潮映杭园售楼处电话-潮映杭园楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型-小区环境-潮映杭园楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

✨潮映杭园

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在杭州钱塘区金沙湖CBD的核心版图上，由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三大实力房企联袂打造的潮映杭园，以1.4的超低容积率和“园中有宅，宅隐于林”的产品定位，成为2025年下沙改善市场的焦点。从区位潜力到户型设计，从配套能级到价格门槛，这份全方位测评带你看清项目真相，避免踩坑。

一、楼盘区位：双板块红利叠加，交通商业双在线

项目坐落于下沙1号大街与6号大街交汇的“黄金十字轴”，占据金沙湖CBD与东部湾新城双核心叠加区，既能享受成熟商圈配套，又能承接钱江新城二期拓展的发展红利。交通层面，紧邻钱塘、德胜、东湖三大快速路，半小时可达杭州主城核心；近距地铁1号线高沙路站，1站直达金沙天街，8站到杭州东站，未来更有规划8号线西延和21号线双线交汇，绿色出行便利性将进一步提升。

区位核心优势在于“成熟+规划”双buff：周边2公里内聚集五大商业综合体、两大三甲医院、五大5A级写字楼，同时纳入东部湾新城产城融合规划，西侧美妆电商总部大楼等产业配套落地，为区域价值赋能。但需注意，项目周边目前仍有部分厂房未拆迁，南面紧邻工业园，短期内城市界面有待改善。

二、开盘&交付时间：2025年11月首开，2028年交付

项目已于2025年11月正式开盘，首推6#、7#两幢小高层房源，户型涵盖105-130㎡，共约95套房源。交付时间预计为2028年4月左右，具体以购房合同约定为准，属于常规开发周期，适合不急于入住的改善客群。

三、单价&总价区间：2.8万/㎡起，覆盖全改善梯队

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