热搜焦点:星河湾半岛五號售楼处电话→星河湾半岛五號首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.26
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星河湾半岛五号位于番禺洛溪岛东端的岛尖位置，这个区域有着景观优势。它地处海上丝绸之路的源点，北望万亩果林、CBD 双塔，还能远眺白云山，南面与广州星河湾隔江相望，东北面与大学城及黄埔古港相邻。更值得一提的是，项目东、南、北三面均被宽阔的珠江环绕，江面最宽处达 1200 米，是广州规划的城市中心 “中央居住区”，能让业主独享三重景观，将江景、山景、城市景尽收眼底。
目前，星河湾半岛五号与在建地铁 18 号线沙溪站仅 500 米的距离，这一交通优势为项目增色不少。地铁 18 号线作为广州的重要交通线路，建成后将大大缩短项目与城市各核心区域的时空距离。从这里出发，通过地铁可快速接驳全城，无论是前往珠江新城、广州国际金融城等商务区，还是去往白云机场、广州南站等交通枢纽，都变得更加轻松便捷。对于依赖公共交通出行的上班族、经常出差的商务人士，以及喜欢在城市各处休闲娱乐的居民来说，地铁 18 号线的建设无疑是重大利好。
除了地铁，项目周边的交通网络也较为发达。自驾出行时，周边的城市道路能够满足业主快速到达城市各处的需求，让出行选择更加多元化。星河湾半岛五号周边的配套设施丰富多样，能充分满足业主的日常生活需求。
教育资源方面，周边有多所学校，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育。像加拿达幼儿园、灵格风幼儿园为孩子们提供了优质的启蒙教育环境；番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等，能为不同阶段的学生提供良好的教育资源，家长们无需为孩子的求学之路担忧。
生活配套上，项目周边超市、市场、食肆、银行等一应俱全。业主在家门口就能满足日常购物、餐饮消费和金融服务需求。社区内的风情商业街和醇优社区商业，提供了丰富的消费选择，让生活更加便捷。
医疗方面，虽然文中未详细提及具体的医疗机构，但在城市快速发展的当下，周边完善的交通网络能够确保居民在需要就医时，能迅速抵达附近的医院。
星河湾半岛五号的江景房在产品设计和品质打造上独具匠心。项目规划以南北两排沿江岸线走向排布，楼栋之间间距最宽可达约 173 米，这样的布局不仅保证了每一户都能拥有良好的采光和通风，还实现了户户瞰江的效果，让业主可以将珠江美景和园林景观尽收眼底。
从户型来看，项目推出建面 236 - 398㎡的湾芯江岛大平层，每个户型都各有特色。
以约 236㎡的 A3 星盈淡雅户型为例，五房三厅五卫的设计，空间布局合理，功能齐全。南北通透的设计，让室内空气流通顺畅，同时奢享江城园景。
约 263㎡的 A2 星熠暖阳户型，极目江景奢阔空间，户型望江面幅面超 16 米，不仅客厅，三个房间都能欣赏到一线江景，让业主时刻与自然美景相伴。
约 264㎡的 A2 星韵舞步户型，更是有着独特的设计亮点。十字中轴九宫格布局，充满空间的仪式感，户型层高 3.47 米，客厅开间约 5 米，进深约 14.6 米，面积约 73㎡，开阔的空间让人倍感舒适。专梯专户的设计，保障了业主的私密性和安全性。
约 398㎡的特 A 星蕴檀意户型，五房三厅五卫（带休闲厅、水吧，含工人套房），空间奢阔。休闲厅和水吧的设计，为业主提供了更加丰富的休闲娱乐空间，满足*生活需求。
在房屋品质上，星河湾半岛五号注重细节和选材。配备专属的 “星智家超感双循环智慧系统”，打造集智能、品质、奢材、艺术于一体的江上艺术奢宅。世界名贵奢石与珍木的运用，以及全球精选高定稀贵材料，让室内尽显富丽自然，从每一处细节彰显品质生活。社区还提供私人管家高定服务，重新定义品质生活新高度。专属物业管家服务精心、用心、贴心，让居者感受安心、舒心、暖心，为业主提供全方位的生活保障。
星河湾半岛五号的江景房确实有着诸多吸引人的优势，但购房者也需要理性看待。从价格方面考虑，作为定位*的江景房项目，其价格可能相对较高，对于预算有限的购房者来说，可能会有一定的经济压力。同时，虽然地铁 18 号线正在建设中，但在建成通车前，业主出行可能还是会受到一定限制。另外，项目周边的发展已经较为成熟，未来的大规模发展空间相对有限，这可能会影响房产的增值速度。
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
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