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大华锦绣年华地处百年临江大道建二精华路段，是大华在青山滨江落子的第7个，据说该项目是目前大华在青山已开发项目中产品体系最高的豪宅项目。预计6月开放示范区，7月开盘，目前1栋小高层和1栋超高层同步蓄客中。

1、项目品质值得期待，该项目是大华藏品级产品系--【年华系】，定位为海派艺术豪宅，邀请的都是国际设计大师操刀，拥有区域首个千平独立会所等；

2、项目打造二环滨江新规之下首个小高层+大平层终改产品，得房率据说最高107%；

3、项目地段不错，距离二环线很近，周边配套完善丰富，近地铁、近奥莱，周边几所优质学校，整体生活便利；

4、项目距离江滩200米左右的位置，周边还有武昌生态文化长廊等，生态资源优势明显。

5、圈层非常纯粹，项目户型为134-192平，匹配高净值人群终极改善需求。

交通出行

● 大华锦绣年华位于百年临江大道建设二路精华路段，家门口就是建设二路和建设三路，附近还有和平大道、临江大道等，从和平大道、临江大道可以上二环线和三环线，自驾路网较为便利。

周边配套

● 商业方面，项目与武商城市奥莱商业体直线距离约500米，距离武昌万城10分钟以内的车程，而且项目周边生活气息也比较浓厚，都是成熟小区，社区底商丰富，日常生活需求完全可以满足。

● 教育方面，项目南侧约100米处就是武钢三中滨江学校，东南角就是吉林街小学江南春城校区，直线距离约800米是青山滨江未来实验小学，其中武钢三中和吉林街小学都是区域第一梯队的学校。

另外周边还有钢城一小武科大校区，学区教育资源还是比较丰富的。

● 医疗配套方面，项目周边有普仁医院和武汉市第九医院，医疗资源还算便捷。

● 生态资源方面，项目与青山江滩直线距离约200多米，与长江约300米，下楼就是武昌生态文化长廊，生态休闲资源丰富。

项目情况

项目属于大华在青山打造的第七个产品，也是大华目前在售项目中，能级最高，产品体系最好的一个，它属于大华藏品级产品系【年华系】产品，其定位为“区域第一豪宅 海派艺术封面”。

因此，对于项目的打造，大华还是颇为用心的，项目选用了HWCD、CCD、日清、上景四大国际大师团队打造，这些可都是国际顶奢酒店及顶豪空间的设计大咖。

项目的整体品质自然值得期待！

例如园林打造上，项目以“江韵繁花 鎏光百景”为故事线，融入武汉“大江大湖”的地脉特性，以年华系海派高度化的定制，开创“温润/奢隐/繁花/隽永/臻贵”的五感风貌体验，造三廊、五境、东湖十景、下沉式庭院等特色景观，精心营造一场艺术归家之旅。

项目规划由两栋高层住宅组成，采用错落布局形成丰富的天际线。其中1号楼为49层超高层建筑，提供134平方米和164平方米两种户型；2号楼为15层小高层，设有136平方米、141平方米和143平方米三种户型选择。这种高低配的设计既提升了土地利用率，又为不同需求的购房者提供了多样化选择。

在户型设计方面，项目展现出对改善型需求的精准把握。1号楼164平方米户型采用四房两厅三卫布局，主卧套房设计配备独立衣帽间和明卫，客厅开间达4.5米连接景观阳台，形成通透的公共活动区。134平方米户型则主打功能性三房，U型厨房与餐厅形成高效动线，次卧飘窗设计拓展了使用空间。2号楼的三个户型均控制在140平方米左右，其中143平方米户型创新性地采用横厅设计，将客厅与书房连通，既保证了采光通风，又创造了灵活可变的空间组合。

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