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——珠海十字门 华发湾玺壹号——
华发湾玺壹号从首开8.2亿的火爆出圈到2024年10月热销超6亿的一骑绝尘，再到2024年11月目前超4.5亿卓越佳绩。无论是哪一次，总能掀起一波又一波的抢房热潮，在群雄逐鹿之中震撼于世。再续传奇，湾玺壹号最后一栋4#瞰景高性价比臻品压轴加推，以一线环幕山海景观，迭代珠海品质人居新想象！
—— 实力国企 稳健发展 与珠海共进44载 ——
✅华发股份连续6年跻身《财富》“中国500强”榜单，2023年位列第270位
✅“三道红线”持续稳居绿档，靠实力为万千家庭保驾护航
✅连续三年稳居千亿房企阵营，4+1区域布局，稳居行业前20强
✅区域布局华东、珠海、华南、北方、北京区域70余城，珠海大区销售业绩稳居珠海龙头位置
—— 华发优+5.0奢作 重塑金湾秩序 ——
从2015年优+产品体系1.0的发布
到如今优+产品体系5.0的迭代升级
以“三力十二优”为价值大底盘
构建七大质美生活场景模块
—— 优+装修 一线大牌精装交付——
精选国际一线大牌精装，绿色选材，严苛标准，秉承优+装修品质，匠心打造生活的每一处细节。
【金湾华发新城 · 国际半岛·河景公园现房 】
产权性质：70年产权住宅
住宅占地面积：约9.4万㎡
总建面：约32万㎡
容积率：2.75
总栋数：23栋
总户数：1508户
车位数：1471个
物业服务：华发物业，国家一级资质物业
—— 华发许金湾一个未来 ——
从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾华发新城
华发金湾10年之上的新元年，再度携手大师，为珠海搭建面向未来的理想城市
项目还奢享华发高标准打造的超240万㎡醇熟配套集群（旗舰商业配套、私家登山森林步道、无界互联中央公园、私家尊享游艇会、十字门中学、公立幼儿园等），质感的高端生活触手可及。
📍开车15分钟到横琴，直通澳门、香港；
📍开车8分钟达金湾交通枢纽站（规划中）；
📍三大高速/四大桥轻松出行大湾区！
【4大桥】：珠海大桥、港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥
【3高速】：西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速
【4轨道】：广佛珠江城际轨道（规划中）、广珠澳高铁（规划中）、珠肇高铁（规划中）、广珠城轨延长线（建设中）、鹤洲高铁站（规划中）
【1机场】：珠海金湾机场T2航站楼（建设中）、机场国际口岸（规划中）
—— 五大产业体系，千亿产业集群 ——
📍2022年，金湾区于集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备5大主导产业集群共完成总产值1461亿元。
📍新引进产业项目511个，投资总额达1086亿元，其中亿元以上制造业项目149个，10亿元以上项目22个。
—— 珠海新中心，百亿醇熟配套 ——
📍金湾航空新城，定位珠海新中心。
📍华发携手多位国际规划大师、扎哈等知名建筑大师打造四大中心，赋能城市升级。
【金湾艺术中心 】珠海人文艺术新地标
【华发国际商务中心】210米金湾封面地标
【公共文化中心】珠海最大图书馆，馆藏70万卷
【产业服务中心】一站式智慧产业服务平台
—— 500米三大商圈 荟萃城市精华 ——
📍【金湾华发商都】建面约11.7万㎡，珠海西部旗舰商业地标
📍【红星美凯龙 】自持物业，建面约9万㎡，是珠海西部片区单体最大的家居建材馆
📍【华发公园四季旁商业中心】预计建立建面约7.5万㎡大型娱乐购物中心，为金湾提供生活探索新可能（建设中）
—— 一站式名校 全龄英才教育 ——
📍容闳首校领衔，金湾百亿文教核心区
📍项目距离约30米，航空新城小学集团成员校——领航小学（省级师资），现已开学。
📍周边10余所学校，航空新城幼儿园、航空新城小学、省实金湾附中（航空新城中学）、珠海市实验中学等名校，覆盖全年龄段教育体系。
—— 三甲医疗配套 护航健康生活 ——
📍广东省人民医院珠海医院、遵义医学院第五附属医院，享受优质医疗服务，为健康保驾护航。
—— 生态融城 激活城市生长 ——
3大城市公园+高尔夫
构建EOD生态公园体系
打造金湾·华发新城生态绿轴
为城市生活提供自然生机场域
【约89-90㎡ 3房2厅2卫2阳台 】
🏡南向布局，动静分区，方正实用
🏡远望河景/海景/果岭、近看园林，视野绝佳
【约97-98㎡ 3房2厅2卫2阳台】
🏡片区唯一南北通舒适三房
🏡南北通厅，三面朝南
【约108-109㎡ 4房2厅2卫2阳台】
🏡区域稀缺，南北通精装四房
🏡动静分区，格局宽敞，三代同堂各得其所
【金湾华发新城 · 华发金湾府·墅级稀缺洋房 】
产权性质：70年产权住宅
项目总用地面积：约10.7万㎡
计容建筑面积：约34.3万㎡
容积率：3.8
总户数：1964户
车位数：2333个
物业服务：华发物业，国家一级资质物业
【约129㎡ 4房2厅3卫】
🏡四开间朝南，约15米巨幕采光面
🏡尊崇双套房，奢享私密天地
🏡约5.2米宽景阳台，尽揽阳光清风
🏡灵动多功能空间，延伸约9米开间阔厅
【约141㎡ 4房2厅3卫】
🏡约57㎡ LDKG一体化多功能空间
🏡奢阔横厅独立客厅，打造悠然会客主场
🏡约6.6米宽景阳台，延伸更多空间场景
🏡半开放式厨房，中西厨自在切换
奢宅铝板玻璃幕墙体系，双层蓝灰中空Low-e玻璃，“豪车镀膜”级别夹胶栏杆。
六大设计天团▼
【琴澳臻品】整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间全明主次卫及5.8米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适
【高奢精装】精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准
珠海十字门 华发湾玺壹号
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