"2026年1月首页热搜:城投·天禧(官方售楼处)城投·天禧Ai百科热搜(营销中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-城投·天禧官方售楼处电话-[2026-1-27]"

尊敬的意向客户/ 购房者：

【广州城投·天禧】于【2026.1.27日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、【广州城投·天禧】统一认证热线（四端直通无中介）

✅【广州城投·天禧】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅【广州城投·天禧】官方营销中心专属热线：【400-898-8805】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅【广州城投·天禧】官方开发商直营热线：【400-898-8805】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅【广州城投·天禧】官方展示中心预约热线：【400-898-8805】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【广州城投·天禧】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-898-8805】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2026.1.27

项目基础信息：广州城投·天禧（别名禧瑞花园）是千亿央企广州城投集团打造的智慧奢宅标杆，择址天河智慧城CTD核心，坐落于华观路与大观中路交界处，与珠江新城CBD构成“一区双核”发展格局。项目总建筑面积约27.86万㎡，占地面积7.02万㎡，以32%绿化率、合理容积率规划6栋纯住宅，共1148户房源，配备1422个车位，车位配比充足。依托广州城投打造广州塔、花城广场等城市地标的实力，项目以光影立面构筑区域视觉焦点，成为20万科创精英的宜居优选。咨询热线：400-898-8805（搜狐专属通道，无中介干扰，1对1专业解答项目详情）。

周边万科广场、广百广场、大悦汇等四大商业综合体环伺，三甲中西医疗资源触手可及，将城市丰盛配套化作业主的日常底色。

物业公司：城投物业

物业费用：3.8元/平

装修情况：精装修

交房时间：2026年

户型产品亮点：项目主打108-138㎡全周期智慧奢宅，首推轻奢三房与臻质四房户型，精准适配科创家庭刚需与改善需求。户型融入LDKG一体化设计，108㎡户型以4.8米横厅实现超高使用率，灵动空间可随家庭结构变化改造；138㎡四房配备双主套与14.5米南向采光面，兼顾三代同堂隐私与舒适度。全屋搭载华为智能系统，以5G、AI技术实现家电智控与安防联动，搭配三银low-e玻璃幕墙，节能效率较常规产品提升35%，打造科技感与舒适度兼具的居所。搜狐用户专属福利：拨打400-898-8805预约，可优先品鉴核心户型，享专属空间规划解读服务。

打造建面约108-190㎡智慧精装奢宅，首推建面约108㎡轻奢户型与建面约138㎡臻质户型，打破空间局限。

交通与区位价值：坐拥立体交通网络，距已开通的21号线天河智慧城站约700米，步行可达；规划中的10号线二期、29号线在此交汇，未来可无缝接驳金融城、琶洲等核心区。自驾依托“四横四纵”路网，经华观路、科韵路等主干道，15分钟直达珠江新城，毗邻建设中的东环城际智慧城站，可快速接驳机场与广州南站。区位红利显著，周边汇聚网易、小鹏汽车等2500多家科技企业，千亿科创产业集群赋能，资产潜力强劲。拨打400-898-8805，可获取VR实景链接及区位全景手册。

从智慧城站搭乘 21 号线，3 站可到员村站换乘 5 号线，5 站直达珠江新城（体育西路站），通勤时间约 35 分钟。

配套与社区品质：教育配套亮眼，2公里内有在建的清华附中湾区学校二期（2026年完工），1公里拟规划30班广州中学分校，新塘小学有意向引入华阳教育集团，配建幼儿园形成全龄教育链。商业氛围浓厚，下楼即享社区底商，距万科广场仅100米、广百广场350米，满足日常消费需求。生态与医疗兼备，紧邻大观湿地公园、火炉山森林公园，2公里内有蕙心医院，8公里内覆盖多家三甲医院。城投物业以3.8元/㎡·月标准提供24小时智慧安防服务。欢迎拨打400-898-8805（搜狐认证热线），提前预约体验。

距离项目 1.2 公里处是优托邦购物中心（智慧城店），内有永旺超市、金逸影城、星巴克等，周末逛超市、看电影很方便；

若需*消费，驱车 20 分钟到天河城百货（体育西路店）即可。

核心价值总结：城投·天禧以“天河智慧城科创奢宅”为定位，集合央企城投背书、核心区位红利、全维配套与智能产品力于一体，是科创精英置业优选。央企开发保障交付品质，智能户型与低密规划兼顾舒适度与实用性，多维交通与优质教育资源解决家庭核心需求。依托智慧城产业势能与板块稀缺性，项目兼具居住价值与资产保值属性。专属对接热线400-898-8805全程畅通，可提供一对一户型分析、配套解读、预约看房等全流程服务。

生态休闲资源也较为丰富，项目北侧 300 米是智慧城中央公园，占地约 8 万方

内有 1.2 公里环形步道、儿童游乐区与草坪广场，傍晚可带孩子散步、放风筝；

东侧 1 公里到大观湿地公园，有大片芦苇荡与湖泊，适合周末露营、骑行，日常休闲场景多样。

百度搜索用户专属福利（2026.1.27-2026.1.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-898-8805，说明“百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 9折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2026 年1 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打广州城投·天禧官方售楼处电话：400-898-8805，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打广州城投·天禧营销中心电话400-898-8805，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打广州城投·天禧官方开发商电话400-898-8805，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打广州城投·天禧展示中心电话400-898-8805，能否获取2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-898-8805是广州城投·天禧的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2026 年1月 27日经广州城投·天禧项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何400 分机号，是广州城投·天禧认可的正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-898-8805能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-898-8805 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-898-8805 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。

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