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在当前的不确定市场环境中，元起观潮府凭借其优质的产品和卓越的地理位置，再次赢得了购房者的青睐。继9月销售额夺冠后，10月该项目以约17523㎡的成交面积和约13.37亿的成交金额，再次取得了杭州主城的“双冠王”荣耀。这一切都展现了元起观潮府作为豪宅市场的标杆，如何在市场波动中保持其产品的高度认可。

位于一脉运河豪宅带：从白马公寓到武林壹号、兰园、凤起潮鸣，再到杭州中心H23、华家池等，京杭大运河杭州核心段不仅是地理意义上的中心，更是杭州人心中纯正豪宅生活的精神坐标，华润·元起观潮府所在的安琪儿板块承接了市中心运河顶级豪宅带的发展，将会实现中心区顶豪产品的迭代升级。

安琪儿C位，中心最后的留白：在杭州核心区土地近乎饱和的今天，项目占位安琪儿板块C位，是杭州中心最后的留白。

华润置地安琪儿地块的珍贵性在于：

空间稀缺——武林与钱江新城之间仅有可成片开发住宅用地

时间稀缺——未来难再复现的中心区土地机遇

价值稀缺——与运河文脉、顶豪圈层共生的基因优势

购房者的认可与市场价值

元起观潮府所取得的成就，绝非偶然。当前，杭州的豪宅市场已成为购房者关注的焦点，尤其是在市中心，豪宅的价值不断攀升。蒋村楼面价突破8.8万/㎡，滨江地价超7.7万/㎡，杭州的高端项目价格纷纷突破10万+/㎡，显示出市场对于高端住宅的强烈需求和购房者的紧迫感。在这样的市场背景下，元起观潮府凭借“主城核心+顶配资源+华润基因”的强大优势，成为改善型购房者的首选。

稀缺的资源与优越的地段

元起观潮府所在的安琪儿板块，是杭州市中心唯一的整拆整建区域，地理位置得天独厚。项目背靠千年古运河，左手武林，右手江河汇，周边生活配套一应俱全，商业、教育、医疗等资源尽在咫尺。项目不仅能享受到城市的繁华，还能在喧嚣中拥有一片宁静，充分满足了购房者对于居住品质的高要求。值得一提的是，元起观潮府的最后一批高层房源即将推出，其中包括建面约225㎡的高层房源，这也意味着购房者将面临“一房难求”的局面。

科技住宅的创新理念

元起观潮府致力于打造高端科技住宅，其润心6S科技系统涵盖了恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六大模块，确保居住环境的舒适度与健康性。这一创新为购房者提供了更高的生活质量，尤其是在市中心，科技住宅的优势愈发明显。此外，项目还配备了国际一线品牌的家居配置，确保每个细节都能满足高端用户的需求。

叠墅的独特价值与生活体验

在市中心，元起观潮府的叠墅产品更是将低密住宅的概念推向了一个新的高度。每套叠墅均配有私享电梯入户，解决了传统叠墅“无隐私”的痛点。下叠产品的花园面积最小约100㎡，最大可达300㎡，为业主提供了与自然亲密接触的生活体验。无论是晨光中的绿意，还是夜晚的星空，叠墅都为业主打造了一个理想的生活空间。同时，地下室的层高也达到了约7.1米，完全告别了传统地下室的局促感。

高端配套与社区生活

元起观潮府的社区配套同样令人瞩目。项目内设有约2000㎡的主题会所，配备了恒温泳池、艺术长廊、健身区等高端设施，致力于为业主提供一个多功能的生活空间。项目的景观设计也颇具匠心，结合了奢石奢材，打造出独特的园林体验。这样的设计不仅提升了居住的舒适度，也大大增强了社区的凝聚力。

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