2025最新聚焦:运河院子售楼处电话丨南通运河院子售楼处丨南通运河院子户型图丨运河院子项目售楼处电话地址

搜狐焦点池州站 2025-06-15 15:07:05

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南通运河院子

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千年运河一院风华

建筑面积约125-156m²第四代洋房/建筑面积约220-415m²岛居院墅

基础信息

【开发商】南通市汇锦湾工程管理有限公司

【住宅户数】18幢185户

【总占地面积】3.26万方

【总建筑面积】3.76万方

【容积率】1.16

【绿地率】30%

【车位配比】1:2.4，约449个车位

【物业类别】住宅

【产权年限】住宅70年

【住宅建筑层数】洋房为11+1F，别墅均为地上4F地下1F

【住宅户型】建筑面积约125-156m²第四代洋房/建筑面积约220-415m²岛居院墅

项目地址：南通主城外环西路与钟秀西路交汇处（珑府商业街北侧200米）

品牌篇

双企联袂——迭代南通未来人居想象

城市更新实力国企擎领南通发展

南通城市更新公司隶属市保障房集团，以创新地产开发模式，打造城市片区更新示范样板，肩负地方国企责任担当，坚持以高品质城建增强市民的获得感为目标，构建全系延展的企业生态链。

招商建管央企巨匠迭新人居标准

招商蛇口全国代建业务的统筹管理主体，整合招商局集团的平台资源，深度吸纳招商蛇口城市运营领域丰富经验，秉持着“建设美好生活”的企业使命，管致力于推动代建业务向更加专业、安全、简单的方向发展。目前，招商建管已承接项目超540个，遍布超26个城市，总建筑面积突破2000万平方米，服务客户涵盖各地政府、各类企业等，展现出卓越的代建实力。

土地篇

运河龙首——城市稀见的岛居领地

运河之上引领南通时代向新

一条千年运河，半部南通兴盛史。近代工业因运河兴起，南通先有运河，才有近代第一城，成就了一座城市的辉煌篇章。

南通2035 执掌未来活力潮向

依据南通2035规划，南通城市副中心的建设目标，将五龙汇、任港湾片区打造成国际时尚活力门户展示区、生态滨江韧性水岸示范区、城市更新功能提升新引擎，未来一座足以代言城市底蕴与活力共生的副中心正在形成。

五龙板块，向南是南大街商圈，向北是正在蓬勃发展的综合性现代新城——市北新城，往西是正在建设中的滨江国际街区（滨江片区），坐享老城成熟配套，虹吸老城外溢商业、人口等，起到了新老城区商业资源、生态资源集结的作用。乘政策利好辐射与城市中心版图扩张，五龙板块生态、交通、商业、教育等配套资源正在全面升级，形成南通2035中央活力区。运河院子，正位处南通2035CAZ未来核芯片区，坐享百里运河昂贵一英里的稀缺资源。