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物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线 装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环

开发 商：石家庄市城创房地产开发有限公司

楼盘地址：裕华建通街与仓盛路交口东北角

销售状态：在售

开盘时间：2023年9月8日[开盘时间详情]

交房时间：2024-08-31[交房时间详情]

售楼地址：裕华区建通街与仓盛路交口东行300路北.

占地面积：48333.33㎡

建筑面积：93164.47㎡

容积率：1.88

绿化率：37%

楼栋总数：13栋

总户数：747户

物业公司：石家庄城更龙湖物业服务有限公司

物业费：住宅2.4元/㎡·月

物业费描述：住宅：2.4元/㎡·月

停车位描述：821

楼层状况：14-18层小高

低密社区创造更为生动、饱满的生活场景

相比普通高层的20多层乃至33层，城发投·云华全社区14-18F小高层规划，楼栋大多2梯4户规划，有效减少拥挤，为通勤忙碌的青年们极大地降低了候梯时间，没有人群的拥挤，取而代之的是便捷的出入和广阔的空间。为建筑做减法的同时，亦是为美好生活做加法。

生活的美,来源于自然,自然的美,则需要空间呈现

城发投·云华，约1.88低容积率带来更大采光、更开阔的观景视野，让建筑藏身于绿树繁花之间，处处皆景，户户有景:大面积的绿植景观，还可以有效降尘降噪，为人生上行的青年群体们营造优雅闲适的居住环境，与家人漫步其中，充分享受到纯粹的自然与诗意栖居之美。

居家无遮挡，生活处处皆风景

城发投·云华最大约66m的宽阔楼间距，有效减少楼栋遮挡。更开阔的景观视野，保证空气的流通和暖阳的照射，让家人们在阳光下呼吸鲜氧，邻里间也保持安全健康的私密距离。

超大楼间距，腾位造景打造出大面积的休闲区和户外活动场地，这里是孩子的乐园、是年轻人的社交场和健身房、也是老年人的休闲区。一席低密园境，描摹都市里的舒居时光。让园林不止是醉人的风景，更是满足老中青幼全生命周期心灵颐乐的盛境。

地华高铁片区 新城崛起

高铁片区青年创业园，城市新兴板块，崛起石家庄青年生活专属场域。专注打造青年潮街、体育馆、文化馆等生活配套，让青年发展与城市发展同频共振。

文华学府林立 全龄教育

家门口的目送教育配套，琅琅书生起航未来，周边多所教育资源环绕，12年一站式丰沛教育，启赋子女美好人生。

风化千亿重资 国企担当

千亿城发投，市属国有龙头企业以国匠修为提升城市品味与能级以东道主的责任共情省会青年，同心同行，致敬不甘平庸的青春力量，力挺青年扎根省会，

脉华

建设大街 效率人生

扼守青年创业园桥头堡地段，循迹黄金主轴建设大街，毗邻地铁2号线南位站，路网立体交织、外联内畅，速度与效率共鸣，打开城市繁华通道。

景华

城市绿廊 盎然生态

占位城市生态宜居之地，以公园社区理念，营造绿岛式生活社区。直面石家庄城市生态绿廊，0距离公园绿肺，于繁华与静谧之间保持恰到好处的默契。

居华

低密社区生活谧境

遍览省会，即便是高端林立

的二环内，"低密"社区也是凤毛麟角，项目以2.0容积率打造舒适生活空间，0底商纯居体验，既得繁华之盛，又兼繁花之逸，生活质感拔萃省会。

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