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��本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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唯一白云湖数字科技城的启动区-黄金围片区，周边汇聚了众多高新人才，地段的亮点也赋予了项目多重配套，项目距离地铁8号线滘心站直线距离500米，无需换乘便可直达荔湾、海珠等地，且项目后方还有培英中学隶属于九年制一贯制的，招商业主可人户一致入读该校。

这次推出的雍云邸二期，位于项目的西南角，首推7#，28层高，主推建面约78㎡三房带主套和89㎡四房带主套两个户型，依然是主打刚需路线。

基本信息

总建面：约 20万㎡

总占地：约 5.2万㎡

总户数：1500户

总栋数：11栋

在售户型：建面76㎡三房两卫，87/105㎡四房两卫

绿化率：35%

车位数：1648个

物管费：3.1元/㎡/月

梯户比：两梯六户

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白云区目前处于价值洼地，尤其是滘心地铁站周边区域，房价相对天河、越秀等中心城区更为亲民。该地区已获得1.6万亿重磅投资，524个重点项目加速落地，区域内已有超过1500家高新技术企业入驻，带动了高端人才聚集，进一步促进了区域经济和居住需求的增长。随着政策红利的逐步兑现，配套设施的不断完善，白云区尤其是滘心板块的房价有望迎来补涨。

开发商品牌：招商蛇口,南国置业

开发商描述：三大钜企强强联袂，品质保障 雍云邸由招商蛇口、电建南国、弘阳地产三大钜企强强联袂，以精工匠造品质。【招商蛇口】中国房地产上市企业前十。【电建南国】国资委核定的首批16家主营房地产开发经营业务的中央企业之一。【弘阳地产】开发精品项目达200个，屡迹全国近60城。

物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司

物业管理费：3.1元/月/平米

物业描述：央企物业，国家一级物业管理资质。

交通配套如下：

地铁：距离滘心站仅500米，8号线及34号线双地铁环绕，20分钟可达越秀，30分钟可达海珠CBD。

其他交通：便捷的多轨交通网络，包括地铁、城际等，未来生活便利性将大幅提升。

学校配套如下：

幼儿园：项目自建15班幼儿园已经封顶。

中小学：600米范围内涵盖九年一贯制中小学，预计2024年建成。

优质学校：1.5公里范围内拥有5所优质学校，形成完整的教育链条。

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商业配套

社区内商业设施齐全，满足日常生活所需。同时，周边还有丰富的商业配套，包括购物中心、超市等，极大提升了生活的便利性和舒适度。

项目价值优势总结

招商·雍云邸的优势在于其强大的品牌背景、优越的地理位置、完善的交通和教育资源以及高端精工品质。具体来说：

强大的品牌背景：招商蛇口和电建南国两大央企联合开发，确保项目的品质和服务。

优越的地理位置：位于白云湖数字科技城黄金围板块，享受政策红利和区域发展潜力。

完善的交通和教育资源：临近地铁站，方便快捷到达市中心；周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全覆盖。

高端精工品质：蝶式美学布局，户户朝南，智能家居系统提升居住体验。

全面的生活配套：社区内配备商业、休闲、教育一站式设施，提供便捷舒适的居住环境。

在售户型及价格

76㎡三房两卫：适合小家庭或首次置业者。

87㎡四房两卫：四开间朝南，南北双阳台设计，非常适合有多个孩子的家庭。

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105㎡四房两卫：南向四开间，可瞰稀缺一线白云湖景，是全市最具性价比的湖景房之一。

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