大华锦澜府_大华锦澜府(2025热销榜TOP.1)湖州大华锦澜府首页网站-楼盘百科-评测

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【项目基础信息 】

项目名称：大华·锦澜府

开发商：湖州华瀚房地产开发有限公司

总用地面积：约64624㎡

总建筑面积：约152131.69㎡

产品类型：高层、洋房、排屋

规划总户数：611户

建筑风格：现代简约

交付时间：现房

产品面积：

洋房：132、140、172㎡

排屋：216㎡、235㎡、245㎡、312㎡、320㎡

楼层：洋房：11层

排屋：地面3层，地下2层

装修状况：毛坯

容积率：1.5

绿化率：30%

交通配套：如通苏湖城际铁路、城市轨道3号线、湖山大道、五湖大道、长东路，畅达全城

商业配套：南太湖未来广场、规划商业金融街、吾悦广场等

生态配套：金山湖、世界文化遗产公园

医疗配套：浙北医学中心、浙江鑫达医院

教育配套：园区规划建设12班幼儿园、上海师范大学附属小学（规划）、上海师范大学附属中学（在建）、 滨湖高中

【项目热销户型】

洋房户型：

132方:经典四叶草布局，独享私家电梯厅

140方：超10米大开间，动静分离

172方:开间14.6米超奢大平层，奢华舒适

排屋户型：

板块价值

【交通枢纽 立体化交通高地】

项目毗邻湖山大道、银三路、湖薛线、迎宾大道、城市轨道3号线（规划）等立体路网通达全城。G50沪渝高速湖州互通口距项目直线距离约2.5km内。

沪苏湖铁路预计2024年建成通车，目前轨枕铺设中。

如通苏湖城际铁路正式动工建设，附近银山一路、二路地下施工进入实体施工阶段，项目距离站点1.5公里左右。

60.83亿！中铁城建联合体中标湖州南太湖新区长东南片未来数字城开发项目

该项目位于浙江省湖州市南太湖新区，合作区域范围为申苏浙皖G50高速公路以南，合作区域总面积约5.7平方公里，主要包括项目用地开发整理投资、基础设施投资建设、智慧交通打造及运营（包括智慧停车、智慧管廊、智慧公交站台、智能网联汽车路测示范段）等。

【万象生活 未来都市繁华】

项目周边规划有南太湖318米CBD（在建）、新传媒中心（在建）、湖州市长三角金融服务中心（在建）、南太湖金融街（工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、浦发银行、兴业银行、宁波银行、嘉兴银行、湖州银行、吴兴农商银行等10多家金融机构签署入驻）、金茂星外滩（规划中）等。

奥特莱斯、湖州吾悦广场，长东生活广场（已签约浙北商超）等商圈繁华荟萃。

【生态都市 蓝绿交融滨水景观】

长东片区生态覆盖率约50%，是湖州罕有的自然大境。城市滨湖阳台金山湖（在建）、世界文化遗产公园（太湖溇港，在建）、中国城市生态公园(水晶漾，规划)……邂逅诗意生活风光。

【长东“商业新地标” 2025年运营】

湖州商业新地标—长东文化步行街区主体建设已进入最后结顶阶段。长东文化步行街区位于长东片区南部生态岛地段，西临湖山大道，南临日晖路，东侧与北侧为景观绿化和水面。项目规划用地约10万平方米，总建筑面积约24万平方米，其中地上建筑面积约15万平方米，地下建筑面积约9万平方米。