康大龙祥汇售楼处电话丨康大龙祥汇官方网站-康大龙祥汇营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.24售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，康大龙祥汇——项目于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、康大龙祥汇官方认证统一热线

⭕康大龙祥汇售楼处电话：400-9098-698（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕康大龙祥汇营销中心电话：400-8359-190（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕康大龙祥汇售楼中心热线：400-9880-986（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

🌟二期占地面积：约8万㎡（住宅：约5万㎡）

🌟二期建筑面积：约17万㎡（住宅：约9.5万㎡）

物业类型：住宅,别墅

开发商：广州康大工业科技产业有限公司

区域位置：黄埔- 知识城

楼盘地址：南起步区九龙大道西侧

建筑类型：联排别墅

产权年限：别墅：70年

容积率：别墅：0.9

绿化率：35%

规划户数：4000户

物业管理费：别墅：4.65元/m²/月

物业公司：广州宜家创生物业管理有限公司

车位数：4800

车位比：1:1.2

项目内部生态景观的规划上，康大龙祥汇以宋代千古名作《千里江山图》为创作蓝本，因地制宜，师法自然，匠筑移步异景的宋制园林，让建筑、自然、艺术相融相生。

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康大龙祥汇始终以匠心品质为原则，打造知识城中轴联排。双首层设计，地下室全采光，打造纯地上多层阳光居住空间；卧室配备阳台，做到全明通透，生活向阳生长。每户皆为入户双地下私家车位，前后双庭院设计，顶层打造星空露台，成就上下通达的阔境人生。

康大·龙祥汇二期以1.47超低容积率，打造知识城罕有的低密住区。园林以宋代名画十八学士图为蓝本，营造“人在画中游”的意境。

项目配备五进归家礼序、风雨连廊、分龄式星级泳池、全龄架空层会所（含四点半学堂、艺术客厅、多功能书吧），星级地库更是知识城绝无仅有的标杆配置，以及老年休闲区、童玩天地、篮球场、网球场等全方位休闲设施，全力打造高品质生活空间。

康大·龙祥汇二期配建华南师范大学附属知识城小学，是该校唯一确定的地段生项目，业主子女享有100%优先入读资格。

该校硬件设施一流，配置篮球场、排球场、足球场、双层空中操场、报告厅、游泳馆、图书馆等，教育实力位居广州市第一梯队。真正实现“出门即校门”，为孩子提供优质成长环境。

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康大·龙祥汇在售建面约106-174㎡学府大平层，充分体现对空间利用和生活品质的追求。今年5月份已实现交付，真正做到即买即收楼入住，无需漫长等待。

中国院落文明源远流长，著名建筑学家梁思成曾经说过：“对于中国人来说，有了一个自己的院子，精神才算真正有了着落”。

院子，不仅仅是布局表面可见的建筑技艺，更是隐藏在生活中不经意间透露出琴、棋、书、画、诗、酒、茶诸般生活意趣。

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康大龙祥汇择址广州黄埔区，雄踞知识城央中轴线上，在寸土寸金的稀贵之地匠造低密纯院社区，实现大隐隐于世、离尘不离城的现代理想人居。纯地上四层奢阔生活空间，前庭后院设计，超高使用率，满足三代同堂的居住需求。

顶层设计星空露台，真正实现有天有地有花园的理想城市人居。

独特的富人区形成

知识城富人区与前两代富人区的本质区别，在于其“核心区位”的属性定位。

黄陂和长岭居板块，在各自的发展阶段，更多是承担着科学城人口外溢居住区的功能；而知识城的高端住宅项目，则是诞生于区域发展的核心地带。

目前，知识城核心区域尚未开发的低密住宅用地已经屈指可数，其中体量较大的项目仅有康大龙祥汇三期。

从某种程度上来说，知识城的富人区，几乎就等同于康大龙祥汇这个项目。

康大龙祥汇不仅是知识城片区的首个高端住宅项目，更是占据了知识城核心地段、体量最大的高端楼盘；同时，它也是知识城改善型住宅产品的集大成者——项目的一二三期产品，覆盖了多个开发阶段的改善型住宅类型。

康大龙祥汇整体规划布局示意图

项目总占地面积超过60万平方米，规划总户数约4000户，分三期进行开发建设。

目前，一期项目已经开发完成，二期项目处于在售状态，部分楼栋已经交付入住，三期项目也已经启动开发工作。

康大龙祥汇的改善型住宅产品线十分丰富，既有独门独院的大户型产品，也有改善型大平层产品，据了解，未来的三期项目还将推出定制化的高端住宅产品。

相较于其他富人区的项目，康大龙祥汇最突出的特色，在于其独特的业主群体构成：这里汇聚了大量高知人群，其中来自科教文卫系统的从业者占比颇高，形成了浓厚且独特的教育氛围。

近期，我们获取了一组令人意外的数据：该小区前期入住的业主中，体制内工作人员和企业高管的占比竟然高达八成，另外还有近两成的业主是高校教职工。

这些业主主要来自审协广东中心、中大肿瘤医院、中山六院知识城院区、广州商学院、西电广研院、广大黄埔研究院、华师附中等单位，以及小鹏汽车、粤芯半导体、百济神州、视源股份等科创企业的精英人士。

这意味着，康大龙祥汇不仅仅是一个居住社区，更充当了优质人脉资源整合与社交拓展的平台。

广州商学院与西安电子科技大学广州研究院

如需了解更多详情，欢迎来电咨询康大龙祥汇售楼处电话400 9098 698，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【深圳康大龙祥汇开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-9098-698，中介请勿扰】温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。

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