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搜狐焦点池州站 2025-07-03 13:10:37

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最新消息天创云和樾（汉阳区—龙阳大道）主推建面约101-130㎡高层、143㎡洋房，毛坯销售，均价1.35-1.4万/平，总价约150万起！

汉阳又一个准四代住宅，高层得房率约93%，洋房负公摊，得房率高达103%。

天创云和樾对外释放的是准四代住宅，根据目前已经出街的户型图，洋房算得上是准四代住宅了。

项目有高层和洋房两种产品，两种产品都有。尤其是洋房，5-11F专梯入户，得房率超过100%，可以说是负公摊。

洋房的外立面效果图，这里其实看不出来是第四代住宅✅✅✅天创云和樾售楼处电话☎400-678-8669转接分机号1111【已认证】

在武汉汉阳核心区域的版图上，天创云和樾正以其独特的魅力，成为众多购房者瞩目的焦点。这个由汉阳市政和湖北天创地产双国企联合打造的项目，不仅承载着品质与责任，更以创新的产品理念和完善的配套设施，为人们勾勒出一幅理想的生活画卷。

项目规划与建筑特色

天创云和樾净用地面积约 4.8 万方，总建面约 16.4 万方，住宅建面约 11.4 万方，容积率约 2.5，规划户数约 1015 户，地下机动车停车位约 1202 个。项目整体分两个地块开发，共规划 12 栋住宅，其中 1 - 6# 为高层，7 - 12# 为洋房和别墅。这种高低错落的建筑布局，既保证了每一户的采光与通风，又营造出丰富的社区空间层次。

建筑外立面采用以大面积玻璃和仿石漆为主的类公建化设计，超大开窗面不仅让建筑外观高端大气，极具现代美感，更增加了室内的采光与视野，让业主能够充分享受阳光与美景。社区大门以宝格丽风格打造，结合环形落岛形式的水景，以及绿岛花池景墙立面的普拉达绿大理石与项目 logo，品质感扑面而来，为业主带来尊崇的归家体验。

高得房率的户型亮点

作为汉阳核心率先入市的准四代住宅，天创云和樾在户型设计上充分融合了四代住宅高得房率的核心优势。高层得房率优化后可达 93%，洋房得房率更是高达约 103%，实现了 “负公摊”，在市场上极具竞争力。

以建面约 103㎡的户型为例，合同公摊仅约 22%，本身就表现出色，再加上丰富的优化空间，实得面积可达约 96㎡。相比同面积段的其他项目，天创云和樾的户型空间更为宽敞，相当于每平米省下了隐形价值。户型采用先进的 S 墙设计，既增加了空间的灵活性，又提升了空间利用率，为购房者带来实实在在的福利。此外，半赠送的飘窗和阳台，进一步拓展了室内空间，满足了人们对于居住空间的多样需求。

完善的生活配套

交通出行

天创云和樾地处武汉二环核心地段，位于汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北。项目周边交通网络发达，自驾出行极为便利。紧邻隆祥东街，西侧距龙阳大道主干道约 200 多米，通过龙阳大道高架可直达汉阳及汉口核心区域；往东有芳草路，墨水湖北路、杨泗港快速通道等快速路也近在咫尺，轻松畅达武汉三镇。轨道交通方面，与 3 号线陶家岭站直线距离约 300 多米，步行即可便捷抵达；距离在建的 12 号线墨水湖公园站直线距离约 800 多米，未来双地铁加持，无论是日常通勤还是出行游玩，都能为业主节省大量时间，带来高效便捷的出行体验。