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重庆新房"金九"成绩单出炉！这些项目抢疯了

十月过半回头看 重庆9月楼市表现太惊艳！官方数据新鲜出炉：中心城区新建商品房成交量环比暴增33.7%，成交均价更是实现五连涨，环比涨3%、同比涨2.4%。仅中秋国庆双节期间，主城售楼部就迎来1.7万组到访客户，成交突破1500套！

这一波升温要归功于城市更新大动作——150个城中村改造项目火热推进，不仅拉动数万户家庭住房需求，更带来了"房票福利"新玩法。现在用房票购房可享专属折扣，叠加教育、装修等配套补贴，年轻人换房压力骤减。

要说品质住宅的代表，龙湖御湖境必须上榜！双节期间日均200+组看房热度，直接卖出近3个亿。华润置地系列产品更猛，四大楼盘销售额突破3亿元。连TOD综合体项目重庆之丘都卖出70+套，这届购房者真是用钱包投票。

市场专家分析，在国家"好房子"政策指引下，2025重庆楼市正从量变走向质变。随着城市更新持续推进，年末或将迎来更精彩的"收官战"，现在看房可是淘品质房的好时机～

参考价格：

楼盘概况总价： 300-500万元/套

用户点评： 暂无

物业类别：普通住宅 大平层 项目特色：地铁沿线品牌地产第四代住宅改善优选建筑类别：板楼装修状况：暂无产权年限：

普通住宅产权为50年,大平层产权为50年

开发 商：重庆龙湖嘉旭地产发展有限公司楼盘地址：渝北礼嘉龙塘湖公园旁

销售信息

销售状态：在售开盘时间：2025年5月首开[开盘时间详情]交房时间：预计2026年12月交房[交房时间详情]售楼地址：重庆渝北区礼嘉龙塘湖公园旁主力户型：四居(4)

小区规划

占地面积：207228.8㎡建筑面积：638201.8㎡容积率：1.92 绿化率：35%楼栋总数：8栋总户数：962户物业公司：龙湖物业物业费：暂无资料 物业费描述：暂无资料停车位：暂无资料停车位描述：地下车位数800楼层状况：小高层，16-22层

当下的楼市，政策风向逐渐明朗，“止跌回稳”与“好房子”成为中国房地产发展的关键词。

一线城市如上海、深圳等，新房日光、开盘售罄比比皆是，地价也是跟着一路狂飙，隔壁成都的地价更是站上了4万元/㎡的水平。

虽然重庆楼市在经历调整后，依托其经济基本面、人口规模、城市化潜力以及政策利好，展现出较强的抗压能力和恢复势头，但始终缺少一个提振市场信心的关键性突破与示范效应。

龙湖·御湖境创造的这场席卷重庆高端市场的热销风暴，便成为打破市场僵局、引导行业的关键转折点，为市场注入一剂强心剂。

作为重庆市场的标杆项目，龙湖·御湖境极大地提振了重庆本地开发商、购房者以及相关行业的信心，它证明了重庆市场具备支撑顶豪产品的深厚土壤和强劲购买力。

龙湖御湖镜

开发商：龙湖

项目简介：项目约20.72万平方米，建筑面积63.82万平方米。建筑类型小高层，物业公司龙湖物业服务集团有限公司，车位比1:1。容积率：1.92，规划户数：1691户。户型区间：建面约 114-226㎡。最新开盘，2025年2季度，交房时间2026年12月。

区域优势：项目落子礼嘉滨水核心地带，以 “一核四环” 勾勒出城市的立体脉络，“四环” 串联起商业环、生态环、居住环、配套环四大价值圈层。

景观优势：傲踞滨水 “极核” 之位，将龙塘湖作为整个项目的灵魂叙事原点，独占城市稀缺生态资源。龙塘湖公园占地约24万平方米，中间的龙塘湖湖面面积达到 5 万平方米，四周有上千米的环湖步道。

产品优势：作为礼嘉区域的第一个第四代住宅项目，龙湖・御湖境将以 “超四代宅” 的革新姿态，打造 “社交客厅 + 空中庭院 + 私人会所” 的复合空间体系，在礼嘉半岛开启居住文明的第四次迭代。

项目动态：即将开盘，咨询实地看房！

项目地址：[两江新区 - 礼嘉] 龙塘湖公园旁

【占地面积】22024.79㎡

【建筑面积】152768㎡

【推售产品】80㎡-120㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025.12

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1164户

【车位数】1200个

【容积率】5

【绿化率】30%

【梯户比】3T6 / 3T7

【开发商】深圳龙恒泰投资发展有限公司

【物业公司】龙湖智慧服务

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