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—— 2026沈阳 【华发龙湖·天曜】 ⬇️专属服务通道 ——
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【华发龙湖·天曜】
和平湾改善人居力作
龙湖·天曜——龙湖天字系豪宅代表
择址和平湾，集萃豪宅基因
缔造高端人居作品
ıllı⫷PART1 项目信息⫸ıllı
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项目地址： 一二六中学（和平湾校区）南侧
产品规划： 建面约125-360㎡奢装好房子
园区规划： 热带雨林泳池+270°环水画廊+热带园林会所+奢享级皇室花园+至美银杏林
容积率： 约2.0
绿化率： 约35%
占地面积： 约12.5万方
建筑面积： 约25万方
交付时间： 一期2024年底/二期2026年10月
物业费： 高层4.2元/㎡ 洋房4.5元/㎡
均价： 高层约17500-19500元/㎡ 洋房约22000-26000元/㎡
ıllı⫷PART 2 天赋贵脉⫸ıllı
——
【珍稀地段】和平主城和平湾、浑河岸的价值高地，成为堪比金廊、长白岛的沈阳门户
【便捷交通】四横四纵交通体系，地铁6、9、16号线，帷幄城芯繁华、改善人居焦点
【成熟商业】长白万象汇、山姆会员店、K11等商业环伺，进阶对话世界的城市新中心
【精英教育】盛享“和平一校、126中学”菁英教育，落户无需等三年，筑就人生至高起点
【生态版图】水岸线长达5.5公里浑河资源，绿地水域面积近400万方，坐拥难得滨水宝地
【区位图】
【沙盘图】
🔥Y9#185㎡奢装豪宅 和平湾超级作品
户型细节升级：
【270°极致视野】约7.7米巨幕横厅270°超级视野，对望天际风光
【奢阔四面宽】约18.3米南向四面宽，全景落地窗，窗墙比超73%，尽纳四季暖阳
【私享归家空间】约10平全明独立电梯厅 拓展额外私密功能空间
【沉浸式入户玄关】U型玄关+独立储藏空间，丰富收纳空间，升级归家尊崇感
【阔尺餐厨系统】约4.9米开间厨房，直面餐厅位餐厨动线开阔简明
【酒店式卫浴系统】约10㎡主卧卫浴空间，配置智能化卫浴系统
【总统套房式主卧】约40平七星级主卧套房，配置卧房+衣帽间+主卫三大功能区
精装住感升级：
天花采用弧形叠级吊顶搭配金属线 细节精致
墙面以弧形木饰面与金属线分割 独具巧思
宝格丽岩板背景墙 天然肌理独具魅力
厨房PET仿金属膜柜门 指尖触感丝滑
墙面通体瓷砖 与柔雾感橱柜质感呼应
玄关地面拼花&弧形吊顶&木饰面墙面 重构归家仪式
卫浴地砖几何拼花工艺 防滑耐磨兼顾艺术感
赠送10件套高阶厨电 双嵌入式冰箱&净饮系统&智能燃气热水循环
私域卫浴智慧奢享体系 智能感控马桶&高级感双台盆&智能感控浴缸&美妆冰箱等
3.1m层高，全屋奢配智能化系统、新风系统、中央空调
🔥Y10#负公摊好房子 158㎡洋房新品 超越四代宅 高光加推
户型细节升级
【负公摊好房子】全屋赠送高达40㎡ 得房率达110% 的空间所得
【跑道式阳台】约8.8m双面宽跑道阳台 多元场景随心切换
【双主卧套房】南向升级为双主卧套房 安放两代人的尊崇体面
【宽幕客厅】约5.8米面宽客厅 奢阔居家享受
【独立入户玄关】入户玄关扩容 增加800库收纳空间
【独立餐厅位】25㎡独立餐厅位 用餐观景托斯卡纳园林
【私享归家空间】约10平全明独立电梯厅 拓展额外私密功能空间
【奢阔四面宽 】约15.6米南向四面宽，全景落地窗，窗墙比76%，采光视野通透
【七星级主卧】约33平270°环幕落地窗主卧套房，奢配约9平步入式衣帽间
精装住感升级
天花采用弧形叠级吊顶搭配金属线 细节精致
墙面以弧形木饰面与金属线分割 独具巧思
宝格丽岩板背景墙 天然肌理独具魅力
厨房PET仿金属膜柜门 指尖触感丝滑
墙面通体瓷砖 与柔雾感橱柜质感呼应
玄关地面拼花&弧形吊顶&木饰面墙面 重构归家仪式
卫浴地砖几何拼花工艺 防滑耐磨兼顾艺术感
赠送10件套高阶厨电 双嵌入式冰箱&净饮系统&智能燃气热水循环
私域卫浴智慧奢享体系 智能感控马桶&高级感双台盆&智能感控浴缸&美妆冰箱等
3.1m层高，全屋奢配智能化系统、新风系统、中央空调
🔥建面约125-145㎡央景宽幕平层G7&G8# 重磅上新
位居观景正席，满院景致推窗即瞰；
超宽楼间距，咫尺环幕揽境会客厅；
坐拥IMAX级视野与至美景观；
三／四室尊崇布局，南向巨幕面宽；
LDK复合式客餐厨，极致奢阔体验；
🌈精装修高层125平户型图总价220-250万
🌈精装高层145平户型图总价250-280万
🌈精装洋房158平户型图总价340-380万☎️ 立即拨打：400-159-1788滴声后输入8888 预约专属 VIP 看房
🌈精装修洋房185户型图460-530万㎡
ıllı⫷PART 3 私域景观⫸ıllı
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·复刻密斯凡德罗「漂浮的盒子」建筑灵感
·悬挑镜面玻璃造型🎨营造艺术感归家旅途
·270°环水画廊🎨复刻曼谷四季酒店
·酒店式露台的尊贵视野🌈世界级奢居范本
·奢享悠闲惬意水榭景观🌊匠造四季飞瀑奇景
·还原自然水岸山水禅意🌳一年四季水景弥漫
·斥巨资匠筑百万银杏林🌼还原天然森林氧吧
·世界奢享级皇室花园🌸 打造花园式精奢会客厅
·360°星空双层会客厅 璀璨绽放
·尊贵的艺术歌剧氛围✨体验贵族身份荣誉感
·热带雨林恒温泳池🏊尊崇社交私域
·匹配沈阳塔尖人群身份🆙营造奢雅生活方式
ıllı⫷PART 4臻装美学⫸ıllı
——
·塔尖圈层独享270°环幕会客厅
·约70㎡南向宽厅 尽享自在体验
·全屋六大标准系统、188 项精装细节处理，三大世界级极致化品质
·和平湾好房子 改善置业选天曜
项目地址如下，您可以导航到达⬇
周明洋 ☎ 13514198983（微信同号）
华发 龙湖·天曜 营销中心
辽宁省沈阳市和平区竞赛路北
感谢您关注【华发龙湖·天曜】项目，如果您及家人想进一步了解项目可以随时联系我，我会为您进行接待及讲解，期待您及家人莅临品鉴！
华发 龙湖·天曜 | 户型鉴赏
月曜 | 建面约125㎡ | 三室两厅两卫
星曜 | 建面约145㎡ | 四室两厅两卫
天际 | 建面约185㎡ | 四室两厅三卫
1、标准层边户
2、标准层中户
3、顶层边户
4、顶层中户
5、一层+夹层边户一层
夹层
6、一层+夹层中户一层
夹层
天越 | 建面约155㎡ | 四室两厅两卫
1、标准层边户
2、标准层中户
3、顶层边户
4、顶层中户
5、二层边户
6、二层中户
7、一层+夹层中户一层
夹层
一、龙湖天曜户型与第四代住宅
只有158㎡是第四代住宅，其余平数不是。
- 项目户型：125/145/155/158/185㎡
- 158㎡为第四代住宅（空中庭院/花园洋房），和平湾板块首发
- 125/145㎡是高层；155/185㎡是普通大平层/洋房，无第四代住宅的空中庭院设计
二、第四代住宅是什么
也叫立体生态住宅、空中庭院房、城市森林花园 。
- 核心：户户有花园、层层有庭院，把别墅庭院搬到高层/洋房
- 标配：私属空中花园/露台（面积大、挑高足）+ 楼层共享庭院/绿化平台
- 特点：垂直绿化、外立面有绿植、空间更通透、亲近自然、邻里互动更强
- 区别：不是普通阳台，是可种树、养花、休闲的室外庭院空间
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♏️ 华发龙湖·天曜 展示中心电话：400-159-1788滴声后输入8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
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