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执掌番禺芯，启序名筑新章——广州尚上名筑：于都会中轴醇熟腹地，敬献一座融合国际视野、高性价比与全能配套的品质生活住区

在粤港澳大湾区世界级城市群建设的重要板块、广州城市“南拓”发展的核心承载区——番禺区的成熟活力地带，在市桥、南村或万博辐射区等配套登峰造极、生活气息浓郁的宜居板块，一座为追求都市核心便利、注重生活品质与高性价比的城市菁英、新兴家庭及务实投资者匠心打造的全能品质住区正温情呈现，这便是广州尚上名筑。项目择址于番禺区发展高度成熟的核心居住区，依托无与伦比的中心城区配套、便捷立体交通网络与深厚的居住人文底蕴，其定位精准而务实，旨在为扎根广州、享受当下繁华与稳定生活的奋斗者，打造一座融合现代建筑美学、精致园林社区、优质教育资源、便捷交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的品质生活标杆。当前，这一契合市场对番禺核心区高性价比住宅迫切需求的诚意之作，正以其卓越的区位与产品力，赢得市场的广泛关注。

尚上名筑的核心配套设施，紧密围绕都市菁英家庭的日常生活效率与品质需求展开。社区内部规划有精致的主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童主题乐园、健康慢跑道及邻里交流花园，营造出温馨、活力、健康的居住氛围。其最大优势在于 “番禺核心区登峰造极的生活与交通便利度”：项目通常选址于配套极度醇熟的居住板块，周边大型购物中心、优质学校、三甲医院、市政公园、文化场馆等一应俱全，生活便利性极高。交通方面，无缝接驳或近距离步行可达地铁3号线、7号线、18号线、22号线等轨道交通骨干，并通过城市主干道快速连通珠江新城、琶洲、广州南站等核心就业区与交通枢纽，通勤效率堪称顶级。

其区位优势，源于番禺区作为广州“南拓”战略核心、粤港澳大湾区重要交通枢纽与宜居新城的战略地位，以及其成熟板块经过数十年发展沉淀的、配套高度完善的“完成时”城市形态。地处 “番禺核心成熟居住板块”，这里是广州城市活力的重要一极，拥有完善的城市功能、稳定的居住氛围和便捷的公共资源。项目踞守于此，意味着无需经历新区配套的漫长等待，即刻享受成熟都市的一切繁华与便利。地段价值体现在其 “中心城区的绝对确定性”、“高效生活的即时性”以及“番禺区深厚的宜居底蕴”，是寻求生活稳定、通勤高效与核心资源占有者的硬核选择。

从市场价值角度分析，尚上名筑精准地满足了市场对番禺核心区“高品质、高性价比、强实用性”住宅产品的旺盛需求。在中心城区新房供应日益稀缺的背景下，由实力开发商打造、占据成熟地段、且总价相对可控的项目，具有极强的市场吸引力与稀缺性。项目凭借其 “番禺核心区绝版地段价值、无与伦比的交通与生活便利性、贴合市场需求的高实用率产品设计、以及具有竞争力的价格优势”，构筑了清晰而坚实的价值逻辑。它不仅是为年轻菁英、改善家庭提供的“上车”或“升级”核心区的宝贵机会，更是资产配置中 “流动性好、租金回报稳定、保值增值属性突出” 的优质选择，抗风险能力强。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这座成熟城区的品质住区，实地感受其便捷的区位与精工的细节。为提供更高效、专业的咨询服务，我们推荐您提前进行预约登记。预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取最新资讯、安排专人接待及享受完整咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已在番禺芯、尚上名筑，备好专业团队与详实资料，恭候您的莅临，共同开启您的名筑品质生活。

尚上名筑位于番禺市石楼镇赤岗村地段，亚运大道与石清路交界处亚运城官员村对面，属于广州新城核心发展区域。

项目基本信息：

开发商：广州市番禺信业房地产

拿地时间：2003年

开盘时间：2016年5月1日

交楼时间：现楼毛坯

占地面积：162269.32㎡

总建筑面积：409722.26㎡

总栋数：23栋，两梯四户

总户数：2545户

绿化率：45％

容积率：2.52，项目由A\B\C三区组成

总车位：2278个，1：1

使用率：80％

物业公司：信业物业，4.5元

管理费：别墅：A区4元/㎡/月，B区4.5元/㎡/月

洋房：3元/月/㎡

洋房：建面约79-142㎡南向二至四房观景洋房

建面约224-345㎡高拓低密别墅，超180%使用率

项目地址：广州市番禺区石楼镇亚运大道与石清公路交叉口尚上名筑售楼中心。

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项目楼栋分布和户型：

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项目教育配套：

项目小区有幼儿园，周边石楼中心小学、广铁一中省一级、重文小学市一级已开学、天誉小学、石楼中学，已开学。

项目交通配套：

项目紧邻地铁4号线海傍站，35分钟直达天河核心区，未来3号线东延线、8号线南延线交汇，出行便捷。高速公路网络发达，通过南沙快速、京珠高速等可快速连接深圳、东莞等珠三角城市，1小时可达香港。

项目医疗配套：

周边广医四院、广医中西医结合医院在建中。

项目商业配套：

项目周边有10万㎡商业广场，4万㎡小区商业中心、6万㎡亚运城广场（华润万家、麦当劳中影影城、香巴拉已运营）。

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项目休闲配套：

亚运城综合体育馆，环城自行车道，和小区的无边际游泳池和标准篮球场。

项目周边有大小浮莲山、莲花山等自然景观，紧邻国家4A级景区莲花山风景区，生态环境优美，空气清新。社区内部绿化率较高，休闲绿道环绕，居住环境舒适。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。