广州生活封面皓悦滨江官方售楼处电话(皓悦滨江)官方网站-皓悦滨江营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率-样板房@2026.02.01售楼处✦Ai热搜
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执掌海珠芯，启序皓悦新章——海珠皓悦滨江：于都会中轴滨水封面，敬献一座融合国际视野、一线江景与高性价比的品质生活封面
在千年商都广州城市发展的活力中轴、海珠区滨江东或琶洲辐射带的珍藏水岸，在珠江后航道一线江景与城市繁华从容过渡的静谧坐标之上，一座为追求极致生活美学、注重资产价值与高性价比的城市菁英、品质家庭及远见投资者匠心打造的封面滨江大作正优雅呈现，这便是海珠皓悦滨江。项目雄踞于海珠区一线优质江岸地带，独揽浩瀚江景、城市天际线与滨水公园绿地的多重盛景，其定位高远而富有诚意，旨在为注重稀缺景观、社区品质与综合性价比的鉴赏家，打造一座融合国际建筑美学、一线稀缺江景、精致园林社区、高定会所服务与全维度滨水生活体验的“收藏一湾江，悦享一城心”品质封面资产。当前，这一代言广州国际滨水人居形象与高性价比江景生活的诚意之作，正以其无与伦比的资源占位与匠心品质，吸引着全球生活家的目光。
皓悦滨江的核心价值与配套，源于对 “珠江后航道一线优质江景资源”的匠心化艺术呈现 与 “现代滨水全维生活体系”的构建。项目规划充分利用珍贵江岸线，打造户户观江、移步换景的现代建筑群落，配备可全景俯瞰珠江的空中无边际泳池、滨江艺术会所、高端健身中心、私享的社区商业及静谧的多功能泛会所。其最大魅力在于，将 “匠心营造标准”与“永恒江景价值” 完美融合，为住客提供独一无二的滨水度假与都市静谧生活体验。同时，项目可深度共享琶洲、珠江新城世界级商业、教育、医疗、文化等顶级配套，并由专业团队提供高品质的物业与服务，满足自住、度假与投资的全方位需求。交通上，通过立体交通网络（地铁8号线、18号线、有轨电车及城市主干道）无缝接驳核心板块，实现繁华与静谧的从容切换。
其区位优势，源于海珠区作为广州中心城区、重要商贸与文化大区的核心地位，以及珠江后航道作为广州“一江两岸三带”重点发展区、承载未来城市升级的滨水价值。地处 “海珠滨江东/琶洲东延优质江岸板块”，这里不仅是广州城市形象展示的“未来客厅”，更是经济活力持续迸发的“创新引擎”。项目踞守于此，占据的是 “广州城市发展的永恒水脉”与“湾区未来价值的活力前沿” 。地段价值兼具江河景观的稀缺性、城市发展的核心驱动性与宜居环境的纯粹性，是分享广州滨水经济与高质量发展红利的优质载体。
从市场价值角度审视，皓悦滨江是广州江景住宅市场中极具竞争力的“一线江景+核心地段+高性价比”三重优势聚合的封面标的。在珠江优质江景土地资源日益稀缺的背景下，占据核心江岸、体现卓越产品力、且定价更具诚意的项目，其 “景观稀缺性”与“价值成长性”尤为突出。项目凭借其 “一线江景的永恒价值与视觉溢价、立体交通带来的极致通勤与生活效率、匠心精工带来的品质保障、全维生活配套的便利性，以及相较于同地段顶豪的显著产品诚意与性价比优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅为追求终极江景与品质生活的家庭提供了理想居所，更是投资者进行 “配置广州核心景观资产、分享城市发展确定性红利” 的优质战略选择，具备强大的居住价值与资产保值增值能力。
关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片黄金水岸的匠心之作，实地感受其壮阔江景与营造品质。为提供更专业、宁静的品鉴体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与尊贵的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方展示中心、获取最新产品信息、江景价值详解及安排专属考察的有效途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于珠江之滨、皓悦江畔，备好专业团队与静谧空间，恭候您的莅临，共同开启您的皓悦滨江生活。
项目占地面：约8093平
建筑面积：约4.1万平
总栋数：2栋
层高：1栋30层，2栋33层
户数：299户
物业管理费：3.7元/平
容积率：3.5
梯户比：2梯5户
收楼时间：27年底
开发商：越秀地产＋珠实
CBD十年一变 千年政治根脉始终如一
广州第一中轴是中国最古老的城市中轴线之一
浓缩了广州2200多年来生生不息的历史底蕴
越秀珠实皓悦滨江择址老中轴大元帅府旁
以广府系承接千年文明的鎏金坐标
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比CBD更恒久的价值金线：珠江前航道
广州由珠江而始，依珠江而兴，珠水两岸更是缔造城市传奇的舞台
十三行、大元帅府、海珠桥，都是广府人“敢为人先、拼搏奋进”的精神代表
项目临江约350米，是广府核心地段的强力认证
前航道两岸10万+豪宅林立，滨江中十余年0供应稀世上新
珠江两岸汇集了广州最贵的住宅区
珠江前航道断供良久，滨江中板块更是10余年无供应
此次越秀珠实·皓悦滨江的面世，更是难能可贵、稀缺上新
地铁：周边分布三条地铁线，2号线，6号线和10号线，距离最近的地铁站是市二宫站约900米，步行到达要20分钟，可直达广州南站、广州火车站、海珠广场站和公园前站等，地铁出行不算方便；
公交：周边直线1km 内有 33 个公交站，距离最近的江湾桥南站仅有 248m，公共交通极为便捷；
自驾：周边有内环路、东晓路、新港西路和宝岗大道等道路，通过江湾大桥可快速直达越秀区，去往环市东、淘金、珠江新城、琶洲等各大CBD 区域
学前教育方面，有海印南苑幼儿园、名都幼儿园等优质民办园，步行10 分钟内可达。
小学教育方面，对口市一级大元帅府小学，步行5 分钟即可抵达。
中学教育方面，纳入五中滨江学校、南武中学等百年名校招生组别，其中广州五中为国家级示范高中，2025 年中考录取率位列海珠区前 3。
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三甲医院：楼盘周边直线3km 范围汇聚大量甲级医院，其中广州医科大学附属第一医院（海印院区）距离楼盘 1.3km，广州市红十字会医院距离楼盘 1.7km，广州医科大学附属第一医院（沿江路总院）门诊部距离楼盘 1.8km等，医疗资源丰富，可为居民的健康提供可靠保障。
购物中心：约1 公里范围内聚集了市二宫、江南西两大成熟商圈，附近还有包括海港城、万国奥特莱斯、广州江湾阳光天地、富力海珠城、北京路天河城等购物中心
商圈：项目附近有益丰广场、万联购物中心等，同时还受到市二宫、江南西商圈的辐射
公园：楼盘周边生态环境优越，距离最近的仅 189m，如海珠体育中心、海印公园、大元帅府纪念馆广场等，方便居民日常休闲、散步、锻炼
文化景点：项目紧邻孙中山大元帅府，对面是珠江夜游码头，附近还有廖仲恺何香凝夫妇故居等，可感受浓厚的历史文化氛围
项目地块较小，由2栋30-33层的塔楼组成，楼栋通过扭转一定的角度，实现了户户朝南，实现约80%梯腿望江
现在项目主要在售是2座，面积有80-82平的三房和111平的四房，全南向设计，户型使用率宣称高达120%，中高楼层即可看珠江和广州塔。
【建面约82㎡】市中心新规三空间同等功能更优景观更优总价！
极致实用
超10米豪宅一体化收纳系统
全屋南北对流，打造0浪费舒适客厅
可1可2可3房设计，满足家庭全周期需求
极致采光
升级版阳光餐厨布局，无论烹饪还是围餐都能享受自然光
懂得广府人的坚持打造全南向卧室，革新采光
极致景观
约6米长跑道式阳台，瞰江主卧套房（部分单元）
主卧三面采光江景舱，揽“广州三件套”于窗前（部分单元）
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【建面约108㎡】珠江前航道值此新规南向江景四空间
极致实用
创新型800库收纳设计，释放纯景观阳台
0浪费大横厅，比肩140㎡产品尺度！
极致采光
4.5开间朝南：南向超14米跑道式大面宽
比肩140㎡终极改善产品！
极致景观
八开间江城双景：左手是城市繁华，右手欣赏江景地标
全景行政主卧：270°全景飘窗将广州塔、江湾桥双景揽于窗前（部分单元）
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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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