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保亿观云昆月城是一处让人期待的高端住宅项目，其参考均价为35000元/平米，整体市场表现出色。在杭州市临安区这样一个逐渐走向市中心化的区域，保亿观云昆月城的定价不仅在符合市场需求的基础上，体现了开发商在品质上的追求。临安的城市发展潜力以及良好的自然环境，使得这一区域的楼盘愈发受到关注。

保亿观云昆月城基础信息介绍

保亿观云昆月城由保亿屹虹（杭州）实业有限公司开发，项目物业类型为住宅，产权年限为70年。该项目的容积率仅为0.28，这表明小区内绿地和公共空间相对充足，能够为居民提供更为舒适的居住环境。此外，绿化率达到30%，为居住者营造了一种环境优美、空气清新的居住氛围。

在杭州这座繁华都市的西南角，有一片静谧而神秘的山水之地——杭州临安保亿观云昆月城。这里，群山环抱，溪谷流淌，是中国新山水人居大境的代表，为当代高净值人群营造了一个全天候、全域化的生活目的地。

观云昆月城选址杭州同城山水径山南麓贵脉，占地面积约1200亩。项目以群山溪谷为底色，拥揽城西科创大走廊的高端配套资源，打造了一个能满足创造者们全生命周期生活需求的居住环境。在这里，东方人居意境的当代重构与自然景观的和谐共生，形成了一种独特的山居生活方式。

基础信息

【开发商】保亿置业

【产品】：低密山居

【占地面积】约1200亩

【产品】径山麓 约198㎡-248㎡未来山居

【总价】：600万起

【交付标准】保亿TOP级精装交付

【物业】：保亿物业

【交付时间】：2025年6月交付

杭州主城1小时生活圈

观云昆月城位于径山麓，距离未来科技城仅需30分钟车程，可通过长西线、杭长高速快速融入杭州主城的繁华生活圈。这使得居住在此的人们既能享受山水的宁静，又能随时融入城市的繁华。

珍藏径山国家级森林公园

项目周边拥有径山、西径山、白水涧、中苕溪、龙门秘境等山水人文景观，森林覆盖率达90%以上，负氧离子含量超出城市15倍。这里是茶道之源，也是历代皇室诗哲的山水之选，如唐朝杜牧、宋徽宗、宋朝苏东坡等都曾在此留有诗词歌赋。

保亿观云昆月城户型介绍

该楼盘规划有117户，户型面积从199㎡到204㎡不等，适合希望拥有宽敞居住空间的家庭。从三室到四室的多样化选择，使得购房者可以根据自身的家庭需求来进行选择。这些户型不仅设计考究，功能布局合理，还能够充分利用自然光源，让每一个居住者都能体验到阳光带来的温暖和舒适。

保亿观云昆月城优缺点

在保亿观云昆月城的众多优势中，首先值得一提的是其高端物业服务。开发商配备了现代化的智能管理系统，涵盖安保、清洁和维修等各方面的服务。同时，针对居民的需求，项目还提供家政服务和健康咨询等增值服务。这一系列特色服务不仅提升了居民的生活质量，也增强了其社区凝聚力。

然而，作为一个高端住宅项目，35000元/平米的参考均价也会让预算有限的购房者感到压力。同时，项目的车位数量虽然达到142个，但对117户居民来说，是否充分需要进一步观察。考虑到临安区的交通状况和未来的发展潜力，这个因素也需要在购房决策时加以考虑。

保亿观云昆月城配套怎么样

保亿观云昆月城周边的配套设施逐渐完善，这无疑是提高其居住价值的重要因素。临安作为一个发展中的区域，各类商业、教育和医疗资源日渐丰富。居民可以方便地享受到周边的各类服务，包括购物、就医和子女教育等，进一步增强了生活的便利性。

总体来看，保亿观云昆月城以其优质的地理位置、高端的服务、宽敞的户型及发展潜力成为了杭州市临安区的一个热门楼盘。购房者在考虑投资时，应结合自身实际需求以及区域发展趋势，综合评估保亿观云昆月城的适应性与投资价值。

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