中山中兴钜献中兴智慧城·懿禧府售楼中心电话(懿禧府)官方网站-懿禧府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.18售楼处✦AI热搜
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⭐中兴智慧城·懿禧府⭐
⭐中兴智慧城·懿禧府官方电话:400-8028-628（官方统一认证热线）
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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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智慧芯、学府环、公园境、品质家、中兴钜献
中山中兴智慧城·懿禧府，是中兴集团在中山市东区智慧核心板块打造的高品质智慧人文社区。项目坐落于城市发展主轴，以“智慧”为内核，以“人文”为肌理，旨在通过科技赋能与人性化设计，为注重教育成长、生活品质与未来科技感的城市家庭，打造一个安全、便捷、舒适且充满温度的现代化理想家园。
项目的核心优势首先在于其 “智慧社区与全龄教育的双重赋能” 。项目深度融合智能安防、智能家居、社区服务等智慧系统，构建从家庭到社区的智能化生活场景，提升居住安全性与便捷度。同时，项目周边被多所优质公立学校环伺，形成浓厚的全龄段教育氛围，为子女成长提供了优越的学术环境与便利的通学条件，是项目吸引家庭客户的核心亮点。其次， “静谧公园与繁华市井的从容切换” 。项目毗邻或坐拥大型市政公园（如紫马岭公园、树木园等），推窗见绿，为业主提供了日常休闲运动的天然氧吧，同时又与城市成熟商圈保持恰到好处的距离，实现繁华与宁静的从容兼得。再者， “中兴集团稳健开发的品质承诺” 。作为实力开发商，中兴集团以稳健的工程质量和务实的社区营造赢得市场口碑，懿禧府项目注重建筑品质、园林细节与实用功能的结合，致力于提供经得起时间检验的居住价值。
在周边配套方面，中兴智慧城·懿禧府呈现出 “成熟便利，宜居宜学” 的显著特点。交通方面，紧邻城市主干道，可便捷通达中山各区域，并快速连接区域交通枢纽。商业与生活方面，周边社区商业成熟，大型购物中心也在短距离车程内，日常生活采购与一站式消费便利。医疗资源则有市人民医院、博爱医院等提供可靠保障。
总而言之，中山中兴智慧城·懿禧府是一个 “以智慧与教育为特色，扎根成熟城区的品质型住宅” 。它非常适合注重子女教育、向往宁静舒适居住环境、同时又希望享受城市成熟配套与智慧生活体验的改善型家庭及注重生活品质的客群。项目现已开放咨询。为提供更好的看房体验，销售中心实行预约接待。诚邀阁下莅临品鉴，请提前致电官方预约专线：400-8028-628，预约专属参观时段，亲身体验智慧人文社区的独特魅力。
1. 项目概况：
位置：位于中山市翠亨新区马鞍岛未来大道22号，紧邻深中通道翠亨东收费站（约800米），是深中通道桥头堡项目，也是真正的地铁上盖物业，距南中城际香山站约700米。
规模：总建面约95360㎡，规划9栋住宅，产品为88-117㎡的2-4房，总户数约732套。
产权：70年产权，物业为万物云，物业费3元/㎡/月。
项目东面是珠江口海景，西边就是翠湖公园湖景，景观资源相当不错。
|总规图
户型设计：主推88-117㎡的2-4房户型，户型方正，南北通透，赠送面积高，部分户型可达12-19方，使用率较高。如88㎡户型可实现三房体验，100㎡户型四开间朝南，南北双阳台对流，117㎡户型则适合二胎家庭或三代同堂居住。
装修标准：以国际星级酒店装修标准打造，首创中山一门到顶交标、定制墙板交付、定制地砖交付，全屋配备一线大牌家电，如西门子智能门锁、方太三件套、定制橱柜等，装修品质高。
户型优势：赠送约12方，全南户型，拥有6.3米超宽阳台
户型优势：赠送约17方，双阳台南北对流，多功能入户花园，可做5.8米开间大横厅
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10分钟生活圈：
优美的生态环境：东临伶仃洋海域，西望矛龙河江景和翠湖公园湖景，北看滨海沙滩公园，三面环水环公园，看海玩沙，有氧运动下楼即达，城市里的森林氧吧。10分钟内配套丰富。
教育：翠湖幼儿园（已开学），中山纪念小学（已开学），香山中学（待建），西湾外国语学校，另项目东侧规划1小学1中学。
文旅：翠湖体育中心，翠湾文化艺术中心。
医疗：中山人民医院南朗分院。
政企：翠亨新区管委会，深圳证券交易所中山服务基地，前海人才港中山基地
商业：肯德基，麦当劳，圣淘沙，囍咖啡，香山站TOD等。
金融：工商银行，农业银行，建设银行，广州银行，交通银行等。
交通：南中城际（深中城际）香山地铁站——步行5分钟，真正的地铁物业。
马鞍岛上首个配套先行的项目，签约即告开业时间，是实力的兑现和保障
懿港汇商业综合体已进驻：
https://mp.weixin.qq.com/s/R0TO7cdM-moV9AoSnCbdaA
①通讯龙头中兴网信总部已经挂牌进驻,中兴网信智慧医疗业务总部及研究院也将在深中通道通车一年内逐步迁入;
②万豪·福朋喜来登酒店预计2025年9月开业;五星级标准打造高端酒店服务；
③湾区城市侯机楼将在2025年初开业运营，下楼即开启的世界之旅，让旅途更加惬意舒适；
④美国餐饮品牌“圣淘沙餐饮集团”计划2024年底前开业;国内首家旗舰店，尽享味蕾的享受 ；
⑤“华农优选”精品超市将于2024年底开业，“绿色健康有机”保驾您的健康；
⑥高端轻餐饮囍咖啡、24H自助桌球俱乐部谈小娱,24H自助健身俱乐部坚蛋运动将于深中通道通车1个月后开业;
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⑦麦当劳得来速餐厅，让您的生活更加便捷；
⑧醺Whisky威士忌酒吧：将于2025年9月营业，高端社交所带来的不止是机遇；
这里是更是真正的地铁物业，创业者的舞台，也是安居乐业的家园，更是万般机遇的摇篮。
交楼标准：高定奢标，首创中山一门到顶交标、首创中山定制墙板交付、首创中山定制地砖交付。
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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【中兴智慧城·懿禧府】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：
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