财信筑和·尚书坊(售楼处) 官网- 2026年镇江财信筑和·尚书坊销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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2026年镇江楼市价格战，再次打响！

刚刚南徐又一主力楼盘加入价格战！位于南徐大道旁的尚书坊突然打出劲爆价：7600元/㎡一口价！1到9楼楼层任选！

要知道，尚书坊此前基本都要8字头才能买到，这个价格，是楼盘开盘以来最低的价格了！

我第一时间赶到尚书坊售楼处实探，看看这批次房源是否值得一买。

7600元/㎡一口价！楼层可选

南徐现房盘打出历史低价

曾经是今年不买房一年又白忙，如今是晚买3年房，多省20万。

这两天，南徐核心地段的现房楼盘尚书坊打出7600元/㎡一口价！再一次震惊了市场。

我来到售楼处，正好还遇到一组客户来看房，销售员都没空接待。

我打探的重点情况如下:

1、7600元/㎡一口价房源已推出

根据实探得知，项目新加推了2#楼毛坯高层，面积约133-153㎡，确实有7600元/㎡一口价的活动，并且可以1-9楼楼层任选。

2、房源集中在2#楼，是项目最后一栋在售楼栋

值得一提的是，2# 楼是项目在售最后一栋高层了。

2#楼位于小区中央景观轴内部，虽然项目整体楼间距不小，但是低楼层多少也会有点遮挡。

3、房价倒挂，小区新房价格比二手房还低

销售表示：自从价格出来后，每天来的客户多了不少。

仔细想想，7600元/㎡的尚书坊，价格确实相对到位。

一方面和小区二手房相比，小区的二手房挂牌价在8770元/㎡，新房价格比二手房都便宜不少。

图片来源：贝壳找房

其次周边一些老小区相比，比如冠城国际、云开甲地等高层，价格也要7字头。

图片来源：贝壳找房

有楼盘拼价格，有楼盘卷品质

镇江楼市分化加剧

不过我们也会发现，镇江这两年卷价格的楼盘并不多，市场两级分化非常明显。

一方面，当下镇江楼市，一些竞争力相对较弱的楼盘，往往价格不断探盘，一跌再跌。

比如美的君兰悦最新加推19#楼：总价58万起就能拿下一套，不仅打破自身的破底价，更是刷新南徐板块的上车门槛。

比如明月澜园，从去年初推出6800元/㎡一口价，到年底又推出5xxx元/㎡起的特价房，房价一路走低。

图源：网络

而另一方面，一些产品力具有优势的改善楼盘，不仅价格坚挺，而且越卖越火！

比如，市中心豪宅朱方恒顺里，上周刚刚加推，短短一小时，60套房源全部售罄，劲销2亿战绩。

比如学府改善盘凤凰和颐，3月第二周周末每天去化3套，2月至今成交35套，售楼处每天座无虚席！

比如丹徒低密盘正泰公园墅持续行情，本周以来，每天都有联排成交的喜报传出，对于坐稳本月主城别墅销冠，可以说是十拿九稳！

写在最后：

尚书坊这波房源，到底值不值得买？我给出两点建议：

对于刚需买房人来说，如果你预算有限想上车南徐板块，确实是个不错的捡漏机会。

但对于改善买房人来说，它的高层产品得房率一般，改善属性没有那么强。

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