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武汉华润望雲营销中心热线：400-678-1582转接1111（官方预约看房热线）

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位于武昌区和平大道与四马路交汇处，属于武昌内环。

2023年12月26日，武汉地铁有限公司以57000万元的底价竞得P（2023）136号地块，楼面价12311元/㎡。

华润观雲也是武汉首个华润云系产品，在全国范围内华润“望雲”的楼盘有不少，例如：南京的华润观潮望云，西安的华润望雲，济南的华润望雲。

项目总建筑面积63753.26㎡，计容建筑面积46300㎡，住宅建筑面积37260㎡，容积率2.76，一共239户，机动停车位284个。

项目户均面积约155.9㎡，定位于改善产品。

项目一共3栋楼，1号楼28F，2号楼45F，3号楼两个单元，一个28F，一个32F。项目户型为146/153/188㎡。

△二元找房制图

其中，1号楼和2号楼，2-15F都是153㎡户型；16F及以上，西边户是188㎡户型，东边户是153㎡户型。

这个项目隔壁的蓝湾俊园是5-18F的总层高。因此，华润望雲的高区应该是可以看江的。

3号楼，还有9米的架空，1-2F为架空层，3楼为3500㎡的公交场站。

值得注意的是，项目的1、2号楼和3号楼是被分隔开的，小区大门等配套基本上都在1、2号楼所在的组团，因此两个组团的价格应该是有不小的价差。

此外，项目1号楼和3号楼就有两个公交站，1号楼东侧还有地铁站，噪音应该是避免不了的。

△项目楼栋分布图

△图源武汉市自然资源和城乡建设局

从效果图来看，项目也是类公建化外立面，造型还比较独特。

项目采用四维玻璃立面，使得楼体从四个角度看都像是正面，玻璃也是三层中空LOW-E镀膜玻璃，有一定的隔音、隔热效果。

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