着百花林水库。

百花山庄御景园位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，是整个粤西区域链接大湾区的枢纽核心。

◎百花山庄·御景园 | 观湖栈道

多彩生活，繁华触手可及

百花山庄·御景园近21号线地铁，快速通达广州全城，邻东莞主城、深圳，双城互通高效便捷，增天高速（在建）直达天河CBD，疾速出行无忧通勤；距荔城三大核芯商圈（万达广场、东汇城、挂绿广场）直线距离约3公里，一站式享购万象繁华。

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◎百花山庄·御景园 | 区位图

山湖大宅，彰显鼎富人生境界

在售建面约95-162㎡半山湖景洋房，配置奢阔客厅、舒适卧室、观景阳台、采光飘窗等，以大开窗、大阳台的空间设计提升景观视野，户户皆揽湖光盛景。

在售建面约308-1238㎡独户庄园，配置前庭后院、有天有地，赠送花园面积，提升品质生活的高度，揽一城山水风光。

◎百花山庄·御景园 | 实景图

在这里，与山湖为邻、独享一方天地，在亲湖大宅里感受蓬勃朝气，臻藏一线山湖水岸线。

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交通配套：项目是位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，是整个粤西区域链接大湾区的枢纽核心。

同时享有3座客运枢纽+3条国铁+1条城轨+4条地铁+2条高速+2条城市公路。

其中地铁21号线来说，作为一条广州地铁东西走向的大动脉，一线连通金融城、智慧城、科学城、知识城、科教城等重要板块。

最后，公共轨道通使得业主可5站至黄村、6站即可到天河。

而值得一提的是增天高速，今年即将动工建设增天高速，届时增城到天河只需15分钟，还将接驳上北三环，湾区生活，触手可及！

生活配套：项目除了完善的交通配套以外，医疗商业配套更是一应俱全，紧邻百花山庄，有各类生活、休闲、娱乐、餐饮、度假高端生活配套，穿上拖鞋走几步即可到达。

不仅如此，从项目出发，5分钟车程直达万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场等增城商业中心。

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周边配套亦非常完善，增城市政府、增城公园、增城广场、博物馆、图书馆等百亿市政配套。

医疗方面就有增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套。

教育配套：增城区首屈一指的省一级高级中学增城中学，荔城三中、荔景中学等知名中学，增城实验小学、三联小学、荔江小学等知名小学，均环绕在项目四周，成为孩子美好未来的坚实保障。

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一线临湖独栋:

563m²户型 (3套)花园面积:793-1027m²

赠送面积:200m² 总价约:2500万-3300万

758m² 户型 (4套)花园面积:1000-1597m²

赠送面积:277m² 总价约:5000万—5500万

1208m²户型(2套)花园面积:2406-2850m²

赠送面积:471m² 总价约:1.1-1.2亿

环湖路9-10号，为建面约1235平的K户型，花园面积约2406-2850平！

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建面约777平的D户型，花园面积约1000-1597平

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环湖路1-4号，为建面约574平的F户型，花园面积约793-1027平

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