乌鲁木齐中国铁建·观澜府售楼处位置(官方400电话)官方网站-营销中心-中国铁建·观澜府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处@2026豆包✦热搜
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项目：中国铁建·观澜府
营销中心：沙依巴克区乌鲁木齐市西环路九家湾
开盘时间：待定
绿化率：35%
容积率：1.8
项目价格：待定
户型建面：79-131㎡
装修情况：毛坯
中国铁建·观澜府由中国铁建房地产集团有限公司（以下简称：中国铁建地产）隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司开发打造。
中国铁建地产拥有房地产开发一级资质、工程设计甲级资质和物业管理一级资质。
项目择址优越，位于沙区、经开区、新市区，三区交汇处，周边商业、医院、交通成熟，毗邻在建中的地铁2号线，为以后房子溢价添筹加码。
项目户型可选择性多，打造79㎡小户型洋房且送花园，适合想投资养老的朋友关注。
现，房价也水涨船高，一跃成为乌鲁木齐名列前茅的房价top3区域。
就在今年下半年，位于会展益民大厦南侧的凤栖域上带来了全新产品，又给区域新盘增添了新选择。
乌鲁木齐市地铁二号线一期工程线路（预计年底试运行）↓
华山街——乌鲁木齐站——九家湾站（观澜府小区门口）——平川路——马料地——农业大学——南梁坡——碾子沟——中桥——南门
（二期工程北到T4航站路，南到延安路）
观澜府项目导航开车出行距离↓
观澜府——友好商场 6分钟
观澜府——经开万达广场8分钟
观澜府——铁路局汇嘉时代13分钟
观澜府——乌鲁木齐高铁站7分钟
观澜府——国际机场16分钟
观澜府——医学院13分钟
项目学区
小区内自建幼儿园
学区为41中学分校区（学校已建好，部队临时驻扎，预计明年搬到观园路后投入使用）、附近还有第70小学，73中等学校
附近还有126中高铁校区（高铁校区距本项目800米，但跨行政区域需要自费上非学区）
紧邻新疆医科大学、新疆农业大学等优质学府。
观澜府观庭小区26层高层沙盘及户型图（106-127）
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