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搜狐焦点池州站 2025-07-12 07:10:00

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坐落于南通市崇川区，自推出以来备受市场关注。尚海湾由恒盛炜达（南通）房地产开发有限公司打造，总用地面积 244,507㎡。小区于 2014 年竣工，楼栋总数约 29 栋，以小高层为主，容积率 2.26，建筑密度处于合理区间，保障了居住的舒适度。项目共有 1,827 户，户型涵盖 84㎡ - 173㎡，从温馨两居室到宽敞四居室，满足不同家庭结构与购房需求，无论是首次置业的刚需人群，还是追求居住品质升级的改善型客户，都能找到契合之选。下面具体分析尚海湾在区位上有什么优势：

1、主城核心区位：项目地处工农路与虹桥路交汇处，此乃南通城市发展的中轴地带。工农路贯穿南通南北，串联起城市多个重要功能区，沿线分布着圆融广场、文峰城市广场、印象城、中南城等城市级商业综合体，集聚了政务中心、南通大饭店、体育会展中心等关键城市地标，承载着城市的繁华与发展脉络。虹桥路同样是城市重要干道，加强了区域间的横向联系，为居民日常出行与生活提供极大便利。身处主城核心，恒盛尚海湾尽享城市成熟资源配套，地段价值无可比拟。

2、新老城区价值叠加：项目位于主城区与开发区之间，既得老城区深厚底蕴与完善生活配套，又能承接新城区蓬勃发展带来的红利。老城区的商业老街、传统市场，烟火气十足，各类生活服务一应俱全；新城区的现代化写字楼、高端酒店、大型公园，展现出城市的崭新风貌与活力。这种新老城区价值叠加的地段优势，让居民既能享受便捷、丰富的日常生活，又能期待区域持续发展带来的房产增值潜力。

3、轨道交通便捷：距离小区约 370 米处有慈善博物馆地铁站，该站为轨道交通 1 号线站点。1 号线作为南通地铁网络的重要线路，贯穿城市东西，可与未来规划建设的多条地铁线路换乘，快速通达全城各个角落。对于依赖公共交通出行的居民，尤其是上班族而言，地铁出行不受地面交通拥堵影响，大大缩短通勤时间，提升出行效率。

4、公交路线丰富：小区周边公交网络密集，200 米左右处设有文峰城市广场公交站，8 路、11 路等多路公交车在此停靠。公交线路广泛覆盖城市主要区域，连接学校、医院、商场、公园等公共设施，方便居民日常出行前往各处，满足购物、就医、休闲等不同需求。

5、商业配套醇熟：小区北面紧邻里文峰城市广场，这是一座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业广场，居民日常购物、休闲娱乐下楼即达，无需考虑交通拥堵与停车难题。

6、教育资源优质：项目周边教育资源丰富，涵盖全龄段教育体系。距离小区约 200 米处有香港音符国际南通幼儿园，提供优质学前教育服务；约 800 米处有城中集团南通市启秀小学，教学质量优良；约 1 公里处有南通市易家桥中学。优质的教育资源不仅方便孩子上学，节省路途时间，保障孩子安全，浓厚的教育氛围对孩子成长与学习也极为有利。

7、医疗资源健全：周边医疗配套完善，为居民健康保驾护航。距离小区约 1.8 公里处有南通市第三人民医院，作为综合性医院，科室齐全、医疗技术先进，可应对各类疾病诊疗需求。约 1.2 公里处有文峰街道社区卫生服务中心，能满足居民日常基本医疗需求，如感冒、发烧等常见疾病的诊治，以及疫苗接种、健康体检等社区医疗服务。小区附近还有泰焱堂等药店，方便居民购买常用药品。

8、绿化景观宜人：绿化率达 40%，绿化景观设计精心，植被种类丰富，高低错落有致。小区内有专业人员定期对绿化进行修剪、养护，保证植被生长良好，四季皆有景可观。草坪、花卉、树木相互搭配，形成优美园林景观，为居民打造舒适惬意的居住环境，仿佛置身于城市中的绿色氧吧。

南通恒盛尚海湾凭借其主城核心的优越地段、畅达的交通网络、完善的配套设施以及卓越的产品品质，在南通房地产市场中脱颖而出。对于刚需购房者，便捷交通与丰富配套能满足生活与工作需求，多样户型提供不同选择；改善型购房者则可享受优质教育、医疗资源，体验高品质居住环境与贴心物业服务。从投资角度看，核心地段与区域发展潜力保障房产具备较高保值增值能力。总体而言，恒盛尚海湾是一个极具吸引力与竞争力的房地产项目，值得购房者重点关注与选择。