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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！绍兴改善置业“窗口期”，又一低密项目，规划公示！

近日，绍兴市自然资源和规划局发布了《越城区DHP-01-A-03-05地块(则水牌A8地块）建设项目方案规划公示》。

该项目，就是绍兴曾经的“地王”（原祥生则水牌7-2地块），现在的元垄·泓庐项目。

元垄·泓庐规划图

01.

三面环水

迪荡北低密新房“补仓”

元垄·泓庐位于迪荡北，平江北路以西，棠颂和鸣院以南。

区位图 仅供参考

项目东、南、西三面环水，自然条件优越。

1.5公里内，坐拥有越东路高架、山会高架两条高架路。

周边还有旭辉CMALL、绍兴市人民医院、市妇保院、绍兴市妇幼保健医院、蔬果批发市场、凤林小学等配套，可以说是集合了城市资源和自然资源于一身。

目前，泓庐所在片区内，在售低密产品库存已经不多，项目此时出炉，也为有意在该片区置业的购房者提供一个新的选择。

元垄·泓庐效果图

值得一提的是，泓庐的拿地价仅约 8139 元/㎡，相比一路之隔的棠颂和鸣院（拿地楼面价20524元/㎡，封顶总价+1.26万㎡配建）低了不少。

更低的拿地成本价，也为后期售卖赢得了更多先机。

02.

洋房+排屋

改善再迎新选择

根据规划，元垄·泓庐项目的容积率仅约1.02，拟建8幢8F的洋房、53幢3F层的排屋。

具体规划如下：1-47#、49-54# 为排屋，56-63# 为洋房。

元垄·泓庐规划图

项目多数为多联排（三联排及以上）。

结合规划图和小编拿到的一手资料可以知道，排屋产品采用了中式的“坡屋顶”和“挑檐”。

这样的设计不仅让建筑风格与周边环境更加协调统一，也可以为三楼阳台和一楼提供雨天活动的半室外空间。

元垄·泓庐效果图

另外，排屋产品南面采用了大面积的玻璃，在增强建筑通透感和时尚感的同时，也能更大限度的引光入室，让室内空间更显明亮开阔。

元垄·泓庐效果图

03.

排屋户型

抢“鲜”看

据悉，元垄·泓庐的洋房建面约128-138㎡，排屋建面约230-600㎡（面宽约9-16.4米）。

其中，建面约255㎡和323㎡的排屋户型基本定稿。

建面约255㎡户型，南北带花园，可满足种花、种菜、户外宴请等需求。

三层还有南北3阳台，既可以满足日常洗衣晾晒的需求，也可以满足男女主人赏花赏月的浪漫需求。

建面约255㎡排屋户型 左右滑动查看更多

建面约323㎡的排屋户型，则是三面带花园，让业主更“用的出”。

二层带有一大一小2个阳台，让二层次卧也能拥有更好的居住体验（如雨天开窗通风等）。

三层则带有“L型”的阳台，在景观视野方面更有优势。

建面约323㎡排屋户型 左右滑动查看更多

目前，元垄·泓庐云寰会客厅已经开放（地址：越城平江路2号3#），预计今年年内首开。

那么，你觉得元垄·泓庐的首发价格会是多少？

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