崇明岛【上实和风院】真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

🍀🍀上海崇明岛【上实和风院】

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

建面148-175平方

上下4层的合院别墅

总价约445万-910万

建面80-90平方

1梯2户的洋房

毛坯/装修均有

总价约200万-280万

建面148平方的联排别墅不算少见

但是这个面积段能做到

地上3层

带约40平方（建面）的大花园

挑高约5.2米的大地下室

就很让人惊喜了

建面80平方的2房公寓在市面上也有

但是建面80平方的洋房

而且只有4层（市面上的洋房许多为6层）

这个品质感真的要住进去才能体会有多好

在“限墅令”的背景下，截止2021年6月，上海新房别墅的存量为6700多套，环比去年下降了30.7%（数据来源：瑞达斯数据库），且其中有许多是联排别墅。

本项目即将推出的是建面148-175平方的合院别墅，相比联排，合院独门独院的设计更能保护隐私。

合院别墅效果图

地上有3层，1层将餐厅和客厅各自独立，相比常规的客餐厅一体设计，更能彰显别墅的居住尺度；

2层拥有2个卧室，卧室之间的公共区域较大，可随喜好布置成书房等实用空间；3层则是主人的套房，大房间+大露台，都能真正地为业主提升幸福感。

样板房实景

而纵观户型图，可以发现整个户型采用的是比较少见的“L”型布局。

建面148平方合院户型图

建面175平方合院户型图

这样的设计，一方面是为了各个空间都有更好的通风和采光，一方面是保证院子完整性（院子的建面约40-50平方），更重要的是，让其他空间都能以院子为中心舒展。

想象一下，当孩子在院子里和狗狗玩飞盘时，不论是在一层客厅里休息的爸爸，还是在3层露台修剪月季的妈妈，都能看到孩子欢乐的身影，这也许就是“家的向心力”。

合院别墅效果图

除了地上空间，地下室的建面达到了约54-64平方，挑高更是达到了5.2米！有这样的地下室，日常的健身、娱乐真的可以不用出门了！

洋房户型。本次推出的是建面80平方的2房和90平方的2+1户型，既有毛坯产品，也有装修交付产品。

建面80平方2房2厅1卫户型图

建面90平方2+1房2厅1卫户型图

虽然是小面积段产品，但却配备了大户型享有的1梯2户设计，让室内空间拥有更好的采光和通风。

更特别的是，很多洋房都是6层，但本项目的洋房却仅仅只有4层。虽然开发商少了2层可售面积，但给业主带来的却是更好的居住环境和舒适感，这是真的很赞了。

周边设施

说了这么多生态的优势，您是不是会担心生活不便？其实项目周边，早就是发展了多年的成熟别墅区，生活氛围浓厚。

同时览海高尔夫、金茂凯悦酒店、喜来登酒店、名岛生活广场、东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校等等设施，更进一步提升了整个片区的能级。（关于学校的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校较新政策为准）

金茂凯悦酒店实景（来源酒店官网）

上海市实验学校附属东滩学校

排名前列居所

最后，如果您的工作区域在浦东或者杨浦，这个项目真的不止可以用来度假，完全可以作为您的排名前列居所。

如果自驾，可以沿东滩大道转G40通达金桥或五角场。

轨交崇明线也已启动建设，将在东滩设置站点，5站可到申江路换12号线，6站可到金桥的金吉路换乘9号线！

🍀🍀上海崇明岛【上实和风院】

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢