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▪️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
💎低密小高层 💎南向湖景大平层&合墅
👑天河惟此纯粹富人区 👑终极改善最优选
正南正北排布 一期13-17F板式小高层
#楼距宽：楼栋前后最小楼距约30米，最宽楼距近60米；
#日照好：大寒日所有的户型日照时长2小时以上，天河近10年日照最好的社区；
#方位正：所有楼栋为正南北方向，中国自来有“正南正北帝王居”的说法。
（一期140-252㎡大平层鸟瞰图）
（三期190㎡大平层&210㎡合墅鸟瞰图）
交通：周边的地铁有大观南路、黄村，距离最近的大观南路站。
项目紧邻奥体北路延长线，并且内部设有公交总站，可直达 21 号线大观南路站。
悦景路正在从双向两车道升级到双向四车道，未来交通将更便捷。
教育：项目配建15班幼儿园和24班小学，小学引进天河外国语教育集团合作办学。
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商业：项目以滨湖商业体为核心，打造约1万㎡高端商业集群，涵盖精品超市、多元餐饮及儿童教育等业态。
项目紧邻优托邦、天河城百货等成熟商圈，板块内还有5块商业用地待建滨湖艺术街区。
医疗：项目附近有三甲医院中大附属第一医院、暨大附属第一医院等，还有规划中的 6.9 万㎡国际妇女儿童医院，中山六院，医疗资源充足。
休闲：项目毗邻奥体中心，可尽享足球场、射箭场、马术场等国际一流运动设施。
项目内部涵盖月亮湖、中心湖、太阳湖三大湖区资源，还有约 2000㎡美学生活会所，配备行政酒廊、恒温泳池及健身房等。
越秀联合金茂，又给市场一次「史无前例」——金茂越秀|璞樾·墅。
作为世界大观环湖的最后一块拼图——璞樾·墅，站在越秀观樾大城的超级底盘之上，无比让人期待。
璞樾·墅通过南北独立入户，独立院墙，独立私家电梯，独立归家动线的设计，拥有的是「门庭府邸」的高门大院感。
此外，璞樾·墅 整体还采用台地设计，既保证了视野的广度，更是从根本上杜绝「相互窥视」这一城市豪宅的通病，保障每一户墅居生活的「绝对私密纯度」。
过程版效果图，仅供参考，以实际交付为准
在 空间纯度的演绎上，金茂越秀还拿出了近年来广州城市墅类的天花板级产品力。
作为新规的四代墅，璞樾·墅颠覆性的打破独栋、四代宅、大平层的品类壁垒，将产品的纵向空间和横向空间，都做到了极致。
项目单层约3.5米层高，远超普通高端住宅的3.1-3.3米标准；约200㎡通过创新性的垂直空间设计，实现约600㎡的实际使用空间，达成居住体验的几何级增长。
可以想象得到这样的产品，将会如何让未来生活体感变得完全不同！
过程版效果图，仅供参考，以实际交付为准
约7米挑空客厅与约10-14米南向面宽编织的空间，成为家族社交的顶级场域，家的概念在璞樾·墅既可以「横向拓展」，还可以「纵向延展」。
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通过星空露台、入户前庭、地下藏馆，构建起一个功能完整的垂直生活聚场——孩子的攀岩墙、妻子的包包收藏馆、先生的私人会所，所有生活想象皆可在此落地生根。
过程版效果图，仅供参考，以实际交付为准
关于本项目最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最新优惠，等等，剩余房源楼栋，销售进度，几号地铁哪个出入口，周边规划，项目的优势与不足以及教育资源的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排专属专业置业顾问为您详细解答！
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