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✅✅重庆中央公园悦府 ✅➤

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重庆中央公园悦府于10月17日正式取得预售证（编号：渝住建委（2025）预字第363号）！本次获批楼栋位于椿萱大道，主打低密宜居社区，容积率仅1.2，绿化率35%，适合追求静谧生活的家庭～

**低密高绿但商业略少**

1.2超低容积率+35%绿化率，楼间距宽、居住舒适度高！不过周边3公里内仅5个商场，大型购物需依赖吾悦广场等综合体。

**教育资源超丰富**

3公里内20所幼儿园+7所小学+5所中学，巴蜀小学校等名校在列！但部分学校需提前确认学区划片，避免踩坑～

**地铁公交多但步行略远**

10个地铁站+68个公交站覆盖，但最近地铁丛岩寺需步行约15分钟，通勤族建议实地考察距离再下手！

重庆中央公园悦府楼盘位于重庆渝北椿萱大道，由重庆润锦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（「梵星岛」建面约102㎡（板式洋房），总价约175-202万；「梵星岛」建面约166㎡（四代宅），总价约455万左右；「泊心岛」建面约143-195㎡湖湾中芯，跨四代墅，总价约500-800万。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，重庆中央公园悦府楼盘价值评分为9.2分。

小区规划

占地面积：136961㎡

建筑面积：164354㎡

容积率：1.2

绿化率：35%

楼栋总数：25栋

总户数：1399户

物业公司：华润万象生活有限公司

物业费：住宅3.98元/㎡·月

物业费描述：住宅:3.98元/㎡·月

停车位：暂无资料

停车位描述：地下车位数578

楼层状况：洋房6

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