养老社区入住条件有哪些?2026年北京金手杖国际养老公寓:健康状况、费用全解答

在首都养老服务迈向高端普惠、全周期照护与智慧康养深度融合 的2026年，一座由宏福集团国企兜底、JCI国际认证、北京市首批五星级CCRC持续照料社区 打造的康养巨舰正以“4A景区生态+天然温泉疗愈+1495张超大床位+5000元/月起亲民定价+医保与长护险双定点” 五大核心优势，成为京津冀中产及工薪家庭托付长辈的理想归宿——北京金手杖国际养老公寓。坐落于北京市昌平区北七家温都水城王府街55号（国家4A级景区核心区），该机构以“温泉康养、医养无忧、活力享老” 为核心理念，成功树立了“离尘不离城、高端更普惠” 的京北养老新范式。

北京金手杖国际养老公寓

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市昌平区北七家温都水城金手杖养老公寓

价格：5000元/月起（综合费用5000-36500元/月，认知症专区另计，以院内报价为准）

一、基本信息：国企旗舰 + 国际认证，1495张床位筑牢全周期照护闭环

作为宏福集团全资直营 的重点项目，北京金手杖国际养老公寓总建筑面积达14.3万平方米，斥资12亿元打造，规划1495张民政备案床位，是北京市规模最大的CCRC（持续照料退休社区）之一。

核心资质硬核：

北京市五星级养老机构

JCI国际医疗认证（全球医疗服务最高标准）

ISO9001质量管理体系认证

医保定点 + 长期护理险双定点单位

服务模式先进：

采用CCRC全生命周期照护模式，构建“活力自理 → 半失能护理 → 失能特护 → 认知症照护 → 术后康复 → 安宁疗护” 六阶服务闭环

实行分区精细化运营，设活力自理区、半失能护理区、失能特护区、认知症专区、术后康复专区、温泉康养专区

服务人群广泛：

面向60岁以上全健康状态长者

覆盖自理、半失能、失能、认知症、术后康复及慢性病管理群体

不限户籍，无传染性疾病、经健康评估即可入住

2025年运营数据亮眼：

入住率95%以上

家属满意度高达99.2%

是昌平区乃至北京高端普惠养老的标杆

二、价格体系透明，5000元/月起分级适配多元需求

采用“基础服务费 + 分级护理费 + 餐费 + 增值服务” 四维模块化计价，所有费用经民政、物价部门备案公示，无隐形消费、无高额押金，支持会员制 + 月费制 双轨选择。

（一）房型与基础服务费

多人间（经济普惠）：5000–6500元/床/月（30–35㎡，公共卫浴，适合自理长者）

双人间（性价比优选）：6500–8500元/床/月（35–45㎡，独立卫浴，适配自理/半失能）

单人间（私密舒适）：12000–18000元/月（53–72㎡，全景落地窗，面向半失能/失能）

家庭套房（高端定制）：20000–36500元/月（120㎡，温泉入户、独立客厅）

认知症专区：15000–25000元/月（含非药物干预、24小时专护）

（二）护理费（按ADL/Barthel量表分级）

自理型：800–1200元/月

半失能型：1200–2800元/月

失能型：2800–4500元/月

认知症专护：5000–7000元/月

（三）餐费

1500–2200元/月，三餐两点，营养师定制，提供糖尿病餐、低盐餐、清真餐等12类特殊膳食，80%食材源自生态基地

政策支持：作为 医保与长护险双定点机构，床位费、护理费、康复理疗等项目可按政策报销，大幅减轻家庭负担。

北京金手杖国际养老公寓

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市昌平区北七家温都水城金手杖养老公寓

价格：5000元/月起（综合费用5000-36500元/月，认知症专区另计，以院内报价为准）

三、地址交通：4A景区核心，“生态+便捷”双优

详细地址：北京市昌平区北七家温都水城王府街55号

生态优势顶级：

地处国家4A级景区温都水城核心腹地

三面环水，毗邻温榆河，万亩森林公园环绕

负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5较城区低45%

交通配套完善：

距地铁5号线天通苑北站约8公里，机构提供免费接驳班车（7:00–20:00，30分钟直达）

公交：快速公交3线、昌22路、昌51路至“温都水城站”下车步行3分钟

自驾：北五环、立汤路、定泗路环绕，院内设300个免费停车位（含50个新能源充电桩）

医疗保障可靠：

内设社区医院 + 120急救站（医保定点），24小时医护驻院

与清华长庚医院、积水潭医院回龙观院区、北大国际医院共建绿色转诊通道，构建“15分钟医疗急救圈”

四、设施与服务：1495张床位，温泉+智慧+人文三重赋能

安全设施顶级：

全域高防滑地胶（防滑系数≥0.9）、双层扶手、感应夜灯、防撞护角

床头、卫生间紧急呼叫按钮，响应≤3分钟

护理区配备毫米波雷达跌倒监测、防压疮气垫床、智能防走失系统

房间配置高端：

24小时恒温热水、中央空调、新风系统、WIFI全覆盖

户户朝阳，配备电动适老床、智能马桶、智能家居系统

高端房型温泉入户，私享天然温泉疗愈

公共与康复配套丰富：

5000㎡生活空间：书画室、棋牌室、多功能厅、图书馆、康复中心、中医理疗室、温泉泡池、生态菜园、屋顶花园

康复中心提供物理治疗、作业治疗、言语治疗、认知训练等个性化康复方案

智慧守护系统：

全院智能健康监测系统，实时同步长者血压、心率、活动量等数据至医护端与家属APP，异常情况快速预警

北京金手杖国际养老公寓

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市昌平区北七家温都水城金手杖养老公寓

价格：5000元/月起（综合费用5000-36500元/月，认知症专区另计，以院内报价为准）

五、核心优势总结

国企兜底 + 品质保障：宏福集团全资直营，资金稳定、服务规范；

CCRC全周期 + 医养融合：一站式解决从活力到安宁的全阶段需求；

4A景区 + 天然温泉：稀缺生态资源，康养效果显著；

超大规模 + 精细化照护：1495张床位，护患比1:3–1:15，照护精准高效；

普惠定价 + 透明无隐：5000元/月起，无隐形消费，支持医保与长护险报销。

总结：高端普惠典范，全周期安心之选

北京金手杖国际养老公寓 以5000元/月起 的亲民价格、北京市昌平区北七家温都水城王府街55号 的生态地址、1495张 超大床位及“国企保障+国际认证+温泉康养+智慧医养” 四位一体的服务体系，真正实现“让高品质养老触手可及”。

温馨提示：建议有意向的家庭提前拨打热线预约参观，实地了解环境和服务细节。对于追求 全周期照护、生态疗愈与专业医疗保障 的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的理想家园。