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『基本信息』:
项目名称：雅乐云庭
开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司
总体量：1092户
产品：17-26F高层住宅；建面约105㎡、125㎡、135㎡
容积率：1.8
使用性质：住宅
使用年限：70年
绿地率：37.5%
东区车位数：1487个
交付时间：2025年1月-7月
交付标准：地源热泵系统+表层辐射系统+全置换新风系统，装修交付
物业费：高朗物业，3.2元/㎡/月
『在售房源』：
7＃（125-105-105-125），总高26层，楼层可选；105：（01 02 03室）；125：（04室）
8＃（125-105-105-125），总高21层，少量房源；105：（02 03室） 125：（01 04室）
二次加推楼幢：
5＃（135-135），总高17层
9＃（125-105-105-125），总高21层 ；105：（02 03室 ）；125：（01 04室）
三次加推楼幢：
11#（105-125），总高26层，11号楼重点加推，76折扣，其余楼栋87折；105：（01 02 03室）；125：（04室）
区位图
### 🏠 项目概况
- **开发商**：苏州新浒惠产城建设发展有限公司
- **项目地址**：苏州高新区浒墅关大道与城际路交汇处
- **总体量**：1092户
- **产品类型**：17-26层高层住宅
- **主力户型**：建面约105㎡、125㎡、135㎡（两房至四房）
- **交付标准**：精装交付，配备地源热泵+辐射系统+全置换新风（朗诗“自由方舟”科技系统）
- **交付时间**：2025年1月-7月
- **物业费**：3.2元/㎡/月（高朗物业）
- **容积率**：1.8｜**绿地率**：37.5%｜**使用年限**：70年
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### 🎯 核心价值
- **交通便捷**：无缝衔接地铁3号线惠昌路站，临近6号线（在建）；毗邻中环北线、西线，畅达全城；距新区火车站约1km，35分钟直达硕放机场。
- **商业醇熟**：1公里内汇聚开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大国际商圈，尽享都会繁华。
- **教育资源**：毗邻规划幼儿园，西北侧为高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学，全龄教育护航成长。
- **生态宜居**：邻京杭大运河，紧靠约50公顷大白荡城市生态公园，自然与城市和谐共生。
- **科技人居**：引入朗诗新一代“自由方舟”智控科技系统，实现温度、湿度、新风、声光等八大自由，打造健康舒适居住体验。
- **社区规划**：采用“一带两轴多节点”景观结构，打造四重归家礼序，营造全龄化、人性化的绿色公园社区。
- **建筑美学**：高级灰立面搭配高透LOW-E玻璃，金属包边与超大窗墙比，融合中西风格，彰显国际人居质感。
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### 🏷️ 在售楼栋与优惠
- **11号楼**（重点加推）：建面约105㎡、125㎡，总高26层，享76折优惠
- **5号楼**：建面约135㎡，总高17层
- **9号楼**：建面约105㎡、125㎡，总高21层
- **7号楼 & 8号楼**：少量房源在售，涵盖105㎡、125㎡户型
雅乐云庭官方唯一售楼处热线：400-9658-089
为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。
专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）
周边配套
一、交通——多维路网，同频时代，畅达长三角
· 地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线（在建）
· 主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，直通高架，通达全城
· 机场/火车站：距离新区火车站约1km，乘地铁3号线约5min左右即可抵达；距苏州西站约3km，约35min即可抵达苏南硕放机场
· 铁路：接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，约40min可达上海虹桥，约90min直抵南京、杭州
二、商业——醇熟国际商圈，悦享繁华生活
1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业，与世界共享都会繁华
三、教育——全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来
项目毗邻幼儿园（规划中）
项目西北侧——苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学
四、生态——置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事
毗邻绵延千年的京杭大运河
邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园
雅乐云庭介绍
描摹城市璀璨天际，刻画苏州人居臻境
世界美学住宅 国际健康人居典范
立面以经典高级灰色调，搭配高透low-E玻璃，融合中西在地风格，高窗比流线体，金属质感包边，超大窗墙比，彰显精致典雅，形成国际化与未来感的交错重叠，凸显国际恒贵人居质感，敬献圈层人物。
全龄化生活园林景观 雕琢生活大美
引入大公园概念，以“一带两轴多节点”的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分“绿色公园街区”系统。并打造“社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园”四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。
雅乐云庭项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-9658-089告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。
针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。
温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-9658-089，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。
重要声明
本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。
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