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华发集团，一家在地产界享有盛誉的开发商，携其全新力作——华发海上都荟，首次亮相松江洞泾，为这片热土注入了新的活力与魅力。

华发海上都荟坐落于松江洞泾，这片土地正逐渐成为长三角科创走廊的璀璨明珠。作为松江东北部城镇圈的重要组成部分，洞泾正借助长三角一体化国家战略的东风，结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，全力打造人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。

在这片充满希望的土地上，华发海上都荟以其独特的魅力脱颖而出。项目总占地面积达130113.2㎡，总建筑面积更是高达427592.8㎡，为居民提供了宽敞舒适的生活空间。高层住宅与叠加别墅交相辉映，高层均价在4.4-4.6万之间，而叠加别墅的均价则更为诱人，达到了5.9-6.1万。无论是高层还是叠加，总价段都设计得十分合理，高层总价在400-500万之间，叠加则在500-950万之间，满足了不同购房者的需求。

在户型设计上，华发海上都荟同样用心良苦。高层住宅提供101㎡的精致户型，而叠加别墅则拥有90-136㎡的多种选择，无论是上叠、中叠还是下叠，都能找到心仪的户型。同时，项目的装修标准也十分考究，高层住宅采用高品质装修，而叠加别墅则提供毛坯房，让业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。

除了优越的地理位置和丰富的户型选择外，华发海上都荟还注重生活品质的提升。项目拥有高达35%的绿化率，为居民营造了一个绿意盎然的居住环境。同时，项目还配备了充足的停车位，车位配比达到了1:1.25，让停车不再成为难题。

在物业服务方面，华发海上都荟同样不遗余力。项目由华发物业提供专业服务，物业费高层为4.1元/月/平方，叠加为5.1元/月/平方。华发物业以其专业的服务态度和高效的工作效率赢得了广大业主的一致好评。

此外，华发海上都荟还注重社区文化的建设。项目将结合“科创+人文+生态”的城市单元示范理念，打造一个充满活力和文化氛围的社区。无论是邻里间的互动还是社区活动的举办，都将让居民感受到家的温暖和幸福。

最后，华发海上都荟的交房时间定在了2026年9月30日，届时，一个崭新的高品质社区将呈现在大家面前。无论是自住还是投资，华发海上都荟都是一个不可多得的选择。

总之，华发海上都荟以其独特的地理位置、丰富的户型选择、高品质的生活环境和专业的物业服务，成为了松江洞泾地区的一颗璀璨明珠。相信在未来的日子里，它将继续引领这片土地的发展，成为更多人心目中的理想家园。

华发海上都荟，这座璀璨的城中之城，以其独特的聚合魅力，在传统TOD规划之上，融入了一片不可复制的土地生态资源。它向东延伸，与G60科创走廊紧密相连，那里是洞泾人工智能产业基地，以镇命名，象征着科技与创新的融合。向南，它直达松江大学城，这座亚洲知名的大学城，汇聚了无数智慧与梦想。而北侧，则紧连着上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区，让都市的繁华与自然的宁静在此交汇。

华发海上都荟，以“科创+文教+生态”为核心，打造了一个全新的城市单元示范。这里，科技与创新并存，文化与教育共融，生态与和谐共生。它不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力和创造力的生活空间。

在交通方面，华发海上都荟更是便捷至极。距离9号线洞泾站直线距离仅786米，而正在建设中的12号线西延伸线洞泾站更是与9号线洞泾站相邻，双轨交汇，让出行更加轻松自如。此外，项目西侧嘉松公路，向北可畅游佘山、欢乐谷等风景名胜，向南则可直达松江第一人民医院、松江区政府等政务民生机构。北侧沈砖公路的上下匝道口设置，更是让未来直达虹桥机场及上海市中心成为可能。自驾出行，无论是G50、G60高速，还是规划中的沪松快速路，都能让您畅达无阻。

在商业配套方面，华发海上都荟同样表现出色。其地理位置优越，真正实现半小时生活圈。5公里范围内，松江印象城、山姆会员店、万达广场等大型商业综合体应有尽有，吃喝玩乐购一站式生活随时即享。而依托轨交配套的落地，未来在12号线沿线位置还将配置生态科技城TOD、未来湾TOD等大型商办综合体，为居民提供更多元化的生活体验。

在教育资源方面，华发海上都荟同样不遗余力。公立学校如洞泾百鸟幼儿园、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等优质教育资源环绕周边，让孩子们的教育之路更加宽广。

华发海上都荟，以其独特的魅力，吸引着无数人的目光。这里，是科技与创新的摇篮，是文化与教育的殿堂，是生态与和谐的家园。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的商业配套和优质的教育资源，让您的生活更加美好。

在这片繁华的社区，一颗颗璀璨的明珠熠熠生辉，它们便是我们引以为傲的教育机构——爱朗双语幼儿园、赫贤双语学校、包玉刚实验学校以及上外西外等高端私立名校。这些学府犹如一颗颗璀璨的星辰，在教育的天空中熠熠生辉，为孩子们的未来照亮前行的道路。

爱朗双语幼儿园，距离我们仅870米的距离，仿佛触手可及。每当清晨的阳光洒满大地，孩子们便在这里开启他们快乐的学习之旅。赫贤双语学校、包玉刚实验学校以及上外西外等名校，则如同知识的海洋，等待着孩子们去探索、去遨游。这些学校不仅拥有先进的教学设施，更有一流的师资力量，为孩子们提供全龄段的教育覆盖，满足各种家庭结构对于教育的多元化需求。

除了优质的教育资源，我们的社区还配备了完善的医疗设施。洞泾社区医院和松江第一人民医院如同守护神一般，守护着每一位居民的健康。无论是日常的体检还是突发的疾病，这两家医院都能提供及时、专业的医疗服务，让居民们安心、放心。

然而，需要特别说明的是，我们并不承诺学区配套。因为教育资源的分配和规划是由政府根据实际情况来决定的。我们所能做的，就是为大家提供尽可能多的信息，让大家在选择时能够更加明智、更加从容。

在这片充满希望的土地上，我们期待着每一位孩子都能在这里茁壮成长，每一位居民都能享受到优质的教育和医疗资源。让我们携手共进，共同创造一个更加美好的未来！