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交通网络方面，项目具备双地铁枢纽优势：新垵站（直线距离约370米）与新阳大道站（直线距离约600米）构成便捷出行网络，未来可通过马銮湾中心站实现2/4/6号线三轨换乘，高效连接厦门各核心区域。

商业配套上，项目直线距离约300米处即为招商花园城购物中心。该商场2024年全年及2025年上半年均获岛外商业综合体客流量与销售额双冠，涵盖餐饮、零售、娱乐等全业态，满足日常消费需求。

生态景观资源同样突出。项目高层11层以上户型可直面无遮挡湾岸景观，下楼20米即达环湾公园，250米范围内连接中央绿轴公园，周边更分布南岸滨海公园、生态三岛公园、环湾带状公园等生态空间，形成“推窗见景、下楼入园”的居住体验。

医疗保障方面，项目毗邻厦门长庚医院（三甲综合医院），直线距离约1.5公里，可提供24小时全科医疗服，为居民健康保驾护航。

除成熟配套外，建发•书香云锦在产品设计上亦展现创新突破。项目以2.0容积率打造岛外近五年同类型产品中最低密住区。高层采用4梯6户折算2梯3户布局，梯户比优于市场同类产品；高层楼栋间距超百米，洋房楼高比达1:0.8，显著提升采光通风性能。

本次主推的78㎡、91㎡户型均体现精细化设计理念。78㎡户型综合得房率达83.4%，实现三面宽朝南布局，配备独立玄关鞋柜及户外超长储物空间，厨房操作台面长度达5.1米，层高3米符合国家“好房子”规范标准。91㎡户型则以87.4%的综合得房率（成为区域稀缺产品，其南北双阳台设计（厦门同面积段唯一）有效提升通风采光效率，主卧套房配置独立卫浴，厨房台面长度同样达到5.1米，层高3米保障空间开阔感。

业内人士指出，建发•书香云锦通过“现成配套+低密产品”的双重优势，为岛外购房者提供了兼具即时居住价值与长期发展潜力的选择。随着样板间开放，项目将进一步展现其“所见即所享”的核心理念，为厦门新房市场注入新活力。

建面约91㎡户型图过程稿

其次，9.2米大面宽客厅外加20㎡+的大通厅，家庭聚会，游刃有余；

更是引入建发房产最新的幸福厨房理念，5.66㎡大尺度操作空间，采用存-取-择-洗-切-炒科学动线,除了卡萨帝、方太大牌厨电外，增加太空舱、轻松抽拉篮、三层抽屉等收纳空间。

建发乐活岛2025HP01地块位于乐活岛南岸，500米生活圈里可享全鼎级城市配套：一线瞰湾+双十分校+双地铁口+花园城旁。

社区部分，约2.0真低密+无敌湾景+2栋高层+8栋洋房+双中庭景观，这配置在当下市场可谓罕见。高层还设计钻石立面放大采光面，户户送飘窗，11楼以上直接湾景包场，这种领地感和定制感，岛外独此一份。

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