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⭐长沙【汉唐翰林府】

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【汉唐·翰林府】

大洋湖 | 双学校 |三公园

⑦字头双书包网红毛坯住宅

【基本信息】

【在售户型】：平层：105㎡、125㎡、复式131㎡、141㎡、232平(顶复)

【在售栋数】：二期B2和B4栋，一期A1栋

【交房时间】：二期25年9月交房，一期现房

【总层高】：17层

【梯户比】：平层2梯4户, 复式2梯2户

【开发商】：大汉&大唐地产

【物业公司】：厦门唐人嘉物业

【物业费】：高层2.6元/平米/月；复式2.85元/平米/月

【项目均价】：平层8000-8500、复式9000-11000

【总价区间】：88万—267万

【项目核心卖点】：

1、自建9年制明德智谷学校已开学

2、三公园环绕，玉赤公园，翰林府公园，刘琨公园

3、优质户型，产品齐全

4、规划中双地铁

【城芯腹地 时代风口】

大洋湖C位，大有未来

翰林府择址湘江新区“十字路口”，连通洋湖、大王山、梅溪湖，雄踞湘江新区岳麓区的核芯位置。近揽5大产业平台【湘江智谷、岳麓科技产业园、联东U谷长沙国际企业港、湘江鲲鹏产业园、大学城】，潜力无限未来发展可期。

【纵横驰骋 际会风云】

交通枢纽：2地铁+2快线+3高速+智轨交通+2联络线，约10分钟至洋湖、15分钟梅溪湖

2地铁：规划中11号线+13号线 ；

2环线：长株潭西快线+长浏快线

3高速：长潭西高速、长芷高速、绕城高速 ；

2联络线：梅浦联络线+麓景路隧道

智轨交通：无人驾驶智慧公交

【涵养学府 书香启智】

家门口的教育圈，书香环伺

自建托儿所、社区幼儿园：自建托儿所、12班品牌幼儿园（规划中），让孩子赢在起跑线上

自建明德华兴智谷学校：与总部同属明德教育集团教学管理保持一致，预计办学规模66个班（小学、初中），片区最大

2021年高考长沙市明德中学一本上线共831人，600分以上共176人，其中理科91人，文科85人

咫尺长郡智谷中学：长郡智谷高中（已签约），片区唯一在建高中，长郡系同类中学中资金最大、办学规模最优、资源集中度最高的高中名校

2021年高考长郡中学清北预录人数70人，600分以上人数为680人，18人进入全省前50

2022年长郡中学18名学生进入全省前50，600分以上680多人；清华北大预录取人数超过70人；本科录取率达99.5%。

家门口的TOP级教育：出家门入校门，目送式接送给孩子更多成长时间，家长更安心

【都荟繁华 近在咫尺】

鼎盛资源，汇聚于此

毗邻百万商圈【智谷商业广场（已规划）、福天商业广场（沃尔玛超市）、超级京东体验店（已规划）、洋湖水街、宜家家居等】，一站式优渥生活配套尽享，城市繁华汇聚于此。

【公园里的家】

森居大城·公园里的家 26000亩“翡翠项链”

3公园环抱：玉赤河公园、翰林公园、刘琨公园零距离

双生态长廊：玉赤河休闲长廊、靳江河生态长廊举步即达

10大主题运动空间：出门即享篮球、足球、羽毛球等健康活力场馆

11大主题公园：体育公园、湿地公园、溪水公园、智慧公园、健康公园、中央公园、站前公园、艺术公园等环绕为翰林府带上“翡翠项链”

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