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『瑞安·翠湖滨江』

杨浦滨江风貌别墅

建⾯约158-416㎡纯低密花园别墅

均价约21万/㎡

目前少量在售！

3000万起实现生活的终极想象

瑞安翠湖系TOP序列产品

在繁华与自然的完美交融中，杨浦瑞安翠湖滨江傲然挺立，以其无与伦比的魅力，重新定义了城市高端居住的全新标准。这里，不仅是一个居住的空间，更是对精致生活追求的极致诠释。

【核心地段，尊享城市繁华】

翠湖滨江坐拥杨浦核心区域，紧邻城市主动脉，交通网络四通八达，无论是驱车前往各大商务区，还是搭乘公共交通穿梭于城市之间，皆能享受到前所未有的便捷与高效。周边商业配套成熟，国际品牌、时尚购物中心、高端餐饮娱乐一应俱全，让您在享受宁静生活的同时，亦能轻松拥抱都市的繁华与多彩。

瑞安此次落子的杨浦滨江拥有着滨江最大的可成片开发空间。

杨浦滨江坐拥约15.5公里岸线，占据了黄浦江滨江线近三分之一。仅约5.5公里长的南段岸线，就拥有约796万方的巨量开发体量，开发规模是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍。

实景图

外滩、陆家嘴、北外滩分别代表了上海滨江的1.0-3.0，作为城央最后一块整体开发的滨江区域，后发之秀的杨浦滨江，正推进上海滨江正式迈入了上海“滨江4.0”的国际科创时代。

示意图，仅供参考

美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部纷纷落址。未来预计产业规模达3000亿，人口导入至少20万人，杨浦滨江的科技感与活力将进一步升级。

示意图，仅供参考

未来杨浦滨江将成为“世界级城市会客厅”、将成为上海新的经济中心，也将推动了上海滨江迈入杨浦滨江时代的步伐。

而在杨浦滨江，瑞安「翠湖滨江」就是标杆！

【稀缺江景，自然馈赠的礼赞】

最令人瞩目的，莫过于翠湖滨江那无与伦比的江景视野。项目依山傍水，直面浩瀚黄浦江，每一扇窗都框出了一幅流动的画卷。晨曦初照，波光粼粼的江面与天边云彩交相辉映；夜幕降临，两岸灯火阑珊，江风拂面，带来一丝丝凉爽与惬意。在这里，每一天都能感受到大自然最真挚的馈赠，生活的每一刻都充满了诗意与远方。

【匠心设计，品质生活的保障】

瑞安地产以其深厚的开发经验与前瞻性的设计理念，精心打造翠湖滨江的每一处细节。从建筑风格到室内设计，无不透露出对美学的极致追求与尊重。户型方正，南北通透，空间布局科学合理，既保证了居住的舒适度，又兼顾了私密性与功能性。精选国际知名品牌装修材料，以匠心工艺雕琢每一处角落，确保每一位业主都能享受到尊贵而温馨的生活体验。

同源的3.6米层高 才是塔尖人士的标配

翠湖滨江将每一层的层高都做到了3.6米，即便是在上海的豪宅圈内，能够拥有3.6米的项目也是屈指可数，不仅大幅度扩展居住的空间尺度感，同时也在最大程度内将空间的阳光、景观拉满。

实景图

除此之外，在立面的打造上，为了更好地超越即往，打破传统风貌建筑的固有思想，翠湖滨江充分考虑并融合了当代国际化的审美与需求，带来5种山花山墙、3种窗型、8种不同立面的多样化表达，这一设计在整个上海的风貌圈内也是屈指可数，不仅重新定了“花园别墅”之美，同时为业主们带来了丰富多元的视觉体验，也让每一户都充满辨识度与独特性。

示意图

在空间的演绎上，翠湖滨江首层空间创新的270度无界空间设计，让整个空间更为通透与明亮。更巧妙的是，全屋采用了有“门窗界劳斯莱斯”之称的旭格门窗，并将窗框适度收窄，力图让更多的阳光进入室内。在地下空间，翠湖滨江采用了全球特种窗供应商——威卢克斯的系统天窗，将自然光线与新鲜空气引入地下空间，打造明亮舒适的地下生活。

实景图

3.6米的层高、约900平的高定会所、首层270度的无界宽厅、8种立面设计……

翠湖滨江所呈现的每一处精巧的细节，都是需要下定重金投入的决心，为的就是能够传承翠湖血统，打造出一个和翠湖天地一样，在上海乃至中国留下一笔的标志性超级豪宅项目。

【尊享配套，尊贵服务的体现】

除了硬件设施的卓越，翠湖滨江在软件服务上也同样不遗余力。小区内配备有高端会所、健身房、等休闲娱乐设施，满足业主多样化的生活需求。同时，提供24小时管家式服务，无论是日常保洁、安全守护，还是个性化定制服务，都能让您感受到家一般的温暖与安心。

交通方面， 周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

商业方面，地块西侧1.4公里是北外滩来福士广场。再过去一点，就是白玉兰广场，未来隔壁还将会迎来全球最火的时尚奢侈品商场之一的SKP。整个区域内将形成上海又一个高品质综合商业区。

教育方面，周边优质教育资源，近邻怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。其中，齐齐哈尔路第一小学创办于1947年，是老牌的一梯队小学。

实景图，仅供参考

医疗配套：周边有复旦大学妇产科医院、以及新华医院、上海市第一人民医院等上海顶级三甲医院环绕。

实景图，仅供参考

户型图如下👇：

综上所述，杨浦瑞安翠湖滨江不仅是一个居住的地方，它更是一种生活态度的展现，是对高品质生活的不懈追求。在这里，您可以享受到城市与自然和谐共生的美好，体验到尊贵与舒适并存的理想生活。选择翠湖滨江，就是选择了一个更加精彩、更加优雅的人生篇章。