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金地知音乐府

尊敬的购房者丨金地知音乐府官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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（金地知音乐府总平面图）

（金地知音乐府主要技术经济指标）

（金地知音乐府鸟瞰图）

（金地知音乐府单体效果图）

（日照分析图）

金地知音乐府规划净用地面积20575.31㎡，总建筑面积66912.86㎡。计容建筑面积46300.00㎡，其中住宅45446.28㎡，住宅配套设施853.72㎡，配套底商795.14㎡，托幼服务用房58.58㎡。免计容奖励建筑面积3399.08㎡，养老服务用房304.28㎡，物业管理用房140.99㎡，地上公共会客室1144.40㎡，地下公共会客室1086.24㎡。不计容建筑面积17213.78㎡，架空层建筑面积578.67㎡，景观构架建筑面积31.85㎡，住宅设备平台建筑面积1399.36㎡，地下车库及设施用房建筑面积13671.41㎡。容积率2.25，建筑密度25.09%，建筑占地面积5162.87㎡，绿地率30.00%，室外体育活动场地370.56㎡，户数386户，人数1235人。机动车停车位394个（含新能源车位79个），非机动车停车位243个（含电动自行车停车位122个）。

2025年12月9日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。民企武汉汉桓坊苑置业有限公司以 底价33400万元获得 P（2025）176号地块（也就是目前的金地知音乐府项目），成交楼面价7213.82元/㎡。

P（2025）176号地块，位于武汉市汉阳区车站横路以西、汉阳大道以北，住宅、公园与绿地用地。土地面积20572㎡，建筑面积46300㎡，起始价33400万元。

（武汉P（2025）176号地块区位图）

2025年12月22日，金地商置旗下武汉广电新城房地产开发有限公司和武汉汉桓坊苑置业有限公司以及自然人张定轩合资成立了武汉广桓房地产开发有限公司（ 金地知音乐府项目公司），金地商置占股10%。

2026年1月25日， 金地知音乐府项目案名发布。

2026年2月10日，项目报规。

金地知音乐府预计2026年3月底、4月初首次开盘，主推96㎡三房、119㎡四房、125㎡四房、140㎡四房、180㎡五房。

预计2027年12月底毛坯交付。

（ 金地知音乐府区位交通图 ）

（ 金地知音乐府实景图 ）

金地知音乐府

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