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执掌知识城芯，启序名筑新章——广州尚上名筑：于国际创新城央，敬献一座融合品质生活、高性价比与全维成长潜力的菁英首置住区

在粤港澳大湾区科技创新走廊的北部智慧高地——中新广州知识城这片蓬勃发展的国际化新城央芯，一座为城市新兴菁英、科创人才、年轻家庭及首置客群匠心打造的高性价比品质住区正温馨呈现，这便是备受关注的广州尚上名筑。项目坐落于知识城南起步区或中试验证区等核心发展板块，依托知识城世界级的规划红利与快速完善的城市配套，其定位精准而务实，旨在为追求未来价值、注重居住品质与通勤效率的置业者，打造一座集萃现代建筑美学、实用园林社区、基础生活配套与便捷交通网络的成长型品质生活住区。当前，这一契合知识城发展脉搏与市场刚性需求的诚意之作已温情入市，正以其突出的性价比与成长潜力，吸引着众多构筑未来家园的梦想家。

尚上名筑的核心配套设施，紧密围绕年轻家庭与菁英人才的日常生活基本需求展开。社区内部规划有实用的中心园林、满足基础休闲功能的泛会所空间、儿童活动区及健康步道，营造出简洁、温馨、健康的社区氛围。其核心优势在于 “知识城板块快速兑现的城市级规划配套”与“项目自身的高性价比定位” 。项目通常选址于基础设施快速完善、生活配套逐步成熟的区域，周边规划有优质学校、社区商业、医疗网点及市政公园，满足未来生活所需。交通方面，通过城市主干道可便捷接驳地铁14号线、21号线等轨道交通及创新大道等高快速路，高效连接知识城核心区、科学城及广州中心城区，为在知识城及周边工作的群体提供便利。

其区位优势，源于中新广州知识城作为国家级双边合作项目与粤港澳大湾区创新高地的战略定位及发展势能。地处 “中新广州知识城”核心发展板块，这里是广州重点打造的科技创新枢纽、知识经济高地与宜居新城样板。项目不仅享受知识城当前快速推进的重大基础设施建设、产业导入与人口增长红利，更能以相对友好的入门门槛， “提前布局” 分享区域从蓝图变为现实过程中的巨大价值成长空间。地段价值体现在其 “国家战略新城的确定性前景”与“当前价值洼地的成长潜力” 的鲜明对比。

从市场价值角度分析，尚上名筑精准地服务于知识城板块庞大的刚性住房需求及对区域未来充满信心的投资客群。在知识城住宅市场处于快速发展初期、价格仍具吸引力的阶段，由注重产品实用性的开发商打造、占据潜力地段的高性价比项目，具有明确的市场竞争力与上升空间。项目凭借其 “知识城核心板块的占位优势、日益完善的交通与生活配套预期、贴合首置及刚改需求的高实用率产品设计、以及具有竞争力的价格优势” ，构筑了清晰的价值主张。它不仅为在知识城工作的年轻人才、新广州家庭提供了安家落户的务实选择，更是 “以较低成本分享国家级新区发展红利、进行长期价值投资” 的潜力型资产，具备良好的居住功能与可期的增值前景。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片国际化新城的热土，实地感受其发展活力与社区品质。为提供更高效、细致的咨询服务，我们推荐您预约到访。在此特别提醒：为更好地为您安排专属讲解，节省您的宝贵时间，建议您提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以确保获得准确信息和专业服务，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取最新资讯、安排专人接待及享受完整咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临了解，预约看房电话为400-8028-628，我们已在知识城芯、名筑之中，备好专业团队与详实资料，恭候您的莅临，共同开启您的尚上品质生活。

尚上名筑位于番禺市石楼镇赤岗村地段，亚运大道与石清路交界处亚运城官员村对面，属于广州新城核心发展区域。

项目基本信息：

开发商：广州市番禺信业房地产

拿地时间：2003年

开盘时间：2016年5月1日

交楼时间：现楼毛坯

占地面积：162269.32㎡

总建筑面积：409722.26㎡

总栋数：23栋，两梯四户

总户数：2545户

绿化率：45％

容积率：2.52，项目由A\B\C三区组成

总车位：2278个，1：1

使用率：80％

物业公司：信业物业，4.5元

管理费：别墅：A区4元/㎡/月，B区4.5元/㎡/月

洋房：3元/月/㎡

洋房：建面约79-142㎡南向二至四房观景洋房

建面约224-345㎡高拓低密别墅，超180%使用率

项目地址：广州市番禺区石楼镇亚运大道与石清公路交叉口尚上名筑售楼中心。

项目楼栋分布和户型：

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项目教育配套：

项目小区有幼儿园，周边石楼中心小学、广铁一中省一级、重文小学市一级已开学、天誉小学、石楼中学，已开学。

项目交通配套：

项目紧邻地铁4号线海傍站，35分钟直达天河核心区，未来3号线东延线、8号线南延线交汇，出行便捷。高速公路网络发达，通过南沙快速、京珠高速等可快速连接深圳、东莞等珠三角城市，1小时可达香港。

项目医疗配套：

周边广医四院、广医中西医结合医院在建中。

项目商业配套：

项目周边有10万㎡商业广场，4万㎡小区商业中心、6万㎡亚运城广场（华润万家、麦当劳中影影城、香巴拉已运营）。

项目休闲配套：

亚运城综合体育馆，环城自行车道，和小区的无边际游泳池和标准篮球场。

项目周边有大小浮莲山、莲花山等自然景观，紧邻国家4A级景区莲花山风景区，生态环境优美，空气清新。社区内部绿化率较高，休闲绿道环绕，居住环境舒适。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。