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武汉【福星惠誉铂雅府】

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楼盘概况

2025年04月09日-04月16日

过去一周，福星惠誉·铂雅府在武房通平台获得了用户的广泛关注，周关注度排名全平台第1，楼盘一周网签26套。

截止2025年04月16日

福星惠誉·铂雅府，总户数1594户，累计已售368套，报规库存1226套，取证库存201套。

福星惠誉·铂雅府截至当前共有1个地块，总建面419808m²，累计取证开盘5次，首次开盘2024年11月08日，距今5个月。最新取证开盘时间2025年4月2日，取证均价27200元/㎡。

项目地块明细如下：

福星惠誉·铂雅府地处汉口核心C位，紧邻“武汉金腰带”——建设大道。

福星惠誉·铂雅府附近汇聚有100多家政府机构、200多家金融机构、37家金融总部、美法韩等多国领事馆。

这里是武汉最早最成熟的金融中心、富人区，三五分钟车程可以到解放公园、万象城商圈。

政商文教、生态烟火皆为顶配，高端圈层生态圈亦是其他区域难以企及。

得天独厚的地脉价值，让现在、未来都拥有强大确定性。

然而在汉口核心，购房者几乎买不到满意的房子，陷入两难。一边是区域内二手房大多是老破小，不少房龄长达20年左右，早已无法满足当下人居需求；一边是在售新房凤毛麟角，有品质又能买得起的房子依然很少。

即将入市的福星惠誉·铂雅府，无疑是进阶汉口核心圈层的头等舱。

【交通配套】：

自驾交通非常方便，三横三纵城市路网可以快速接驳武汉三镇（三横的建设大道、解放大道、发展大道快速通往三镇；三纵的青年路、香港路、武汉大道贯通汉口）；周边公交站点30多条；地铁香港路站更是三轨交汇（3/6/7号线）。

【教育配套】：

项目北区组团规划有幼儿园，南区规划投资约2.5亿打造武汉市育才小学，与现黄孝河路的武汉市育才小学整体办学，享受同等小升初对口待遇（根据2024年最新划片政策，对口武汉六初）。占地约1.6万m²，总建约3.4万m²，项目距武汉六初约1.7公里。

【商业配套】：

万象城约1.8公里、菱角湖约2.5公里、金桥永旺3.2公里、江宸天街约3.4公里、恒隆广场/国广/武广约5.2公里。

【医疗配套】：

距湖北中西医结合医院北湖总院约1.2公里、武汉市中心医院后湖院区约3.4公里、华中科技大学同济医学院附属协和医院主院区约4.1公里、武汉市中医院汉口院区4.7公里。

01，

建面约138㎡的4房2厅2卫

得房率约95%，实得面积媲美市面上160平大平层。比同区域143平户型实得面积直接可以多出主卧套房面积。

三开间朝南，南向约11米大阳台将整个户型拉通，将更好的景观面都留给南向卧室和活动空间。四个标准卧室，主卧套房设计，卫生间可以容纳双台盆+浴缸。

02.

建面148㎡的4房2厅2卫

尺度堪比200平豪宅。四开间朝南，南向面宽约13.75米。主卧套房开间约4.2米，豪华感升级。阳台进深约2米，客厅开间约4.5米，南向次卧开间也有3.4米。如果改造的话，还可以做一个超50平家庭厅。

03.

建面172㎡的4房2厅3卫

独立电梯入户，约15.2米IMAX南向视野，客厅约5米超大面宽，中西双厨，270°转角阳台，双主卧套房，实在是太豪横。

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