杭州滨江鸣澜里(售楼处) 首页 - 杭州滨江鸣澜里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 杭州滨江鸣澜里楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

☎为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！

滨江兴耀·鸣澜里是滨江集团与兴耀集团在杭州拱墅区运河新城板块联合开发的高端住宅项目，作为区域首个不限价楼盘，其产品定位和配置均显著升级。以下是综合信息整理：

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

项目概况

位置：拱墅区康桥路与顾扬路交叉口，属运河新城北段但靠近中段，双地铁环绕（4号线平安桥站约1公里，15号线康桥站约700米）。

：6栋17-24层高层，共385户，容积率2.7，绿地率35%，外立面采用铝板幕墙设计

户型：103-139平方米，得房率高达94%，阳台封包设计提升空间利用率

核心优势

交通配套：双地铁（4号线、15号线）及康良快速路规划，30分钟可达主城核心67。

教育医疗：文渊小学新城校区、康桥中学等教育资源；邵逸夫医院直线距离约3公里。

产品力：下沉式会所（含健身房、影音室等）、全龄园林景观、5米架空层设计。

市场动态

价格预期：对比周边限价盘（如汀岸印月轩3.37万元/㎡），单价或上涨超2000元/㎡。

开盘计划：首推2号楼和6号楼，预计2025年9月下旬入市。

开发商背景

由滨江集团（全国TOP15房企）操盘，延续“鸣澜系”高端产品线，与兴耀集团合作开发。项目定位为“主城300万级改善标杆”，吸引桥西、余杭等区域客户关注

滨江·鸣澜里 最新实拍图❗

主城区运河新城300万+，享四面铝板➕下沉式会所➕拓展面积超高得房率

（鸣澜里户型分布鸟瞰示意图）

这个楼盘，小胖已提前去了解过，回来仔细盘算、对比市面上同等总价段的楼盘，发现鸣澜里是其中少有的全能型选手。

除了地段、配套、物业管理等方面优势明显，其产品力更是卷爆，是3万+同价位楼盘中的佼佼者。

本文带来鸣澜里最新实景谍照，包含售楼处、公区、园林，以及样板房！还没来得及去项目现场参观的朋友，可以往下滑动查看。

稍稍评估一下，拱墅区300万级起的「滨江造·鸣澜里」，是否值得关注。

闭眼买的「滨江造」爆款

建面约103-139方户型，实得率高达94%

巨大的需求之下，鸣澜里，定位优总价、高品质，让杭州奋斗的年轻人，买到人生第一套好房子，让年轻人更轻松地留在主城区核心地段。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

产品定位：小面积，优总价！

鸣澜里整盘规划6栋17-24层高层，容积率2.7、绿地率约35%，构筑建面约103-139方覆盖首置、改善人群，包括5大户型，其中建面约103方大三房、约120方-126方-139方为大四房，深受关注。

（鸣澜里立面效果示意图）

用足政策：实得率高达94%，大空间！

在户型方面，鸣澜里优势明显，采用4月的计容新规，用全力卷“高使用率”，不仅减少过道空间浪费，且飘窗全赠送、阳台半赠送，实际得房率约90-94%，远超想象。（数据来源小程序测算）

建面约103方3房2卫，「入门即改善」的典范

南向三开间朝南，约9.8米大面宽，约7米阔绰阳台，餐客厅贯通，并连接阳台，百变待客空间；套房式主卧，南联阔景飘窗，栖居更温馨舒适。

在降低总价门槛的同时，也让年轻购房者能轻松享受到「改善性的大三房」，对于总价3打头的户型来说，不管是实用性、空间感优势都格外突出。

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

这款改善四居户型，拥有同面积段罕见的约13.1米南向大面宽，四个房间面宽均超过3米，南向主卧和次卧分布在客厅两侧，保证了居者私密性；客餐厅、阳台一线贯通，不仅轩敞气派，而且采光效果更好；主卧套房设计，舒适度拉满。

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

建面约126方4房2卫，270°稀缺边套四房

如果追求视野和仪式感，该户型完美契合。四开间朝南的王者格局，主卧配约3.5米飘窗，叠加约6.1米观景宽幕，你的家就像“运河第一排观景座”，运河船只往来间，镌刻下永不落幕的风景。

样板房实拍：

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

建面约139方4房2卫，宝藏款社交型大宅

约139方则分为横竖两款，全部为边套，两梯两户设计，尊崇感和私密感兼备。“横版”是四开间朝南+大方厅+L型转角飘窗的“全景舱主卧”+超级双联阳台；“竖版”有大边厅带超长观景飘窗+约10米南向三开间+酒店式套房……房源数量很少，且摇且珍惜。

样板房实拍：

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

3万+超配：鸣澜club+泛会所，同频豪宅体验！

（鸣澜里园区配置示意图）

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

项目以“两轴”为笔，勾勒五重归家礼序，串联双芯花园，让业主拥享豪宅社区才能有的度假式高定园林。

园区中央规划了“九境”花园，涵盖下沉水院、水景卡座、精致景墙等，以及不规则的透蓝戏水池。未来在家楼下，即可在林荫中聆听天籁，在绿植旁赏景，在水景簇拥中漫步，一场放松身心的度假之旅，可以随心开启。

（鸣澜里景观园林效果示意图）

更优秀的是，仅看一张公区规划效果图，就完胜其它同级别楼盘。

（鸣澜里园区配置示意图）

园区高配“鸣澜club”，棋牌室、台球区、女王厅、健身房、电竞影音室、室内高尔夫……都是2025滨江顶豪系列的同款功能配置，跟同板块、同价位的楼盘相比，堪称“跃级”。

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】

品质卷爆：不限价时代，“滨江造”出场就是王炸！

（鸣澜里立面效果示意图）

在建筑型制上，鸣澜里媲美6万+东站旁的奢宅！采用四面铝板、造型格栅与大面玻璃幕墙的巧妙组合，加上深灰基座、鎏金窗框，使风格更加稳健、具有漂浮的质感。同时，打磨建筑单体的圆角弧度，以丰富层次、通透阔境，引领未来的审美趋势。

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

✨✨杭州滨江鸣澜里售楼处位置：400-678-1582转接分机号8888【楼盘认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】