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力迅·琶洲湾，位于广州市琶洲CBD西区，与珠江新城CBD、国际金融城CBD形成一江两岸黄金三角。它坐落于广州中心地段，被视为未来十年的发展亮点之一。项目占地面积约6.4万平方米，总建筑面积达到这一规模，拥有120米的建筑高度和仅120户的大平层住宅单元，户型面积从150至350平方米不等。

【开发公司】力迅地产

【项目地址】中国・广州・琶洲

【项目规模】总建面约6.4万㎡

【建筑高度】120m

【产品户型】CBD大平层核心资产

【产品面积】约150-350㎡

【项目层高】4.1m

【项目户数】仅120户

全球瞩目 | 世界级CBD中轴核心资产

琶洲CBD已连续两年入选福布斯中国十大CBD之一，成为广州乃至南中国的经济发展引擎。力迅·琶洲湾处于琶洲CBD西区的核心位置，代表了世界级城市的核心资产。该区域定位为数字融合创新产业聚集区，吸引了超过50家数字经济头部企业的总部入驻，是琶洲最为成熟和活跃的商业区之一。

城市极点 | 百亿企业总部的价值认证

琶洲被誉为“中国硅谷”，占地10平方公里，创造了广州14%的GDP。这里集聚了超过3.6万家企业，并且预计未来将带动就业人口超过80万。项目所在的琶洲西区，不仅是企业总部的聚集地，也是发展最成熟的片区之一，具有不可估量的投资价值。

丰沃资源 | 国际消费中心城市标杆区

力迅·琶洲湾周边配套设施齐全，包括便捷的交通网络、丰富的商业综合体以及高端医疗服务设施如和睦家医院。此外，附近还有琶洲CBD公园（182公园），其建设标准对标国际一流的城市公园，为居民提供了一个绿色休闲空间。

艺术生活 | 下楼即达琶洲π艺术馆

项目临近琶洲π艺术馆，该艺术馆正在建设中，未来将成为琶洲的文化地标之一。同时，力迅地产携手公共文化空间代表方所，致力于打造一个文化、人与城市的精神连接点。

大师执笔 | 构筑城市的精神地标

力迅·琶洲湾由国家级大师崔愷院士设计，结合AECOM的设计理念，以“诗意的流淌”为主题，通过光影变化、四季交替和叠水设计，营造出一个怀抱自然与四季的隐奢谧境。崔愷院士的作品遍布全球，以其独特的设计理念和精湛技艺赢得了广泛赞誉。

掬粤荟CLUB | 壹号人物的艺术聚场

掬粤荟CLUB是一个面积约1800平方米的高端会所，包含行政酒廊、江幕泳池、天际健身房、私宴厅和瑜伽室等功能区，为会员提供了奢华的生活体验。会所的设计灵感来源于唐代诗人于史良的《春山夜月》，体现了浓厚的粤文化底蕴。

铂金服务 | WiseCare服务 唯极少数可享

力迅·琶洲湾提供顶级物业服务，基于WiseCare服务体系，涵盖了智慧、隐私、定制、高效和温馨五大服务理念。无论是日常维护还是特殊需求，都能得到周到的服务，确保住户享受高品质的生活体验。

独立落客区以五星级酒店为蓝本，将仪式感演绎到极致。天花参照酒店通铺形式，从落客区一直通铺到车道上来，非凡尊贵。

地面则选用了“金銮殿”同款的“金砖”石材，出自苏州御窑烧制的非遗材料，经烈火二十九道烧制工序，方有，如墨玉温润，似金石铿锵，诉说600余载光辉历史。

连地灯琶洲湾也精心设计为码头缆桩式样，灯影反射金砖，如江面夜幕泛起霓虹。

交通方面

力迅琶洲湾，选址琶洲经开区核心西区，站位广州“珠金琶”黄金三角。距离琶洲西区的8/18号线磨碟沙站大约900米。地铁8号线被称为换乘王，一口气串起了海珠、荔湾、白云等主城区核心。地铁18号线，是大湾区的CBD线，贯穿中山、珠海、澳门等，连接了珠江新城、琶洲、天河北、万博、白云新城五大CBD。

教育方面

项目附近有市一级的海珠区育华学校（九年制民办学校）、海珠春蕾实验学校（民办小学）等学府。

商业方面

项目西面与广州塔并肩而立，距离世界级地标商圈广州塔广场仅约1.5公里，享受同步国际的顶奢资源。北望珠江新城CBD璀璨繁华，与亿级江景豪宅侨鑫汇悦台、广粤天地共享同一江境。楼下则是正在建设中的琶洲π艺术馆，将打造成琶洲一流商务文体核心地，营造艺术与生活密不可分的美学体验。

医疗配套

项目周边现有 南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗教育资源。

景观资源

琶洲西区核心北向望江，琶洲湾位置是在琶洲西区最核心的广报中心旁边，附近全是大厂的写字楼，譬如三七互娱、微信、小米、唯品会和科大讯飞等总部大厦。

距离江边约200多米，但是胜在北向建筑物都不高，北向、东北向中高楼层都相当于有一线江景了。与对岸的猎德隔江对望，东北方向则是越夜越美丽的琶堤，带着一丝浪漫气息。

在售户型

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