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🎋🎋🎋武汉城建启元🎋🎋🎋

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基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：4.87[30条点评]

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线 品牌地产 第四代住宅 装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环

开发 商：武汉祥远房地产开发有限公司

楼盘地址：江岸江岸街1号

主推面积段115-170平米，最大得房率宣传超100%，但目前已对外释放的户型图包含2个，分别是115平的三房，以及125平的三房，都位于1号楼，也就是预计首推的楼栋，得房率大约在95-98%左右，后续会推出约143、170平米户型，但目前户型图尚未出炉。

武汉城建启元位于 二七滨江六期，二环外，但是紧邻二环线，项目共分两期开发建设， 一期涵盖住宅、商务办公、滨水商业街等多元业态；南向一线瞰江，行列式布局、打造户户瞰江准四代住宅。启元4.0健康科技住宅270°一线环幕瞰江奢宅。 建面约141-189m准四代生态科技住宅270°环幕观江视野。B、C地块一期户均建面约156㎡。 该项目配备滨水会所蔚蓝力场，健身瑜伽室／室内泳池／户外瞰江泳池高端品质环境等。

1号楼位于项目的东南角，南面临京汉大道，东侧临利济北路，会有部分噪音影响。

1号楼建面约115平米户型

115平户型做成了端头边户，这个还是比较少见的，客厅放在了北面，并且设置成了270°全景舱户型，这样就能直接俯瞰小区内部园林；卧室全部设置在南面，保证了充足的光照。

拓展面积也还比较多，加上独立的电梯前室，优化后得房率约98%。

1号楼建面约125平米户型

也是三房两卫的布局，属于内边户，对比115平户型，这个125平的户型布局显得更为常规，南向三开间朝南，南向面宽10.5米，比115平户型略小一点，但客厅放在了南面，晾晒更加方便。

也是有不少的拓展面积，加上独立电梯厅，优化后得房率约95%，略小于115平户型。

这两个户型，小妹个人认为115平户型的景观效果更好一点，270度全景舱的设计也更赞，并且更小的面积，却有相对更大的南向面宽，以及更高的得房率，相对低一点的总价门槛，预计会更受欢迎。

不过，从定价上来说，115平户型单价有可能会比125平高一点，但因为面积小10个平方，最终的总价门槛预计还是会比125平低或者基本持平。

问题来了，如果持平的话，你会选哪个？武汉城建承宁府后续还会有新户型出来，感兴趣的亲们可以加微信，有新消息了第一时间发给你

城建承宁府是武汉城建集团携手硚口城市更新集团一起打造的，该项目位于硚口区京汉大道与利济北路交汇处。项目打造首座第四代新中式雅宅——承宁府，以“安全、舒适、绿色、智能”四维标准重构人居标杆项目位于国广、恒隆旁，打造的是准四代住宅，新中式美学馆5月1日开放。项目共规划7栋住宅，其中包含一栋洋房，预计推出建面约115-170㎡四代住宅。承宁府以2.5的超低容积率，规划套均面积约135平，但项目首期主打建面约115-170㎡户型，起步户型115平，面积不算太大，所以总价门槛比预期要低一些。

商业配套

约300米步达国广商，恒隆，K11吃喝玩乐一站式服务。

休闲配套

约600米即达百年浓荫市内的核心中山公园。

医疗配套

项目紧邻京汉大道旁边就是解放大道三把刀同济，协和，161守护您和家人健康。

教育配套

旁边名校云集对口崇仁路小学（省重点）、十一中（普高率66.7%）小区上什么学校还是以具体交房划片为准。

交通配套

地铁出行：项目约200米至1号线利济北路站、约800米至2号线中山公园站，

开车出行：位于内环，紧邻京汉大道，高效通勤，纵横全城。

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