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桥西楼市即将迎来久违的改善“王炸”。

新项目桥西琅悦，即备受瞩目的保利振三街项目，这里既有振头源远流长的历史文脉，更有交通、商业、医疗等全能宜居配套，特别是全龄优质教育资源的硬核加持；产品则是去年在石家庄楼市掀起热销旋风的悦系，保利在现象级红盘长安琅悦的基础上再升级；约65亩地块规模，在供地一向以二三十亩小地块为主的老城桥西更属稀贵；无论从哪方面讲，这都是一个天生具备红盘禀赋的项目。

因为土地稀缺等历史原因，二环内桥西新房市场一向以小规模、高密度、大户型高总价豪宅为主流。随着保利桥西琅悦的面市，既要二环内完善配套、又要居住空间、园林、服务再上新台阶的中端改善客群，终于迎来企盼已久的置业黄金时代。

今年2月，石家庄土拍市场开年首秀，保利发展河北公司历经87轮激烈竞价，以6.87亿元成功竞得振三街地块。在多数地块无人竞价的当下，87轮，足见地块“含金量”。

项目概况位置：桥西区振三街地块，紧邻红旗大街、槐安路，距在建地铁5号线新石北路站约300米。

地块规模：约65亩，容积率2.0，规划13栋15-18层纯小高层，无高低配设计。

产品定位：主打105-155㎡三至四居改善户型，填补桥西中端改善市场空白。

地段稀缺：桥西二环内罕见大地块，配套成熟，涵盖交通、商业、医疗、教育、生态等全维资源。

产品升级：延续保利悦系“宋韵美学”风格，从立面、园林、会所、户型到精装全面迭代，强调功能与美学结合。

户型亮点：108㎡三居：独立电梯厅、全明家政间、三段式卫生间，兼顾私密与实用。129㎡四居：四叶草格局、5.2米宽厅、主卫双台盆，满足多孩家庭需求。154㎡四居：7.4米观景舱、双套房设计，提升居住品质。

交通配套紧邻红旗大街、槐安路城市主轴，自驾出行便捷。距在建地铁5号线新石北路站直线约300米，未来可通过地铁快速通达全城。周边1公里内有19个公交站，公共交通网络发达，出行选择多样。

商业配套2公里内汇聚桥西勒泰、海悦天地、北国益友等8大商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费和周末休闲需求。

医疗配套周边3公里内有19个一级及以上医院，包括河北以岭医院（距离约878米）、白求恩国际和平医院（距离约2.3公里）、河北医科大学第三医院中山院区（距离约2.5公里）等，医疗资源丰富，就医便捷。

教育配套周边3公里内有115个幼儿园、33个小学、11个中学，包括友谊大街小学、石家庄市第十七中学（中校区）等优质教育资源，项目还规划自建幼儿园、小学、中学三级联动教育体系，实现“楼下即幼儿园、步行达学校”的黄金动线。

生态配套周边3公里内有49个公园，包括西清公园、民心广场、西环公园等，距离最近的公园仅约366米，推窗见绿，下楼即达，为居民提供丰富的休闲和户外活动空间。

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