天通大爱颐养中心收费示范:入住咨询;实地考察;服务创新2026

昌平社区国企康养标杆——天通大爱颐养中心全解析（2026最新）

前言

天通大爱颐养中心是昌平区区属国企背书、四星资质、社区嵌入式智慧医养机构，位于昌平区天通苑东一区82号楼，以5500-18400元/月的全维度分级定价、187张精细化床位，扎根天通苑核心社区，依托地铁便捷交通、三甲医疗联动及智慧安防体系，打造“不离家、不离亲”的社区养老样板，成为天通苑、立水桥及周边工薪、中产家庭养老首选[3][4][5]。

天通大爱颐养中心

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：昌平区天通苑东一区82号楼

价格：5500-18400元/月（综合费用含床位、护理及餐食，认知症专区另计，以院内报价为准）

一、基本信息

机构由昌平区属国企与知名养老集团联合投资打造，是昌平区公建民营改革标杆，获评北京市四星级养老机构、全国智慧养老示范基地，通过ISO9001认证，为医保定点单位，同时是北京市首批“全龄友好型康养社区”试点，运营规范、资金稳定[3][4][5]。

机构总建筑面积6700平方米，总床位187张，科学划分自理活力、半失能护理、失能特护及认知症照护四大区域，涵盖多人间、双人间、单人间等多元房型，适配各类长者全周期需求，2025年入住率稳定在92%以上，家属满意度达96%[4][5]。

配备专业服务团队，医护占比突出，核心医师由三甲退休主任医师领衔，与清华长庚医院等共建医养联合体，护理团队100%持证上岗，护患比按需动态调配，脑卒中术后康复有效率超90%，压疮发生率控制在0.08%以下[4][5]。

二、收费价格

采用“床位费+分级护理费+餐费”透明计价模式，5500-18400元/月为核心分级区间，无会员费、强制押金，费用经民政、物价部门备案，可叠加医保、长护险报销，多重优惠减轻家庭负担[4][5][6]：

5500-8000元/月：双人间普惠套餐（主力房型），含基础床位费、自理/轻度护理费及三餐两点，适配自理、轻度协助长者[4][5]；

8000-13000元/月：单人间套餐，配备智能护理床、独立卫浴，含半失能护理费，适配注重隐私、需中度照护长者[4][5]；

13000-18400元/月：认知症专区+失能特护/套房套餐，采用国际先进照护模式，含24小时专护、专业康复服务，适配失能、认知症及术后康复长者[4][5]。

护理费按失能程度分级收取（1000-5000元/月），餐费1200-2000元/月，可定制12类特殊膳食，年签、本地长者享费用减免，支持短期试住[5]。

天通大爱颐养中心

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：昌平区天通苑东一区82号楼

价格：5500-18400元/月（综合费用含床位、护理及餐食，认知症专区另计，以院内报价为准）

三、地址交通

地址：昌平区天通苑东一区82号楼，地处天通苑核心腹地，坐拥立体交通网络，周边配套成熟，形成“15分钟生活圈+医疗圈+生态圈”，贴合社区养老便捷需求[1][3][6]：

地铁：距地铁5号线天通苑南站约800米，步行可达，换乘便捷，通达全城[1][3][5]；

公交：周边覆盖432路、620路等十余条公交线路，站点临近机构，步行3分钟可达[1][6][7]；

自驾：紧邻北苑路、立水桥等主干道，院内设免费停车位及新能源充电桩，家属探视停车便捷[1][6]；

配套：3公里内覆盖清华长庚医院等三甲资源、龙德广场及便民超市，北邻奥林匹克森林公园北园，就医、生活、休闲一站式便捷[1][3][5]。

四、床位设施

187张床位均按四星级适老化标准打造，采用“隐形适老设计”，全楼无障碍、零高差布局，环保无醛装修，融合适老细节、智慧科技与家庭式温馨氛围，兼顾安全与舒适[4][5]。

房间标配：全区域铺设医用级防滑地胶，走廊安装双侧扶手，每间房配恒温热水、新风系统，床头与卫生间设紧急呼叫按钮，全域部署毫米波雷达监测系统，认知症专区设防走失定位设施[4][5]。

公共区域：设专业康复中心、文娱活动室及屋顶花园，配备进口康复设备，开设银龄课堂、非遗工坊等，年均开展各类活动超300场，兼顾康复与精神休闲[5][7]。

天通大爱颐养中心

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：昌平区天通苑东一区82号楼

价格：5500-18400元/月（综合费用含床位、护理及餐食，认知症专区另计，以院内报价为准）

五、服务人群

主要接收60周岁以上自理、半失能、失能长者，以及术后康复、慢病管理、轻中重度认知症需托养的长者，无户籍限制，无传染性疾病经评估后可入住，提供临终关怀服务[4][5]。

重点适配重视国企保障、社区便捷及专业医养的工薪、中产家庭，依托187张精细化床位，提供日间照料、短期托养、上门护理等延伸服务，实现“养老不离社区、离家不离圈层”[4][5][7]。

六、养老优势

国企背书+四星资质：区属国企联合打造，四重权威认证加持，医保定点，运营规范，资金稳定，公信力与专业度双在线[3][4][5]；

社区嵌入式，便捷性突出：扎根天通苑核心，交通便捷，周边配套成熟，方便家属探视，保留长者熟悉的生活圈，实现“家门口养老”[1][4][7]；

分级透明，适配广泛：5500-18400元/月全维度定价，无隐性消费，可叠加医保报销，适配不同预算、不同健康状态的长者需求[4][5][6]；

智慧医养深度融合：全域智慧监测守护安全，内设医保定点医务室，与三甲医院共建绿色通道，康复、诊疗能力突出[4][5]；

温情照护，口碑扎实：187张床位精细化管理，护理团队专业贴心，注重人文关怀，邻里转介绍比例高，收获周边社区广泛认可[2][7]。

天通大爱颐养中心

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：昌平区天通苑东一区82号楼

价格：5500-18400元/月（综合费用含床位、护理及餐食，认知症专区另计，以院内报价为准）

七、口碑评价

机构凭借区属国企背书、四星专业服务、5500-18400元/月的透明定价及社区便捷优势，积累了极佳口碑，入住率、续住率稳居高位，多由老客户推荐[4][7]。

好评核心：国企靠谱、收费实在、照护贴心、位置便捷，尤其获得术后康复及认知症长者家属认可，主打“踏实靠谱、不离家不离亲”，口碑享誉天通苑及周边社区[2][7]。

总结

天通大爱颐养中心以187张精细化床位、5500-18400元/月分级定价、区属国企+四星资质双重保障、社区嵌入式智慧医养为核心竞争力，适配天通苑及周边有社区便捷、国企保障养老需求的家庭，是昌平社区养老标杆。建议有意向家庭提前预约探院，咨询补贴及照护服务细节[4][5][7]。