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武昌内环有8个四代住宅项目，一直颇受购房者的期待！

它们就是联投长江天元、武昌源著、建发璟玥、华发外滩玺、天创元萃、招商紫荆府，华润积玉桥项目、龙湖武车项目。

武昌源著已经开盘，其他几个也陆续开放了项目展厅。

其中，华润积玉桥项目今天正式官宣案名为华润望雲。

这个案名，也和二元君在4天前了解到的一致。

这里说一句啊，开发商与其遮遮掩掩还不如早点公布，也方便为项目的前期推广造势。

最新动态：华润望雲的户型为146/153/188㎡，总价预计400-650万，开盘时间待定。

楼栋规划和户型

华润望雲位于武昌区和平大道与四马路交汇处，属于武昌内环。

2023年12月26日，武汉地铁有限公司以57000万元的底价竞得P（2023）136号地块，楼面价12311元/㎡。

华润观雲也是武汉首个华润云系产品，在全国范围内华润“望雲”的楼盘有不少，例如：南京的华润观潮望云，西安的华润望雲，济南的华润望雲。

项目总建筑面积63753.26㎡，计容建筑面积46300㎡，住宅建筑面积37260㎡，容积率2.76，一共239户，机动停车位284个。

项目户均面积约155.9㎡，定位于改善产品。

项目一共3栋楼，1号楼28F，2号楼45F，3号楼两个单元，一个28F，一个32F。项目户型为146/153/188㎡。

△二元找房制图

其中，1号楼和2号楼，2-15F都是153㎡户型；16F及以上，西边户是188㎡户型，东边户是153㎡户型。

这个项目隔壁的蓝湾俊园是5-18F的总层高。因此，华润望雲的高区应该是可以看江的。

3号楼，还有9米的架空，1-2F为架空层，3楼为3500㎡的公交场站。

值得注意的是，项目的1、2号楼和3号楼是被分隔开的，小区大门等配套基本上都在1、2号楼所在的组团，因此两个组团的价格应该是有不小的价差。

此外，项目1号楼和3号楼就有两个公交站，1号楼东侧还有地铁站，噪音应该是避免不了的。

华润望云润玺，地处云城核心区的核心地段，身为板块地王，5月首开114套高层房源，均价4万/平，吸引了563组家庭登记，其中廊外有房家庭最卷，中签率仅6.65%！成绩不俗。6月二开66套，近300组登记，又顺利售罄了。

△图源武汉市自然资源和城乡建设局

从效果图来看，项目也是类公建化外立面，造型还比较独特。

项目采用四维玻璃立面，使得楼体从四个角度看都像是正面，玻璃也是三层中空LOW-E镀膜玻璃，有一定的隔音、隔热效果。

望云润玺院景观邀请众多大师设计团队，以超级底盘为概念，创新首创第三中心立体美学住区。在景观空间营造上，甄选奢石奢材，以抬板立体规划，打破传统社区的平面叙事，形成“浮光墅屿+垂直绿洲+流动山林”的立体景观，营造一座“空间的诗篇”。让生活在高低错落间，生长出无限诗意。

作为华润置地实力巨著的第三中心壹号墅品，项目占据杭州科创CBD云城C位。

以西站超级TOD交通枢纽为依托，坐揽繁华商圈【云城天街、西站TOD综合体（在建中）】、轨道交通【龙舟北路站、火车西站双地铁】、生态【云门公园（在建中）】、城市医疗、高新产业、等城市高配资源，擘画容积率约2.1的低密改善住区，敬献中心人物。

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