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尊敬的购房者您好:
官方发布|唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业
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汇龙·翡丽传奇是哈西顶流。
7月13日起房源价格全线上涨1%，参考均价16000元/㎡。
21米高腾鲤雕塑重塑地标美学——敢涨价的，是有底气的。
昆仑·澐玺4月开放临售，预计7月底开盘。
验资客户每周立减3000元。
89-202㎡户型，89㎡总价121万起，165㎡总价262万起。
哈西9万方超大园林、7000㎡双会所，注定是高端改善玩家的目标。
明邦·御府壹号7月2日开始验资，至开盘每日立减500。
96-167㎡户型，参考均价1.3-1.6万/㎡。
华崴·宸院是哈西唯一低密改善项目，奢阔会所、观景泳池效果图已公布。
洋房预估价格14500-15500元/㎡。
哈西核心地段的纳帕英郡三期一室60万起、两室90万起。
老盘方面，华润置地·九里芳华、汇龙·宸樾壹号院｜极樾持续有特价。
△汇龙·宸樾壹号院丨极樾-特价房
华润置地·九里芳华二期85-158㎡，总价115万起。
一句话：今年想在南岗买改善，选择很多，但价格也真不便宜。
产品力内卷的受益者是购房者，但钱包得够厚。
如果说哈西是“产品力之战”，那群力西就是“地价之战”。
7月8日，群力西两宗地拍出了惊人的溢价——
崂山北地块：36轮竞价，成交楼面价8050元/㎡，溢价率69.55%。
思齐路地块：62轮竞价，成交楼面价8960元/㎡，溢价率76.52%。
8960元/㎡的楼面价，创了今年哈尔滨土地市场溢价率新高。
两宗地容积率分别仅1.8和1.2，未来入市大概率是小高、洋房的纯低密社区，
预计售价2万+/㎡。
三年前群力西还能见到四千多的楼面价，现在直接翻倍。
新盘方面，桐楠格｜傲澐是群力东唯一大体量改善供应，
产品为高层和小高，在售户型90-158㎡。
约60米超级门廊、2000㎡前场广场，
加上隔音、同层排水等四大黑科技，
目标直指想留在群力东的改善家庭。
目前15#、16#、18#、20#已进入地上主体施工阶段。
17#、19# 地下室施工中。
城芯壹品为现房毛坯高层/小高，87-160㎡户型，总价138万起。
群力西的汇龙·壹號首府、外滩江帆序已于6月30日正式交付。
△汇龙·壹號首府B区-交付
△外滩壹号院-交付
老盘方面，昆仑赋清尾，最后还剩100套房子。
80㎡只有两套，二楼特价99万。
102㎡三室，总价145万。
126㎡三室，总价150-170万。
外滩1898二期为商业产品，147-317㎡可租可售。
△外滩1898-实拍图
群力西的改善时代，已经正式到来了。
香坊区今年的热度，基本被汇龙“双子星”承包了。
汇龙·翡丽世嘉，定位香坊高奢豪宅，高层88-108㎡、洋房123-138㎡。
A区预计7月中旬开盘，129㎡总价约210万，183㎡约330万。
C区工地已开放。
汇龙·和颂壹号院持续热销，4套特价房：
建面140-162㎡带花园的下跃洋房，
单价16285元/㎡起，总价108万起。
特价房最低能到1.5w/㎡左右。
万载·风华心著，作为新学府路板块的黑马，6月劲销192套。
85-133㎡户型，总价70-133万，性价比极高。
卖得好原因很简单：价格不贵+产品到位。
项目还把一体板外墙施工的7道工序全公开了，
用透明化打消购房者对质量的顾虑，这招很聪明。
溪树天华，3#楼新品瞩目加推，单栋劲销41套。
7月1日起，产品全线涨价。
加推新品热销且边卖边涨，印证了市场对其品质与地段价值的高度认可。
溪树天华作为哈尔滨江南“新规一号作品”，
从层高3米到楼板隔音全面超越旧标，其正在以产品迭代定义品质人居新高度。
△效果图
绿城·桂栖雲上，洋房88-143㎡，总价75-130万。
万科金域悦府小高88-143㎡，总价75-130万。
新松·未来ONE精装现房86-128㎡，总价70-120万。
香坊是哈尔滨楼市"比上不足比下有余"的典型。
其中，汇龙的盘适合改善，万载·风华心著适合刚需上车，
绿城和万科也有品牌背书。
关键看自己的预算和需求。
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