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⚠️ 徐州璟樾府官方郑重声明（2026 年 最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，徐州璟樾府现严正公示：自 2026 年 起，唯一官方认证直联电话为 400-9980706转分机号1111，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的购房者：徐州璟樾府售楼处电话4009980706转分机号1111
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
徐州璟樾府售楼处电话：400-9980706转1111【预约☎】
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目前项目在售低密洋房，建面约123㎡、143㎡、153㎡，123㎡均价约1.6万/㎡；在售小高层，建面约117㎡、138㎡，单价1.3万-1.4万/㎡。
|实拍照
必买理由一：璟樾府地处市中心，美好生活无需等待
开发商重回市中心，市中心宅地被抢。
买房人重回市中心，市中心成交火爆。
买房首选市中心，已经成为徐州楼市共识。
璟樾府位于鼓楼区府学路和马场湖路交会处，市中心九龙湖板块，是目前板块唯一在售新房，同时拥有繁华+稀缺的生态资源。
徐州璟樾府营销中心
江苏省徐州市鼓楼区牌楼街道府学路徐州市第二中学东南侧约50米
项目毗邻君盛广场，直线约2.8km就是彭城广场商圈，享德基广场（预计今年二季度开业）、苏宁广场、金地商都、文庙东方等十余座商业。周边有徐州第二中学、大马路小学九龙湖分校、第二十六中学等学校（免责：具体学区以教育主管部门招生公告为准）
东侧不远处是地铁2号线奔腾大道站，3站地铁彭城广场商圈、4站地铁户部山，还可以换乘3号线、6号线，去高铁站也方便。
另外，北侧还靠近马场湖、南侧靠近九龙湖公园，双湖居配置，徐州市中心只此一家。
必买理由二：超配的产品，住着更舒适更有面子
现在买房，看的不是标配而是超配。
璟樾府，无论是建筑立面、产品内核，还是里子工程、细节处理都向徐州第一梯队豪宅对齐。
开发商中福松璟还主动做了很多升级，所以很多买房人来项目看房，都觉得超出预期，没有替代品。
|实拍照
1、公建化外立面，在徐州都没几家
在一二线城市打拼的改善客一定知道，公建化外立面的含金量。南京河西很多豪宅的业主，自费都要把自家的立面换成铝板立面。
徐州用铝板外立面的楼盘，一只手就能数得过来，璟樾府就是其中之一。
项目南向外立面采用公建化手法，打造“全面屏”玻璃立面。立面建筑部分，采用浅灰色铝板装饰一体板、香槟金铝板线条，让建筑历久弥新。
| 示意图 仅供参考
2、实景展示，品质出挑
璟樾府目前已经实景呈现了社区入户大门、部分园林景观、风雨连廊，只要你去过就一定知道：这个盘的品质含金量。
约6.6米挑高门庭，前庭约300㎡的风雨前庭与环岛落客区，仿佛来到了上海宝格丽酒店。为了更高品质的呈现，璟樾府选用了大量的古檀木纹光面奢石和蓝翡翠奢石。
|实拍照
景观组团琉光院，将水系、旱地、林下、廊架等元素融合在一起。
中庭水院夏季可成为水溪，冬天可变身旱溪景观，四季都有不同的风景。一旁的观景吧台，可供业主休憩社交，书院廊架又为社群活动提供了山水围合的社区环境。
|实拍照
3、选材精细，很多地方用了奢石
璟樾府不止于颜值与质感的外在呈现，更以深厚的产品修为打磨内在价值，实现面子有光、里子有质的理想人居。
就拿选材来说，它用奢石铺就了业主的归家之路。
示范区流沙棕奢石墙面、范思哲黑奢石吧台
单元门头门柱及对景墙面，选用铂金钻奢石
住宅首层外墙，采用蓝眼睛石材
社区归家大堂，选用雪山银狐奢石，地面都选用的是奥特曼米黄+爱马仕灰奢石
璟樾府大面积使用奢石，不止为面子上的奢华感，更为里子上的耐用性、健康性与资产价值，实现颜值、品质、身份的三重统一。
|实拍照
4、
水磨石地库
如果说下水道藏着一个城市的良心，那么车库，则藏着开发商的用心。
璟樾府地库，摒弃传统的金刚砂、环氧地坪，选用水磨石地库，不仅能有效防水，增加车库使用寿命，而且还能大幅度提高地下车库的防滑性能，安全性更高。
同时，为了营造归家仪式感，开发商还将每一个单元地库入户，全部升级为星空顶。
| 效果图（仅供参考）
必买理由三：所有楼栋封顶，实打实的准现房
现在买房，就是要追求确定性、安全性。现房、准现房成为趋势。
璟樾府是市中心的准现房，所有楼栋封顶，二次结构全部完成，部分楼栋安装门窗及外立面，更安全更放心更省时。
必买理由四：1.3万/㎡起，市中心最具性价比的楼盘之一
以前这个价格，只能买距离市中心7-8公里的房子，现在买市中心！
璟樾府小高层1.3万/㎡起，是市中心带集中供暖的改善盘中，价格最低的了。
要知道，目前市中心最贵的大平层均价要卖到3.88万/㎡。璟樾府，相当于最贵盘1/3的价格，就这还要什么自行车！
|实拍照
最新消息：璟樾府，推出以旧换新+5大好礼，建面117-153㎡准现房热销中
璟樾府主要打造小高层、洋房产品，共有532户。
目前在售建面约123㎡、143㎡、153㎡洋房，123㎡洋房均价约1.6万/㎡；小高层建面约117㎡、138㎡，房价1.3万/㎡-1.4万/㎡。
⬇️上下滑动查看全部户型图（可点击放大）
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| 建面约117㎡样板间实拍
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